原告:于某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休職工，住黑龍江省鐵力市。
委托訴訟代理人：郭慶明，黑龍江龍程律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地鐵力市團(tuán)結(jié)路144號(hào)。
法定代表人：宋利某，職務(wù)：總經(jīng)理。

本院受理原告于某某與被告黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月30日立案。
原告訴稱，2015年2月28日原告購買被告黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的智誠御景花園小區(qū)××××××商服樓房及地下室170平方米，價(jià)格為每平方米2,500.00元，房款價(jià)為425,000.00元，同時(shí)購買了商服樓房樓上的××××××88平方米住宅，價(jià)格為每平方米2,300.00元，房款價(jià)為202,400.00元。當(dāng)日原告將房款交付給被告，被告給原告出具了交齊房款的收據(jù)兩份，但被告至今仍未將房屋交付給原告。現(xiàn)原告訴至法院，要求被告交付購買的智誠御景花園小區(qū)××××××商服樓房及××××××樓房，如不能交付要求被告返還購房款627，400.00元，并按銀行同期貸款利率支付利息。
被告黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間，對(duì)管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地在鐵力市法院管轄的城鎮(zhèn)內(nèi)，并且黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的智誠御景小區(qū)所在地也是鐵力市法院的管轄范圍，與鐵力林業(yè)局沒有關(guān)系，原告將案件起訴至鐵力林區(qū)法院是錯(cuò)誤的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟》第二十一條的規(guī)定，提出管轄權(quán)異議，認(rèn)為本院對(duì)本案不具有管轄權(quán)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案案由為房屋買賣合同糾紛，應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本案被告黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地鐵力市團(tuán)結(jié)路144號(hào)及合同履行地智誠御景花園小區(qū)均為鐵力市人民法院管轄范圍，被告提出的管轄權(quán)異議成立，故本案應(yīng)移送鐵力市人民法院審理。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：

被告黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送鐵力市人民法院處理。
案件受理費(fèi)50.00元，由被告黑龍江利某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 李宏珍
審判員 蘭玉林
審判員 白鐵林

書記員： 鄭丹丹