原告：京通精修（武漢）汽車服務(wù)有限公司，住所地湖北省武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)19C2地塊工程科技大樓2010室（路橋集團公司內(nèi)）。
法定代表人：黃祥耀，該公司董事長。
委托代理人：徐金鋒，山東國棟律師事務(wù)所律師。
委托代理人：霍超，該公司員工。
被告：白某某。
委托代理人：許德華，河北正亨律師事務(wù)所律師。

原告京通精修（武漢）汽車服務(wù)有限公司（以下簡稱京通公司）訴被告白某某合同糾紛一案，本院于2015年9月7日立案受理后，依法由審判員朱曉勤適用簡易程序于2015年10月30日、2015年11月17日二次公開開庭進行了審理。原告京通公司的委托代理人徐金鋒、被告白某某及其委托代理人許德華到庭參加訴訟。本案經(jīng)批準，延長審理期限三個月，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年7月12日，原告京通公司（甲方）與被告白某某（乙方）簽訂《京通精修連鎖經(jīng)營加盟合同》（合同編號：JTSD-JM-05），約定乙方加盟甲方構(gòu)建的全國性汽修服務(wù)體系；甲方授權(quán)乙方在山東省青銀高速天橋服務(wù)區(qū)（以下簡稱天橋服務(wù)區(qū)），以“京通精修”名義從事汽車輪胎、配件等相關(guān)產(chǎn)品銷售、維修服務(wù)及其它類服務(wù)項目；經(jīng)營期限自2013年7月25日至2016年7月24日止；乙方需向甲方支付加盟費每年人民幣150，000元，簽署合同時支付第一年的加盟費，從第二年開始，乙方應(yīng)在第一年經(jīng)營期到期前60個工作日支付第二年的加盟費，以此類推；合同期第一年度租金人民幣50，000元，第二年度租金人民幣50，000元，第三年度租金人民幣50，000元；租金繳納方式：由甲方代為收取，簽署合同時支付第一年的租金，從第二年開始，乙方應(yīng)在第一年經(jīng)營到期前60個工作日支付第二年的租金，以此類推；運營管理費為乙方每月營業(yè)收入（除輪胎銷售收入外）的3%，每月甲方據(jù)實收??；乙方接受甲方統(tǒng)一管理運營指導(dǎo)，并接受甲方《京通精修規(guī)范化管理標準》的約束，且交納相應(yīng)的保證金；履約保證金為人民幣300，000元，簽署合同時一并交納；乙方認可甲方是其相關(guān)工具、設(shè)備及所銷售商品的唯一供應(yīng)商，接受甲方對其進行商品統(tǒng)一配送，統(tǒng)一管理和統(tǒng)一制定零售價格；甲方指定需統(tǒng)一采購配送的商品類：輪胎、內(nèi)胎、補胎產(chǎn)品及主要油品等其它規(guī)定的商品；乙方不得自行采購；乙方必須按甲方的《營業(yè)款管理制度》接受資金管理；乙方按實際發(fā)生的業(yè)務(wù)收入每十天向甲方指定的賬戶匯集；甲方每月對本單位匯集的營業(yè)款進行一次結(jié)算，扣減乙方應(yīng)承擔的費用，于次月前返回；因乙方責任而導(dǎo)致合同無法履行的，乙方除賠償甲方損失外，還須向甲方支付人民幣30，000元違約金；乙方不遵守合同、違反甲方經(jīng)營管理規(guī)范的，甲方向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同等內(nèi)容。同日，原告京通公司（甲方）與被告白某某（乙方）簽訂《京通精修連鎖經(jīng)營加盟合同》（合同編號：JTSD-JM-06），約定甲方授權(quán)乙方在山東省青銀高速鄒平服務(wù)區(qū)（以下簡稱鄒平服務(wù)區(qū)），以“京通精修”名義從事汽車輪胎、配件等相關(guān)產(chǎn)品銷售、維修服務(wù)及其它類服務(wù)項目；經(jīng)營期限自2013年7月24日至2016年7月23日止；合同期第一年度租金人民幣150，000元，第二年度租金人民幣150，000元，第三年度租金人民幣150，000元。鄒平服務(wù)區(qū)其他同類合同條款的約定與天橋服務(wù)區(qū)基本一致。合同簽訂后，雙方如約履行。2014年8月30日，原告京通公司與被告白某某簽訂《連鎖經(jīng)營加盟合同補充協(xié)議》，約定今后兩年內(nèi)，天橋服務(wù)區(qū)汽修廠每年租金及加盟費調(diào)整為人民幣160，000元，直到合同期滿；鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)每年租金及加盟費調(diào)整為人民幣110，000元，直到合同期滿；另乙方退出鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠南區(qū)經(jīng)營，甲方退還乙方保證金人民幣150，000元，乙方今后不得在鄒平南區(qū)進行任何形式的經(jīng)營活動，南區(qū)汽修廠交還甲方，今后鄒平服務(wù)區(qū)南區(qū)一切事宜與乙方無關(guān)等內(nèi)容。后因被告白某某認為原告京通公司在營業(yè)款返還、免費補胎費用結(jié)算等問題上存在違約情形，未再支付加盟費、租金等款項，但仍繼續(xù)經(jīng)營且未從鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠南區(qū)騰退。2015年7月，原告京通公司派員前往天橋服務(wù)區(qū)和鄒平服務(wù)區(qū)，要求與被告白某某解除合同，并與他人洽談擬訂加盟合同事宜。被告白某某以此為由拒付加盟費、租金。雙方協(xié)商無果，原告京通公司遂訴至本院，請求依訴予判。2016年1月5日，原告京通公司與被告白某某就鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠南區(qū)的相關(guān)爭議已另案提起訴訟。
另查明：原先京通公司與被告白某某往來賬目明細如下：
（一）天橋服務(wù)區(qū)汽修廠
1、被告白某某已向原告京通公司支付天橋服務(wù)區(qū)汽修廠的履約保證金人民幣300，000元；
2、被告白某某已將天橋服務(wù)區(qū)汽修廠2015年7月24日前的租金、加盟費支付完畢；
3、原、被告就天橋服務(wù)區(qū)汽修廠2014年11月30日前的運營管理費和營業(yè)款返還均已結(jié)清；2014年12月至2015年1月，天橋服務(wù)區(qū)汽修廠共向原告京通公司轉(zhuǎn)匯營業(yè)款人民幣16，830元，原告京通公司未扣減運營管理費后返還；
4、2014年8月1日至2015年7月30日，原告京通公司開展免費補胎結(jié)算獎勵活動。被告白某某于2014年12月9日墊付天橋服務(wù)區(qū)汽修廠補胎費用人民幣160元，于2015年1月5日墊付補胎費用人民幣160元，上述費用原告京通公司未及時結(jié)算；
5、2014年12月，原告京通公司向天橋服務(wù)區(qū)汽修廠配送輪胎價值人民幣17，400元，被告白某某未即時結(jié)算；
6、天橋服務(wù)區(qū)汽修廠輪胎銷售款人民幣17，400元，折抵營業(yè)款返款人民幣16，326元、免費補胎獎勵結(jié)算款人民幣320元后，尚欠金額人民幣754元，該款項被告白某某于2015年5月轉(zhuǎn)賬支付至原告京通公司指定賬戶。
（二）鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠
1、被告白某某于簽訂加盟合同時已向原告京通公司支付鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠履約保證金人民幣300，000元，雙方簽訂補充協(xié)議后，原告京通公司已向被告白某某退還鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠履約保證金人民幣150，000元；
2、被告白某某已將鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)2015年7月23日前的租金、加盟費支付完畢；
3、原、被告就鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)2014年11月30日前的運營管理費和營業(yè)款返還均已結(jié)清；2014年12月至2015年1月，鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)共向原告京通公司轉(zhuǎn)匯營業(yè)款人民幣16，160元，原告京通公司未扣減運營管理費后返還；
4、2014年11月，原告京通公司向鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠配送輪胎價值人民幣23，480元，2015年3月配送輪胎價值人民幣23，200元，被告白某某均未即時結(jié)算；
5、鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠輪胎銷售款人民幣46，680元，折抵北區(qū)營業(yè)款返款人民幣15，676元后，尚欠金額人民幣31，004元。此款由被告白某某于2014年12月27日向原告京通公司指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣10，000元，于2015年5月轉(zhuǎn)賬支付人民幣21，004元。
綜上，原、被告確認：原告京通公司在賬目上將應(yīng)向被告白某某支付的營業(yè)額返款和免費補胎獎勵結(jié)算款扣除后，被告白某某已在2015年5月將天橋服務(wù)區(qū)汽修廠和鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)的剩余賬面欠款支付完畢。
以上事實，有庭審筆錄，原告京通公司提交的加盟合同、補充協(xié)議、汽修托運單（補胎）及車輛照片、轉(zhuǎn)賬明細、輪胎銷售賬期表、發(fā)貨清單、出庫單，被告白某某提交的反饋函、律師函、回函、付款憑證、免費補胎匯總表、補充協(xié)議、關(guān)于免費結(jié)算獎勵活動延期的通知、錄音光碟等證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證予以證實。

本院認為：原告京通公司與被告白某某簽訂的《京通精修連鎖經(jīng)營加盟合同》（合同編號：JTSD-JM-05）、《京通精修連鎖經(jīng)營加盟合同》（合同編號：JTSD-JM-06）、《連鎖經(jīng)營加盟合同補充協(xié)議》，未違反法律規(guī)定，系當事人真實意思表示，均屬有效，合同當事人均應(yīng)按約定行使權(quán)利履行義務(wù)。原告京通公司在被告白某某履行合同主要義務(wù)的情況下，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，從2014年12月起將本應(yīng)于次月返還的營業(yè)款直接抵扣輪胎款，由此引發(fā)矛盾，此后雙方均存在款項未結(jié)情形。2015年5月，被告白某某按欠款抵扣金額將天橋服務(wù)區(qū)和鄒平服務(wù)區(qū)除加盟費和租金以外的應(yīng)付欠款結(jié)清。至此，上述爭議雙方已解決，原、被告應(yīng)按原合同繼續(xù)履行。因被告白某某已結(jié)清2015年7月24日前天橋服務(wù)區(qū)汽修廠以及2015年7月23日前鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)的加盟費、租金，根據(jù)合同約定，被告白某某應(yīng)在上一年度經(jīng)營期到期前60個工作日支付下一年度的加盟費、租金。但被告白某某既未按約支付加盟費和租金，又無解除合同的意思表示，繼續(xù)在上述服務(wù)區(qū)汽修廠內(nèi)經(jīng)營，直至本案審理期內(nèi)，仍未交納加盟費和租金。被告白某某拒不履行付款義務(wù)已構(gòu)成違約，原告京通公司要求解除合同，并要求返還天橋服務(wù)區(qū)汽修廠及鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)場地的主張，本院予以支持。被告白某某應(yīng)從2015年7月25日起向按人民幣160，000元／年的標準向原告京通公司支付天橋服務(wù)區(qū)汽修廠的加盟費和租金，從2015年7月24日起按人民幣110，000元／年的標準向原告京通公司支付鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)的加盟費和租金，上述加盟費和租金付至被告白某某騰退之日止。綜合考慮天橋服務(wù)區(qū)汽修廠和鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)的營業(yè)收入狀況、合同履行過程中原、被告出現(xiàn)的違約情形以及合同已實際履行的期限，原告京通公司要求被告白某某支付違約金人民幣90，000元的主張過高，本院酌情認定被告白某某共應(yīng)承擔違約金人民幣20，000元，其他違約金主張本院不予支持。原告京通公司主張的損失費用，未提供證據(jù)證實，本院不予支持，待雙方辦理騰退結(jié)算后如確有損失可另行主張。鑒于本案判決前，被告白某某已交納天橋服務(wù)區(qū)汽修廠履約保證金人民幣300，000元、鄒平服務(wù)區(qū)北區(qū)汽修廠履約保證金人民幣150，000元，上述金額已超過被告白某某目前應(yīng)承擔的加盟費、租金和違約金，故原告京通公司在本案中要求被告白某某支付的剩余加盟費、租金、違約金，應(yīng)從履約保證金內(nèi)抵扣，本案不再判決另行支付。涉及鄒平服務(wù)區(qū)南區(qū)的相關(guān)訴訟主張，因原告京通公司已另案訴訟，本案中不予處理。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條第（三）項、第一百零八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告京通公司、被告白某某于2013年7月12日簽訂的《京通精修連鎖經(jīng)營加盟合同》（合同編號：JTSD-JM-05）、《京通精修連鎖經(jīng)營加盟合同》（合同編號：JTSD-JM-06）以及2014年8月30日簽訂的《連鎖經(jīng)營加盟合同補充協(xié)議》；
二、被告白某某于本判決生效后15日內(nèi)將山東省青銀高速天橋服務(wù)區(qū)汽修廠、山東省青銀高速鄒平服務(wù)區(qū)汽修廠北區(qū)場地騰退后交付原告京通精修（武漢）汽車服務(wù)有限公司；
三、駁回原告京通精修（武漢）汽車服務(wù)有限公司的其他訴訟請求。
本案案件受理費人民幣6，326元，減半收取人民幣3，163元，由原告京通精修（武漢）汽車服務(wù)有限公司負擔人民幣2，863元，被告白某某負擔人民幣300元。因原告京通精修（武漢）汽車服務(wù)有限公司已墊付，被告白某某將其應(yīng)付款項人民幣300元于本判決生效之日起15日內(nèi)付給原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，按照不服本院判決部分的上訴請求數(shù)額交納上訴費，上訴于湖北省武漢市中級人民法院，上訴費匯至武漢市中級人民法院。戶名：湖北省武漢市中級人民法院；賬戶：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路支行（行號：832886）；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交上訴費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　朱曉勤

書記員：陳小雯