原告：付某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住泊頭市。委托代理人：霍元靜，河北世紀聯(lián)合律師事務(wù)所律師。被告：常某某，男，1969年10月出生，漢族，現(xiàn)住。委托代理人：蘇玉峰，河北震坤律師事務(wù)所律師。

付某某向本院提出訴訟請求：1.依法判令被告繼續(xù)履行原、被告于2008年12月31日訂立的《土地租賃協(xié)議書》；2.判令被告賠償原告因其違約給原告造成的損失10000元。事實和理由：原、被告2008年12月31日訂立《土地租賃協(xié)議書》一份，約定：原告租用被告的天利養(yǎng)殖場土地30畝（包括房屋及其他土地附著物），用作汽車駕校的培訓(xùn)場地；原告有義務(wù)保證房屋原狀，租賃費為30000元/年，租賃費給付方式為“上打租”，租賃期限15年（自2009年1月1日起至2023年12月31日止）；合同履行期間任何一方無權(quán)隨意變更合同內(nèi)容，因合同涉及土地的權(quán)屬糾紛由被告負責(zé)解決，水電費由原告自行負擔(dān)。合同訂立后，原告對租賃被告的場地進行了平整、硬化，對房屋進行了修繕并通了電，使房屋和場地均達到了正常使用的狀態(tài)，并一直按約定履行合同義務(wù)。但自2014年8月起，被告擅自違反約定將場地大門門鎖更換，阻礙被告的學(xué)員進場練車。2014年12月，原告幾次提出交納2015年的租賃費，被告拒不提供賬號，且提出增加租金到100000元/年。期間原告曾攜帶租金去被告處交納，被告則聲稱不往外出租了。原告委托他人多次調(diào)解未果。被告將原告在租賃場地內(nèi)財物隨意堆放，并拆下、丟棄原告掛在墻上的規(guī)章制度和招生牌。被告的行為違反合同約定和相關(guān)法律約定，使原告無法正常使用承租場地，造成原告經(jīng)濟損失，故訴至法院，請求判如所請。常某某辯稱，1.原告所訴不實；2.原告所訴被告主體錯誤，原告是與天利養(yǎng)殖場簽訂的土地租賃協(xié)議，該養(yǎng)殖場為個體工商戶，根據(jù)《民訴法》相關(guān)規(guī)定，天利養(yǎng)殖場應(yīng)為本案被告；3.被告在土地租賃協(xié)議履行過程中無違約行為，而是原告違反約定逾期未交納租賃費，原告起訴被告沒有事實依據(jù)；4.被告已在與原告的通信中明確告知其被告不在出租涉案場地，并登報聲明；5.被告出租的土地為養(yǎng)殖用地，不應(yīng)挪作他用；6.原告申請證人出庭、當(dāng)庭增加訴訟請求超過舉證期限，法院不應(yīng)審理原告增加的訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。其中原告提交出租方為“泊頭市天利養(yǎng)殖場（常某某）”承租方為被告付某某的《土地租賃協(xié)議書》一份，以證明被告作為出租方與原告簽有土地租賃協(xié)議且協(xié)議中已明確原告租用該幅土地是為了用作“汽車駕校培訓(xùn)”；提交2014年底其以匯款方式給付被告租賃費的匯款單一份，以證明原告已將2014年前的租賃費足額給付被告；當(dāng)庭申請證人宮某、胡某、馬某、石某出庭作證，分別證明2014年6、7月份因被告租給原告的常樂村練車場地大門被鎖無法練車、2014年12月原告向被告交納2015年租賃費時遭被告拒絕；提交經(jīng)泊頭市公證處公正的手機短信錄像一份，以證明原告在協(xié)議約定的期限內(nèi)向被告表達了交納租賃費意愿；提交署名馬園園、胡效民等人出具的收條若干，以證明其為修繕練車場地和房屋投入資金599745元并當(dāng)庭主張如合同不能履行被告應(yīng)賠償因其損失并退還原告存放于場地中的財物。其中證人宮某作證稱，其為泊頭職教駕校的教練，自2014年3月承包常樂村的場地自己招學(xué)員教學(xué)員練車，后來因常守鎮(zhèn)的兒子阻撓未再去該場地練車。被告對原告提交的證據(jù)的質(zhì)證意見如下：對《土地租賃協(xié)議》真實性無異議，強調(diào)協(xié)議中已明確出租場地的使用者為“泊頭市天利養(yǎng)殖場”，被告是作為泊頭市天利養(yǎng)殖場的經(jīng)營者與原告簽訂租賃協(xié)議，原告應(yīng)以泊頭市天利養(yǎng)殖場為被告進行訴訟；對2014年匯款單的真實性無異議，但強調(diào)原告以手機短信方式通知原告其2015年不再對外出租涉案場地，且該匯款單可佐證原告知曉被告的銀行存款賬號但未及時將租賃費匯給被告，原告所稱不知被告匯款賬號與事實不符；證人出庭作證有違相關(guān)訴訟程序，不足以證明被告違約，反而證明原告違約將涉案土地轉(zhuǎn)租他人；手機短信可證明被告已于2014年11月10日明確告知原告不再出租涉案場地，故被告此后也未在向原告催要租賃費；原告提交的署名馬園園等人的票據(jù)與本案不具關(guān)聯(lián)性，原告要求被告賠償其修繕場地投入、返還存放與租賃場地中的財物屬于當(dāng)庭增加訴訟請求，有違法定程序，被告不同意法院在本案中審理原告的該部分主張。被告為證明自己的主張?zhí)峤蛔C據(jù)如下：提交泊企事集用（2000）字第057號集體土地使用證一份，以證明泊頭市天利養(yǎng)殖場是本案所涉土地的使用者，原告應(yīng)以泊頭市天利養(yǎng)殖場為訴訟對象，原告在涉案場地中培訓(xùn)學(xué)員改變了土地用途；提交原、被告間互發(fā)的手機短信3頁、2015年4月2日滄州日報一份，以證明原告2014年11月10日及此后多次向原告表明解除與原告的土地租賃協(xié)議，并于2015年4月2日在滄州日報登報聲明與原告訂立的租賃協(xié)議作廢。原告對被告上述證據(jù)的質(zhì)證意見是：被告應(yīng)提交泊頭市天利養(yǎng)殖場的營業(yè)執(zhí)照已證明該單位確實存在，被告在協(xié)議簽訂之初即明知原告租用土地改變土地用途的事實；對滄州日報和手機短信無異議，手機短信則證明原告在2015年初多次要求交納租賃費遭原告拒絕。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：1.2008年12月31日，原、被告訂立《土地租賃協(xié)議書》一份，約定：原告租用被告的天利養(yǎng)殖場土地30畝（包括房屋及其他土地附著物），用作汽車駕校的培訓(xùn)場地；原告有義務(wù)保證房屋原狀，租賃費為30000元/年，租賃費給付方式為“上打租”，租賃期限15年（自2009年1月1日起至2023年12月31日止）；合同履行期間任何一方無權(quán)隨意變更合同內(nèi)容，因合同涉及土地的權(quán)屬糾紛由被告負責(zé)解決，水電費由原告自行負擔(dān)；2.原告已按約定交納了2014年前的租賃費，并使用涉案土地至2014年底,2014年年底原告多次要求給付被告2015年租賃費，被告以不再外租為由拒絕；3.2014年11月10日被告以自用為由向原告表明2015年不再向被告出租涉案土地，并于2015年4月2日以原告拖欠租賃費為由登報聲明原、被告間的土地租賃協(xié)議作廢。
原告付某某與被告常某某土地租賃合同糾紛一案，本院于2015年6月12日立案后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告雖系以“泊頭市天利養(yǎng)殖場（常某某）”的名義與原告簽訂土地租賃協(xié)議，但在訴訟過程中未提交泊頭市天利養(yǎng)殖場的營業(yè)執(zhí)照以佐證該單位確實存在，因此原告以與其簽訂協(xié)議的相對人為被告并無不當(dāng)，被告對本案訴訟主體提出的異議理由不足，本院不予采信。原、被告簽訂的土地租賃協(xié)議是雙方的真實意思表示，符合相關(guān)法律規(guī)定，具有法律效力，除法律規(guī)定或雙方當(dāng)事人約定的事由不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告以自用為由提出解除與原告的土地租賃協(xié)議有違協(xié)議約定，亦違反誠實信用原則，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行協(xié)議、賠償原告損失的責(zé)任。原告要求繼續(xù)履行上述協(xié)議，本院應(yīng)予支持。原告要求被告賠償其因?qū)W員無法正常練車造成的損失10000元，未提交相應(yīng)證據(jù)證明，本院不予支持。原告當(dāng)庭要求被告賠償其因合同無法繼續(xù)履行造成的經(jīng)濟損失（修繕場地、房屋的投入）、退還被被告占有的財物，屬增加訴訟請求，其該部分請求確已超過本院指定的舉證期限，本院在本案中對原告的該部分主張不予裁決，原告可就此在法定期限內(nèi)另行主張權(quán)利。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六條項、第六十條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、自判決生效之日起原、被告繼續(xù)履行其與原告2008年12月31日訂立的《土地租賃協(xié)議書》；二、駁回原告付某某其他的訴訟請求。案件受理費50元，由被告負擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。