原告于某某，現(xiàn)住肇東市。
委托代理人霍笑陽(yáng)，黑龍江君昌律師事務(wù)所律師。
被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社。
法定代表人程遠(yuǎn)新，職務(wù)主任。
委托代理人于萬生。
被告肇東市房地產(chǎn)管理處。
法定代表人沙希望，職務(wù)主任。
委托代理人趙彥國(guó)。
委托代理人于振英。

原告于某某與被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱供銷社）、肇東市房地產(chǎn)管理處（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)處）民間借貸糾紛一案，本院于2015年5月14日受理后，依法組成合議庭，于2015年6月23日、公開開庭進(jìn)行了審理，原告于某某委托代理人霍笑陽(yáng)、被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社委托代理人于萬生、被告肇東市房地產(chǎn)管理處委托代理人趙彥國(guó)、于振英到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年5月14日，原告于某某與被告供銷社、房產(chǎn)處簽訂借款合同。合同約定供銷社向原告借款9，000,000.00元，借款期限為6個(gè)月，從2014年5月14日起至2014年11月13日止，借款方供銷社一次付清六個(gè)月利息，欠本金9，000,000.00元借款屆滿后一次付清。房產(chǎn)處用自己所有的六套商服樓房作抵押擔(dān)保（北五街興東小區(qū)1號(hào)樓1層16門174.48㎡；北五興東小區(qū)1號(hào)樓17門89.12㎡；肇東市四南中央商城樓1帶2層154.8㎡；肇東市四北一委一組三套房屋面積分別為68.11㎡、68.11㎡、231.83㎡）并在房產(chǎn)處辦理了房屋抵押權(quán)證，約定借款到期后不能還款，利率調(diào)整到月息叁分，期限為壹個(gè)月，仍不能還款債務(wù)人每日按借款額的1％向債權(quán)人支付違約金，期限為三個(gè)月，三月后不能還款房產(chǎn)自愿放棄抵押物產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助債權(quán)人辦理解除房屋抵押權(quán)證與房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由房產(chǎn)處承擔(dān)。合同上有原告于某某簽名、房產(chǎn)處法定代表人和供銷社法定代表人蓋名章并加蓋供銷社和房產(chǎn)處公章。合同簽訂后，原告交付借款9，000,000.00元，被告供銷社于2014年5月15日給原告于某某出具一張，據(jù)上注明借款玖佰萬元，借款2014年11月14日還清，蓋有負(fù)責(zé)人程遠(yuǎn)新名章和肇東市供銷合作社聯(lián)合社公章。被告供銷社給付原告六個(gè)月的利息1，080,000.00元，被告房產(chǎn)處于2014年5月15日將六套商服樓辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記。借款期限屆滿后，原告多次向二被告索要欠款，二被告未予償還，原告訴至本院要求二被告立即給付借款9，000,000.00元，按合同約定支付利息并由二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
上述事實(shí)有原、被告當(dāng)庭陳訴、辯解、舉證、質(zhì)證，2014年5月14日原告于某某與被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社、肇東市房地產(chǎn)管理處簽訂的借款合同、2014年5月15日肇東市供銷合作社聯(lián)合社給原告出具的借據(jù)、還利息據(jù)及肇東市政府信訪領(lǐng)導(dǎo)小組文件在卷證實(shí)，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告與被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社、肇東市房地產(chǎn)管理處簽訂的借款合同合法有效，被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社應(yīng)按合同約定償還借款并支付利息，被告肇東市房地產(chǎn)管理處用六套商服樓為被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社抵押保證還款，并辦理了房屋抵押權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，原告對(duì)被告肇東市房地產(chǎn)管理處抵押的六套房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。原告關(guān)于要求二被告償還借款本金的訴訟請(qǐng)求合理，本院予以支持；原告關(guān)于按合同約定的月利3分支付利息的訴訟請(qǐng)求超出法律規(guī)定的部分，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百一十條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第十九條、第二十一條，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件若干意見》第6條之規(guī)定，判決如下：

一、被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社償還原告于某某欠款人民幣9，000，000.00元，利息1，298，450.00元（從2014年11月4日起至2015年7月16日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍計(jì)算），本息合計(jì)10，298，450.00元，此款于本判決生效后七日內(nèi)付清。
二、被告肇東市房地產(chǎn)管理處對(duì)上述給付內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、原告于某某對(duì)被告肇東市房地產(chǎn)管理處抵押的六套商服樓享有優(yōu)先受償權(quán)。
案件受理費(fèi)83，590.70元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5，000.00元，由被告肇東市供銷合作社聯(lián)合社承擔(dān)，被告肇東市房地產(chǎn)管理處承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　湯立波 審判員　　王立峰 審判員　　劉希眾

書記員：馬曉光