于某
張某某市金葉房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
劉志斌
居江川（河北揚正律師事務(wù)所）
張某某卷煙廠有限責(zé)任公司
孟立群（河北三和時代律師事務(wù)所）

原告于某，張某某市第六建筑工程公司下崗職工。
被告張某某市金葉房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，住所地張某某市橋東區(qū)工業(yè)街65號煙廠院內(nèi)南樓。
法定代表人王大放，該公司總經(jīng)理。
委托代理人劉志斌，該公司科員。
委托代理人居江川，河北揚正律師事務(wù)所律師。
被告張某某卷煙廠有限責(zé)任公司，住所地張某某市橋東區(qū)鉆石北路9號。
法定代表人胡自強，該公司總經(jīng)理。
委托代理人孟立群，河北三和時代律師事務(wù)所律師。
原告于某與被告張某某市金葉房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡稱金葉房開）、張某某卷煙廠有限責(zé)任公司（以下簡稱煙廠）房屋拆遷合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告于某、被告金葉房開的委托代理人劉志斌、居江川、被告煙廠的委托代理人孟立群均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。

本院認(rèn)為，張某某市中級人民法院作出判令原告及時交付購房款，被告在收到購房款后及時交付金葉小區(qū)2號樓1單元1號底商并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的終審判決。對于原告主張的被告因遲延履行交付房屋的判決，導(dǎo)致其遭受兩年房屋使用權(quán)的損失，本院認(rèn)為張某某市中級人民法院作出的終審判決中認(rèn)定，被告金葉房開交付房屋的前提條件是原告于某應(yīng)在判決生效之日起十五日內(nèi)向被告金葉房開交付購房款180310元，雖然原告在庭審中陳述，其多次到被告金葉房開處交付購房款，均遭被告金葉房開以各種理由予以拒絕，但是其對此并未提供相關(guān)證據(jù)。被告金葉房開提供的證據(jù)證明了其實際收到購房款的時間為2014年11月25日。原告于2015年1月2日左右收到房屋鑰匙，故不能認(rèn)定被告金葉房開遲延履行交付房屋的義務(wù)，對原告主張的第一項訴訟請求，本院不予支持。原告主張的第二項訴訟請求沒有事實依據(jù)，本院不予支持。原告未提交證據(jù)證明金葉房開清算注銷，無法獨立承擔(dān)民事及法律責(zé)任，故對其第三項訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條 ?第一款 ?、第一百一十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告的訴訟請求。
案件受理費2500元，依法減半收取1250元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級人民法院。

本院認(rèn)為，張某某市中級人民法院作出判令原告及時交付購房款，被告在收到購房款后及時交付金葉小區(qū)2號樓1單元1號底商并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的終審判決。對于原告主張的被告因遲延履行交付房屋的判決，導(dǎo)致其遭受兩年房屋使用權(quán)的損失，本院認(rèn)為張某某市中級人民法院作出的終審判決中認(rèn)定，被告金葉房開交付房屋的前提條件是原告于某應(yīng)在判決生效之日起十五日內(nèi)向被告金葉房開交付購房款180310元，雖然原告在庭審中陳述，其多次到被告金葉房開處交付購房款，均遭被告金葉房開以各種理由予以拒絕，但是其對此并未提供相關(guān)證據(jù)。被告金葉房開提供的證據(jù)證明了其實際收到購房款的時間為2014年11月25日。原告于2015年1月2日左右收到房屋鑰匙，故不能認(rèn)定被告金葉房開遲延履行交付房屋的義務(wù)，對原告主張的第一項訴訟請求，本院不予支持。原告主張的第二項訴訟請求沒有事實依據(jù)，本院不予支持。原告未提交證據(jù)證明金葉房開清算注銷，無法獨立承擔(dān)民事及法律責(zé)任，故對其第三項訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條 ?第一款 ?、第一百一十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告的訴訟請求。
案件受理費2500元，依法減半收取1250元，由原告負(fù)擔(dān)。

審判長：蘇東陽

書記員：武彩雯