原告：交通銀行股份有限公司衡水分行。住所地：河北省衡水市紅旗大街808號(hào)。
負(fù)責(zé)人：梁驚喆，行長(zhǎng)。
委托代理人：付余、王潔，該行職員。
被告：河北華某鋼板有限公司。住所地：河北省景縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。
法定代表人：葛某某，董事長(zhǎng)。
被告：葛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省景縣。
被告：李鳳智，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系葛某某之妻。
三被告共同的委托代理人：李曉，景縣義安法律服務(wù)所法律工作者。

原告交通銀行股份有限公司衡水分行（以下簡(jiǎn)稱交行衡水分行）與被告河北華某鋼板有限公司（以下簡(jiǎn)稱華某公司）、葛某某、李鳳智金融借款合同糾紛一案，本院于2016年12月8日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告交行衡水分行的委托代理人付余、王潔，被告華某公司、葛某某、李鳳智的委托代理人李曉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
交行衡水分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令華某公司償還貸字0151201號(hào)的《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下借款本金4000萬(wàn)元，利息1267279.26元（截至2016年11月13日），2016年11月14日至全部清償之日的利息、復(fù)利、罰息按照借款合同約定計(jì)付；2、判令被告華某公司償還貸字1051202號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下借款本金4000萬(wàn)元，利息1267282.60元（截至2016年11月13日，2016年11月14日至全部清償之日的利息、復(fù)利、罰息按照借款合同約定利率計(jì)付；3、判令原告對(duì)華某公司坐落于景縣開(kāi)發(fā)區(qū)編號(hào)為景國(guó)用（2008）第B094號(hào)、景國(guó)用（2008）第B097號(hào)、景國(guó)用（2009）第B149號(hào)、景國(guó)用（2003）字第8387號(hào)、景國(guó)用（2004）第8900號(hào)的土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、判令原告對(duì)華某公司位于景縣開(kāi)發(fā)區(qū)編號(hào)為景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)的房屋所有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；5、判令被告葛某某、李鳳智對(duì)華某公司的上述欠款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶償還責(zé)任；6、原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由上述被告共同承擔(dān)。事實(shí)和理由：華某公司于2015年12月21日與原告簽訂編號(hào)為貸字0151201號(hào)的《流動(dòng)資金借款合同》，2015年12月22日和原告簽訂《交通銀行借款額度使用申請(qǐng)書》，金額4000萬(wàn)元，期限自2015年12月22日到2016年11月21日，用途為購(gòu)買原材料，執(zhí)行年利率5.4375%，結(jié)息方式為按月結(jié)息。原告隨即為華某公司發(fā)放4000萬(wàn)元流動(dòng)資金貸款，2016年5月22日起開(kāi)始欠息，截至2016年11月13日，累計(jì)欠息1267279.26元。華某公司于2015年12月21日和原告簽訂編號(hào)為貸字1051202號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》，2015年12月23日和原告簽訂《交通銀行借款額度使用申請(qǐng)書》，金額4000萬(wàn)元，期限自2015年12月23日到2016年11月21日，用途為購(gòu)買原材料，執(zhí)行年利率5.4375%，結(jié)息方式為按月結(jié)息。原告隨即為華某公司發(fā)放4000萬(wàn)元流動(dòng)資金貸款，2016年5月22日開(kāi)始欠息，截至2016年11月13日，累計(jì)欠息1267282.60元。2014年6月25日，華某公司與原告簽訂抵額字0140604號(hào)《最高額抵押合同》，約定華某公司以其自有土地和房產(chǎn)為其與原告在2014年6月25日至2017年6月25日期間簽署的全部主合同提供最高額抵押擔(dān)保，抵押物是位于景縣開(kāi)發(fā)區(qū)，編號(hào)為景國(guó)用（2008）第B094號(hào)、景國(guó)用（2008）第B097號(hào)、景國(guó)用（2009）第B149號(hào)、景國(guó)用（2003）字第8387號(hào)、景國(guó)用（2004）第8900號(hào)的土地使用權(quán)和編號(hào)為景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)的房屋所有權(quán)，已辦理抵押登記。2015年11月11日，葛某某與原告簽訂承額保字0151104號(hào)《最高額保證合同》，約定其為華某公司在2015年11月4日至2017年5月4日期間簽署的全部主合同提供最高額無(wú)限連帶責(zé)任保證，其配偶李鳳智作為共有人在最高額保證合同上簽字。原告要求按照《流動(dòng)資金借款合同》和《最高額抵押合同》、《最高額保證合同》約定，判令華某公司立即償還借款本金和利息、復(fù)利、罰息，并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，判令保證人葛某某、李鳳智對(duì)華某公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
華某公司、葛某某、李鳳智對(duì)交行衡水分行所訴的事實(shí)認(rèn)可，華某公司希望與交行衡水分行訂立還款計(jì)劃，達(dá)成和解。
本院經(jīng)審理查明：2014年6月25日，華某公司與交行衡水分行簽訂抵額字0140604號(hào)《最高額抵押合同》，約定華某公司以其自有土地和房產(chǎn)為其與原告在2014年6月25日至2017年6月25日期間簽署的全部主合同提供最高額抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的最高債權(quán)額為9800萬(wàn)元，抵押物是位于景縣開(kāi)發(fā)區(qū)，編號(hào)為景國(guó)用（2008）第B094號(hào)、景國(guó)用（2008）第B097號(hào)、景國(guó)用（2009）第B149號(hào)、景國(guó)用（2003）字第8387號(hào)、景國(guó)用（2004）第8900號(hào)的土地使用權(quán)和編號(hào)為景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)的房屋所有權(quán)，已辦理抵押登記。2015年11月11日，葛某某與原告簽訂承額保字0151104號(hào)《最高額保證合同》，約定其為華某公司在2015年11月4日至2017年5月4日期間簽署的全部主合同提供最高額無(wú)限連帶責(zé)任保證，擔(dān)保的最高債權(quán)額為13000萬(wàn)元，其配偶李鳳智作為共有人在最高額保證合同上簽字。
2015年12月21日，交行衡水分行分別與華某公司簽訂貸字0151201、0151202號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》，兩份合同借款金額均為4000萬(wàn)元，授信期限均為2015年11月4日至2016年11月4日。2015年12月22日，華某公司依據(jù)貸字0151201號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》向交行衡水分行提交《交通銀行借款額度使用申請(qǐng)書》，金額4000萬(wàn)元，期限自2015年12月22日到2016年11月21日，用途為購(gòu)買原材料，執(zhí)行年利率5.4375%，結(jié)息方式為按月結(jié)息。交行衡水分行隨即為華某公司發(fā)放4000萬(wàn)元流動(dòng)資金貸款。該筆貸款2016年5月22日起開(kāi)始欠息，截至2017年1月6日，累計(jì)欠息（包括罰息）1809475.93元，復(fù)利30066.41元。2015年12月23日，華某公司依據(jù)貸字第0151202號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》向交行衡水分行提交《交通銀行借款額度使用申請(qǐng)書》，金額4000萬(wàn)元，期限自2015年12月23日到2016年11月21日，用途為購(gòu)買原材料，執(zhí)行年利率5.4375%，結(jié)息方式為按月結(jié)息。交行衡水分行隨即為華某公司發(fā)放4000萬(wàn)元流動(dòng)資金貸款，該筆借款2016年5月22日開(kāi)始欠息，截至2017年1月16日，累計(jì)欠息（包括罰息）1809479.18元，復(fù)利30066.54元。

本院認(rèn)為，交行衡水分行與華某公司簽訂的貸字0151201、0151202號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》、抵額字0140604號(hào)《最高額抵押合同》以及與葛某某、李鳳智簽訂的承額保字0151104號(hào)《最高額保證合同》均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為合法有效的合同，各方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格遵守。交行衡水分行在簽訂簽署合同后，已經(jīng)依照華某公司的申請(qǐng)，將總額為8000萬(wàn)元的借款匯入華某公司指定賬戶，履行了自己的合同義務(wù)，而華某公司沒(méi)有按照合同約定，足額償還借款利息，在借款到期后，也沒(méi)有償還借款本金，其行為違反了合同約定，且華某公司對(duì)其自身的違約行為也認(rèn)可，華某公司應(yīng)承擔(dān)償還交行衡水分行借款本息的違約責(zé)任。交行衡水分行要求對(duì)華某公司提供抵押擔(dān)保的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)既符合合同約定，也符合法律規(guī)定，對(duì)其該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。葛某某作為最高額保證擔(dān)保人，李鳳智作為葛某某的財(cái)產(chǎn)共有人，均在最高額保證合同上簽字，且對(duì)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并無(wú)異議，其應(yīng)在最高額保證限額13000萬(wàn)元范圍內(nèi)，對(duì)華某公司欠交行衡水分行的上述債務(wù)承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。交行衡水分行要求判令被告承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，但沒(méi)有明確這些費(fèi)用的具體數(shù)額，也未提供任何證據(jù)證明其支付了上述費(fèi)用，對(duì)其該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條、第五十三條、第五十九條、第六十條規(guī)定，判決如下：

一、被告河北華某鋼板有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，償還原告交通銀行股份有限公司衡水分行貸字0151201號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下借款本金4000萬(wàn)元，利息（包括罰息）1809475.93元、復(fù)利30066.41元；償還原告交通銀行股份有限公司衡水分行貸字0151202號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下借款本金4000萬(wàn)元，利息（包括罰息）1809479.18元、復(fù)利30066.54元。上述利息、復(fù)利均計(jì)算到2017年1月16日，以后利息（包括罰息、復(fù)利）按照合同約定，計(jì)算到實(shí)際付清之日止；
二、被告河北華某鋼板有限公司如未按本判決第一項(xiàng)履行給付義務(wù)，原告交通銀行股份有限公司衡水分行有權(quán)以編號(hào)為景國(guó)用（2008）第B094號(hào)、景國(guó)用（2008）第B097號(hào)、景國(guó)用（2009）第B149號(hào)、景國(guó)用（2003）字第8387號(hào)、景國(guó)用（2004）第8900號(hào)的土地使用權(quán)和編號(hào)為景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)、景房權(quán)證景州字第××號(hào)的房產(chǎn)折價(jià)，或者拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償；
三、被告葛某某、李鳳智對(duì)本判決第一項(xiàng)給付內(nèi)容，在總額13000萬(wàn)元限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、駁回原告交通銀行股份有限公司衡水分行其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)454473元，由被告河北華某鋼板有限公司負(fù)擔(dān)，被告葛某某、李鳳智負(fù)連帶清償責(zé)任。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省高級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　倪慶華 審判員　　張寶芳 審判員　　劉夢(mèng)輝

書記員：怡艷平