案外人：張桂娟，女，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住唐山市豐潤區(qū)。
委托代理人：王立春，
河北民源律師事務(wù)所律師。
申請執(zhí)行人：付某某，男，****年**月**日出生，漢族，居民，住唐山市豐潤區(qū)豐潤鎮(zhèn)小八里莊村3小區(qū)*號，住唐山市豐潤區(qū)。
被執(zhí)行人:張義利，男，****年**月**日出生，漢族，居民，住唐山市豐潤區(qū)新軍屯鎮(zhèn)龍?zhí)钝绱鍠|新區(qū)北街*號，住唐山市豐潤區(qū)。
被執(zhí)行人:李永彬，男，****年**月**日出生，漢族，居民，住唐山市豐潤區(qū)新軍屯鎮(zhèn)鄭八莊村，住唐山市豐潤區(qū)。
被執(zhí)行人：
玉田縣萬興特鋼有限公司，住所地:唐山市玉田縣窩洛沽鎮(zhèn)周家莊村。
法定代表人:張曉芳。
在執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行付某某與張義利、李永彬、

玉田縣萬興特鋼有限公司民間借貸糾紛一案中，案外人張桂娟于2018年11月29日對坐落于唐山市路北區(qū)梧桐大道A2-02-2101C、A2-02-2101D號房產(chǎn)及A2-074號停車位、唐山市萬達廣場D區(qū)商業(yè)D段10號商鋪的執(zhí)行提出書面異議。本院受理后，依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
本院查明，付某某與張義利、李永彬、
玉田縣萬興特鋼有限公司民間借貸糾紛一案,本院于2014年6月16日作出（2014）豐民初字第2320號民事調(diào)解書。案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行機構(gòu)于2015年9月23日查封了張義利、張桂娟名下位于唐山市路北區(qū)梧桐大道A2-02-2101C、A2-02-2101D房產(chǎn)及A2-074號停車位；2016年5月26日，查封了張義利名下唐山市萬達廣場D區(qū)商業(yè)D段10號商鋪。2018年9月19日，執(zhí)行機構(gòu)對上述房產(chǎn)、停車位、商鋪進行了續(xù)查封。萬達廣場D區(qū)商業(yè)D段10號商鋪現(xiàn)更名為萬達街88號，梧桐大道A2-02-2101C/D號房屋，現(xiàn)變更為209樓2門2102/2101號。
另查明，案外人張桂娟與被執(zhí)行人張義利原系夫妻關(guān)系，雙方于2018年11月30日在民政部門協(xié)議離婚。2009年8月7日，張義利、張桂娟與
唐山中冶置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》2份，購買了該公司開發(fā)的位于唐山市路北區(qū)梧桐大道A2-02-2101C、A2-02-2101D房產(chǎn)各一套，建筑面積分別為68.47平方米、97.21平方米，價款分別為564502元和801450元。上述兩套房產(chǎn)均繳付總房款的50%，即分別繳付284502元、401450元，剩余房款以按揭貸款形式支付。2010年3月25日，張義利、張桂娟與
唐山萬達投資置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同》1份，購買了該公司開發(fā)的唐山萬達廣場D區(qū)商業(yè)D段10號商鋪，建筑面積109.07平方米，總價款3745943元，首付款1875943元，其余房款以按揭貸款方式支付。2011年11月19日，張義利、張桂娟與
唐山中冶置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《車位出租協(xié)議》，以157000元租用A2-074號車位1個，期限20年。當日，張義利交納車位費157000元。上述房產(chǎn)及車位，在張桂娟與張義利協(xié)議離婚時，均約定歸張桂娟所有。

本院認為，案外人張桂娟與被執(zhí)行人張義利原系夫妻關(guān)系，坐落于唐山市路北區(qū)梧桐大道A2-02-2101C、A2-02-2101D（2019樓2門2102/2101）號房產(chǎn)及A2-074號停車位和唐山市萬達廣場D區(qū)商業(yè)D段10號商鋪（萬達街88號）系二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，屬二人夫妻共同財產(chǎn)，二人對該房產(chǎn)及車位共同享有所有權(quán)和使用權(quán)。張桂娟與張義利雖然現(xiàn)已協(xié)議離婚，并對財產(chǎn)分割作出約定，但二人離婚行為發(fā)生在涉案財產(chǎn)查封之后，且二人對財產(chǎn)分割的約定只對其雙方具有約束力，不能對抗本案申請執(zhí)行人。故案外人張桂娟對上述涉案房產(chǎn)及車位不享有足以排除強制執(zhí)行的權(quán)益。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條和《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，裁定如下：

駁回案外人張桂娟的異議請求。
案外人、當事人如不服本裁定，認為原判決、裁定有錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向本院提起訴訟。

審判長 徐瑞民
審判員 徐天鵬
審判員 谷淑珍

書記員： 邢書萍