京山中達建筑機械有限公司
鄭青
伍清平（湖北惠山律師事務所）
京山縣石某自來水廠
范某關

原告京山中達建筑機械有限公司，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)輕機大道京鑫工業(yè)園2號，組織機構代碼:76414408-X。
法定代表人徐道清，該公司總經(jīng)理。
委托代理人鄭青，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人伍清平，湖北惠山律師事務所律師。
被告京山縣石某自來水廠，住所地:京山縣石某鎮(zhèn)豐谷街5號。
負責人范某關，業(yè)主。
被告范某關，個體工商戶。
原告京山中達建筑機械有限公司（下稱中達公司）訴被告京山縣石某自來水廠、范某關建筑設備租賃合同糾紛一案，本院于2014年6月30日受理后，依法由代理審判員符麗適用簡易程序，于2014年8月5日公開開庭進行了審理。原告委托代理人鄭青、伍清平、被告京山縣石某自來水廠負責人范某關、被告范某關到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告中達公司與被告京山縣石某自來水廠簽訂的《建筑施工物資租賃合同》，系雙方真實意思表示，未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，原告已按合同約定將租賃物交付給被告使用，被告未按合同約定支付裝卸費、租金，未及時歸還租賃物，構成違約，應承擔合同約定的民事責任。因被告在審理過程中，已支付租金及裝卸費5000元，故還應支付原告租金3332元。關于租品損失，被告在審理過程中已歸還部分租賃物，實際下欠鋼管37.6米、扣件865套，應當繼續(xù)返還或者折價賠償，對于賠償價格，原告自愿將合同約定的價格進行調(diào)低，按照鋼管15元／米、扣件6元／套計算損失為5754元，并未違反法律規(guī)定。關于違約金，因雙方合同約定的過高，原告自愿調(diào)整為3000元，符合法律規(guī)定，且不加重對方負擔，本院予以支持。另根據(jù)《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?“在訴訟中，個體工商戶以營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主為當事人”之規(guī)定，個體工商戶不具有訴訟主體資格，被告京山縣石某自來水廠的性質(zhì)為個體工商戶，其責任應當由其業(yè)主被告范某關承擔。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告范某關于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達建筑機械有限公司租金3332元；
二、被告范某關于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告京山中達建筑機械有限公司鋼管37.6米、扣件865套或者折價賠償原告京山中達建筑機械有限公司租賃物損失5754元；
三、被告范某關于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達建筑機械有限公司違約金3000元。
四、駁回原告京山中達建筑機械有限公司其他訴訟請求。
債務人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費640元（已減半），由被告范某關負擔（此款已由原告預交，由被告在履行本判決時直接給付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

本院認為，原告中達公司與被告京山縣石某自來水廠簽訂的《建筑施工物資租賃合同》，系雙方真實意思表示，未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，原告已按合同約定將租賃物交付給被告使用，被告未按合同約定支付裝卸費、租金，未及時歸還租賃物，構成違約，應承擔合同約定的民事責任。因被告在審理過程中，已支付租金及裝卸費5000元，故還應支付原告租金3332元。關于租品損失，被告在審理過程中已歸還部分租賃物，實際下欠鋼管37.6米、扣件865套，應當繼續(xù)返還或者折價賠償，對于賠償價格，原告自愿將合同約定的價格進行調(diào)低，按照鋼管15元／米、扣件6元／套計算損失為5754元，并未違反法律規(guī)定。關于違約金，因雙方合同約定的過高，原告自愿調(diào)整為3000元，符合法律規(guī)定，且不加重對方負擔，本院予以支持。另根據(jù)《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?“在訴訟中，個體工商戶以營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主為當事人”之規(guī)定，個體工商戶不具有訴訟主體資格，被告京山縣石某自來水廠的性質(zhì)為個體工商戶，其責任應當由其業(yè)主被告范某關承擔。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告范某關于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達建筑機械有限公司租金3332元；
二、被告范某關于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告京山中達建筑機械有限公司鋼管37.6米、扣件865套或者折價賠償原告京山中達建筑機械有限公司租賃物損失5754元；
三、被告范某關于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達建筑機械有限公司違約金3000元。
四、駁回原告京山中達建筑機械有限公司其他訴訟請求。
債務人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費640元（已減半），由被告范某關負擔（此款已由原告預交，由被告在履行本判決時直接給付原告）。

審判長：符麗

書記員：王一婷