原告交通銀行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市勝利四路22號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼87912106—4。
負(fù)責(zé)人張永華，系該分行行長(zhǎng)。
委托代理人徐偉，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
委托代理人李昱，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告宜昌神舟航運(yùn)有限公司，住所地宜昌市夷陵大道191—7—117號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼69514370—1。
法定代表人黃波，系該公司經(jīng)理。
被告湖北溫商投資擔(dān)保有限公司，住所地宜昌市夷陵區(qū)黃金路26號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼68265086—X。
法定代表人吳紹達(dá)，系該公司執(zhí)行董事。
委托代理人付華，湖北七君律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
委托代理人朱磊，湖北七君律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告黃波，男，漢族，1976年1月16日出生，住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)。
被告胡立芳（系被告黃波之妻），漢族，1976年2月2日出生，住址同上。

原告交通銀行股份有限公司宜昌分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交行宜昌分行”）與被告宜昌神舟航運(yùn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“神舟公司”）、湖北溫商投資擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“溫商公司”）、黃波、胡立芳金融借款合同糾紛一案，本院于2016年3月28日立案受理。依法組成由審判員何芹擔(dān)任審判長(zhǎng)、人民陪審員曲淑明、羅靜虹參加的合議庭，于2016年5月16日、2016年8月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告交行宜昌分行的委托代理人徐偉、李昱，被告溫商公司的委托代理人付華到庭參加了訴訟，被告神舟公司、黃波、胡立芳經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年12月30日，原告交行宜昌分行與被告神舟公司簽訂了《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》。合同主要約定，被告神舟公司向原告交行宜昌分行借款5000000元，用于采購(gòu)柴油和修理船舶等；借款期限為12個(gè)月，到期日為2015年1月14日；合同期內(nèi)按固定年利率9%計(jì)息，逾期利率上浮50%；借款人按照一次還本分次付息法，貸款本金于貸款到期日歸還。同日，被告黃波與原告交行宜昌分行簽訂了《最高額抵押合同》，約定被告黃波以其所有的位于夷陵大道××號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證伍家崗區(qū)字第××號(hào)）房屋為被告神舟公司在2013年12月30日至2015年12月30日期間簽訂的全部主合同提供最高額為1110000元的抵押擔(dān)保，被告胡立芳作為房屋共有人在合同尾部有確認(rèn)簽字。2014年1月10日，原告交行宜昌分行取得了該房的他項(xiàng)權(quán)證。2014年1月14日，被告黃波、胡立芳夫婦分別與原告交行宜昌分行簽訂了《最高額保證合同》，約定被告黃波、胡立芳為被告神舟公司在2013年12月30日至2016年12月30日期間簽訂的全部主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）提供最高額為5500000元的連帶保證擔(dān)保，保證期間根據(jù)各主合同約定的債務(wù)履行期限分別計(jì)算，自該主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起至全部主合同中最后到期的主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。2014年1月14日，原告交行宜昌分行與被告溫商公司簽訂了《保證合同》，約定對(duì)被告神舟公司上述5000000元的借款及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）提供連帶保證擔(dān)保，保證期間為債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。同日，雙方還簽訂了《保證金合同》，被告溫商公司為本案借款及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）以1000000元（保證金賬號(hào)：42507000170813008××××）保證金的形式提供質(zhì)押，保證金自存入之日起即轉(zhuǎn)移為原告交行宜昌分行占有。當(dāng)日，被告溫商公司將上述1000000元保證金存入了原告交行宜昌分行（賬號(hào)為42507000170813008××××）。同日，原告交行宜昌分行將5000000元借款出借給了被告神舟公司。后合同到期，被告神舟公司未能按期還款。2015年1月14日，原告交行宜昌分行與被告神舟公司、溫商公司、黃波、胡立芳簽訂了《展期合同》，約定對(duì)于上述5000000元的借款合同展期至2015年7月14日，貸款展期內(nèi)年利率為9%，逾期后的罰息、復(fù)利利率按原合同約定確定。該合同作為對(duì)原合同和原擔(dān)保合同的補(bǔ)充，除另有約定外，債權(quán)人、債務(wù)人和擔(dān)保人間的權(quán)利義務(wù)及有關(guān)事項(xiàng)仍按原合同和原擔(dān)保合同約定執(zhí)行，擔(dān)保人繼續(xù)為債務(wù)人的展期債務(wù)提供擔(dān)保。當(dāng)日，原告交行宜昌分行出具了《展期憑證》。被告溫商公司依舊為此以1000000元（保證金賬號(hào)：42507000170813008××××）的保證金形式提供質(zhì)押。2015年1月15日，被告神舟公司向原告交行宜昌分行償還了借款本金300000元；2015年10月30日，繼續(xù)償還了借款本金30元。2015年4月23日，原告交行宜昌分行向被告溫商公司發(fā)出《代償通知書(shū)》，認(rèn)為上述借款經(jīng)溝通借款人無(wú)力償還，現(xiàn)通知被告溫商公司按照合同約定代償上述主合同項(xiàng)下750000元的本金。當(dāng)日，原告交行宜昌分行從被告溫商公司42507000170813008××××的保證金賬戶(hù)中轉(zhuǎn)出750721.88元用于代償被告神舟公司的部分借款及利息。截止2016年1月29日，被告神舟公司尚欠原告交行宜昌分行借款本金3949970元，利息317471.52元。
另查明，本院組織質(zhì)證時(shí)，被告黃波到庭對(duì)上述事實(shí)均予以認(rèn)可。
上述事實(shí)有編號(hào)為A101F130571《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》、提款申請(qǐng)書(shū)、編號(hào)為保A101F130571《保證合同》、編號(hào)為抵A101F130571《最高額抵押合同》、交通銀行宜昌分行抵押物明細(xì)、他項(xiàng)權(quán)證書(shū)、編號(hào)為保A101F130571-1、A101F130571-2《最高額保證合同》、編號(hào)為金A101F130571《保證金合同》、《交通銀行（宜昌分行）收款通知書(shū)》、編號(hào)為展A101F130571《展期合同》、《交通銀行展期憑證》、編號(hào)為保展A101F130571《保證合同》、編號(hào)為金展A101F130571《保證金合同》、《交通銀行借款憑證（放款記錄）》、銀行系統(tǒng)數(shù)據(jù)明細(xì)、《代償通知書(shū)》、交通銀行湖北省分行流水單，交通銀行宜昌宜港支行流水單2張、交通銀行回單以及庭審筆錄、質(zhì)證筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告之間的金融借款屬實(shí)，被告神舟公司應(yīng)該依約向原告交行宜昌分行償還本金、支付利息，并承擔(dān)違約后的罰息?，F(xiàn)查明截止2016年1月29日，被告神舟公司尚欠原告交行宜昌分行借款本金3949970元，利息317471.52元，因雙方約定逾期還款后的年利率為13.5%，則對(duì)于原告交行宜昌分行主張被告神舟公司立即償還其截止2016年1月29日的借款本金3949970元、利息317471.52元，并自2016年1月30日起以本金3949970元為基數(shù)按年利率13.5%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息至債務(wù)清償之日止的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。因被告黃波與原告交行宜昌分行簽訂有《最高額抵押合同》，本案所產(chǎn)生的相關(guān)債務(wù)在雙方約定的期間范圍內(nèi)，原告交行宜昌分行也為此辦理了被告黃波所有的位于夷陵大道××號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證伍家崗區(qū)字第××號(hào)）房屋的他項(xiàng)權(quán)證，故原告交行宜昌分行依法對(duì)該抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)，對(duì)于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)所得價(jià)款在前述債務(wù)范圍內(nèi)可優(yōu)先受償（以雙方約定的最高額1110000元為限）。被告溫商公司專(zhuān)門(mén)以1000000元的保證金為本案借款提供質(zhì)押，現(xiàn)已通過(guò)該筆保證金代償了750000元的借款本金，則原告交行宜昌分行對(duì)于剩余的250000元保證金享有優(yōu)先受償權(quán)。雖然被告溫商公司辯稱(chēng)本案保證金為比例保證金，保證金合同已履行完畢，但未提交相應(yīng)證據(jù)證明，故本院不予認(rèn)可。因被告溫商公司、黃波、胡立芳分別與原告交行宜昌分行簽訂有《保證合同》，約定為本案借款提供連帶保證擔(dān)保，本案?jìng)鶆?wù)均在保證范圍內(nèi)且未過(guò)保證期間，則原告交行宜昌分行有權(quán)要求三被告對(duì)于被告神舟公司的前述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，其中被告黃波、胡立芳履行債務(wù)以5500000元的最高額為限。另外，原告交行宜昌分行還主張律師費(fèi)226534.5元，但未舉證證明為實(shí)際支出費(fèi)用，故本院不予支持。訴訟過(guò)程中，被告神舟公司、黃波、胡立芳經(jīng)本院合法傳喚，拒不到庭參加訴訟，亦未向本院提交書(shū)面答辯意見(jiàn)，視為其放棄享有的訴訟權(quán)利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)此不利的法律后果，本院依法可以缺席判決。經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十六條、第一百七十九條，第一百八十七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第十八條、第三十三條、第五十九條、第六十三條，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋》第八十五條，以及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》六十四條第一款、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌神舟航運(yùn)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告交通銀行股份有限公司宜昌分行的剩余借款本金3949970元、利息317471.52元（截止2016年1月29日），并支付自2016年1月30日起至債務(wù)清償之日止以本金3949970元為基數(shù)按年利率13.5%計(jì)算的逾期利息。
二、原告交通銀行股份有限公司宜昌分行對(duì)被告黃波所有的位于宜昌市伍家崗區(qū)夷陵大道××號(hào)房屋（所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證伍家崗區(qū)字第××號(hào)）享有抵押權(quán)，對(duì)于拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)所得價(jià)款在第一項(xiàng)債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償（以最高額1110000元為限）。
三、原告交通銀行股份有限公司宜昌分行對(duì)被告湖北溫商投資擔(dān)保有限公司提供的保證金賬號(hào)為：42507000170813008××××中的250000元保證金享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、被告湖北溫商投資擔(dān)保有限公司、黃波、胡立芳對(duì)被告宜昌神舟航運(yùn)有限公司的第一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，其中被告黃波、胡立芳履行債務(wù)以最高額5500000元為限。
五、駁回原告交通銀行股份有限公司宜昌分行的其他訴訟請(qǐng)求
如果被告未按判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)43600元，保全費(fèi)5000元，由被告宜昌神舟航運(yùn)有限公司負(fù)擔(dān)，被告湖北溫商投資擔(dān)保有限公司、黃波、胡立芳承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　何　芹 人民陪審員　　羅靜虹 人民陪審員　　曲淑明

書(shū)記員：白小云