付一文
賀秀芹
郎東君（黑龍江明陽律師事務(wù)所）
池某某
李蓉（黑龍江君德律師事務(wù)所）
郭強(qiáng)（黑龍江君德律師事務(wù)所）
朱玉慧

上訴人（原審被告）:付一文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雞西市。
委托訴訟代理人:賀秀芹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體業(yè)主，住黑龍江省雞西市，系上訴人母親。
委托訴訟代理人:郎東君，黑龍江明陽律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）:池某某，女，xxxx年xx月xx日出生，朝鮮族，無職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市。
委托訴訟代理人:李蓉，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:郭強(qiáng)，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）:朱玉慧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市。
上訴人付一文因與被上訴人池某某、朱玉慧物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，不服黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院（2016）黑0804民初360號民事判決，向本院提起上訴。
本院于2016年10月31日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。
上訴人付一文的委托訴訟代理人賀秀芹、郎東君、被上訴人池某某的委托訴訟代理人李蓉、被上訴人朱玉慧到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
付一文上訴請求:依法撤銷（2016）黑0804民初360號民事判決書，并依法改判上訴人對佳房權(quán)證前字第XXXX號房屋享有90%的份額。
其上訴理由是:1.上訴人支付了90%的房款，一審提交了證明其持有涉案房產(chǎn)90%份額的相關(guān)證據(jù)，提供了賣方梁吉出具的180萬房款的收條，提供了100萬元銀行轉(zhuǎn)賬憑證及80萬現(xiàn)金取款憑條，可以證明上訴人共交付了180萬元房款的事實(shí)，且被上訴人朱玉慧也認(rèn)可上述事實(shí)。
2.對于房屋共有份額的分配比例，依據(jù)物權(quán)法基本原則，應(yīng)是所有權(quán)人之間有約定的，按照約定來確定，在沒有約定的情況下才能按照比例確定，在比例不能確認(rèn)的情況下才能視為等額享有，本案已經(jīng)明確上訴人與被上訴人朱玉慧之間是按份享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，因此原審判決按共同共有的處分原則進(jìn)行處理該房產(chǎn)適用法律錯(cuò)誤。
池某某辯稱，一審判決適用法律正確，應(yīng)駁回上訴人的上訴請求，維持原判。
朱玉慧辯稱，案涉房產(chǎn)的比例是上訴人占90%，我本人占10%，這個(gè)比例是明確的，請求法院予以確認(rèn)。
池某某向一審法院起訴請求:依法確認(rèn)付一文、朱玉慧共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)份額。
一審法院認(rèn)定，原告池某某與被告朱玉慧民間借貸糾紛一案，佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院于2015年9月10日作出（2015）前民商初字第136號民事判決，判令被告朱玉慧于判決生效之日起五日內(nèi)償還原告池某某借款本金1000000元；按中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍計(jì)算違約金至實(shí)際給付之日止。
該判決已實(shí)際發(fā)生法律效力，進(jìn)入執(zhí)行階段。
在執(zhí)行過程中，經(jīng)查被告朱玉慧與被告付一文共同共有房屋一處，位于佳木斯市前進(jìn)區(qū)港務(wù)社區(qū)、建筑面積335.04平方米、產(chǎn)權(quán)證號為佳房權(quán)證前字第XXXX號。
本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
本案被析產(chǎn)房屋權(quán)屬登記簿載明該房屋為上訴人付一文與被上訴人朱玉慧共同共有，可以認(rèn)定房屋為二人共同共有。
上訴人付一文提供賣方梁吉出具的收據(jù)無法證明其單獨(dú)支付1800000元購房款的事實(shí)，且上訴人付一文與被上訴人朱玉慧在一審判決作出前并未明確約定雙方各自所占房屋的份額比例，因此原審判決上訴人付一文與被上訴人朱玉慧對佳房權(quán)證前字第XXXX號房屋各自享有50%的份額并無不當(dāng)。
上訴人付一文的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予以維持。
依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元，由上訴人付一文承擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
本案被析產(chǎn)房屋權(quán)屬登記簿載明該房屋為上訴人付一文與被上訴人朱玉慧共同共有，可以認(rèn)定房屋為二人共同共有。
上訴人付一文提供賣方梁吉出具的收據(jù)無法證明其單獨(dú)支付1800000元購房款的事實(shí)，且上訴人付一文與被上訴人朱玉慧在一審判決作出前并未明確約定雙方各自所占房屋的份額比例，因此原審判決上訴人付一文與被上訴人朱玉慧對佳房權(quán)證前字第XXXX號房屋各自享有50%的份額并無不當(dāng)。
上訴人付一文的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予以維持。

依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元，由上訴人付一文承擔(dān)。

審判長：鄭玉祥

書記員：王釩漪