于某甲
申清枝（河北騰迅律師事務(wù)所）
何新（河北騰迅律師事務(wù)所）
吳某某
曹金祥（河北浮陽律師事務(wù)所）
于某乙

原告于某甲，女，漢族，住滄州市新華區(qū)。
委托代理人申清枝、何新，河北騰迅律師事務(wù)所律師。
被告吳某某，女，漢族，住滄州市運河區(qū)。
委托代理人曹金祥，河北浮陽律師事務(wù)所律師。
被告于某乙，男，漢族，住廣東省湛江市坡頭區(qū)。
原告于某甲與被告吳某某、于某乙繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告于某甲及其委托代理人申清枝、何新，被告吳某某的委托代理人曹金祥到庭參加了訴訟。被告于某乙經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，位于滄州市運河區(qū)某丙小區(qū)的兩套房產(chǎn)系于某丙、張某某的夫妻共同財產(chǎn)，其中的一半屬于張某某的遺產(chǎn)，1990年張某某去世后對其遺產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承，由其繼承人于某丙、原告于某甲、被告于某乙各繼承三分之一份額，另一半屬于于某丙的遺產(chǎn)，故對上述兩處房產(chǎn)，原告于某甲占3.5／9的份額，被告于某乙占3.5／9的份額，被告吳某某占2／9的份額。位于滄州市運河區(qū)某甲小區(qū)及某乙小區(qū)的房屋，系于某丙生前個人出資購買，屬于某丙的遺產(chǎn)，故對上述兩處房產(chǎn)，原告于某甲、被告于某乙、吳某某各占1／3份額。對于某丙生前所在單位尚未發(fā)放的撫恤金88597.31元及被告于某乙保管的未分割的交通事故賠償款60000元，原告于某甲、被告于某乙、吳某某各占1／3份額。根據(jù)房地產(chǎn)評估報告，結(jié)合原、被告所占繼承份額，經(jīng)計算，原告于某甲繼承價值705005.54元的房產(chǎn)，被告于某乙繼承價值705005.54元的房產(chǎn)，被告吳某某繼承價值541788.88元的房產(chǎn)。對于某甲小區(qū)房產(chǎn)所附屬的車庫、地下室，原、被告可另案處理。本案經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第八條 ?、第十條 ?、第十一條 ?、第十三條 ?、第十七條 ?、第二十九條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
滄州市運河區(qū)某甲小區(qū)房屋歸被告吳某某所有，被告吳某某給付原告于某甲房屋折抵款11105.56元［（房產(chǎn)價值564000元-541788.88元）÷2人］，給付被告于某乙房屋折抵款11105.56元［（房產(chǎn)價值564000元-541788.88元）÷2人］。
滄州市運河區(qū)某丙小區(qū)房屋B歸原告于某甲所有。
滄州市運河區(qū)某乙小區(qū)的房屋、滄州市運河區(qū)某丙小區(qū)房屋A歸被告于某乙所有，被告于某乙給付原告于某甲房屋折抵款99394.46元（房產(chǎn)價值395900元＋408500元-705005.54元）。
原告于某甲、被告于某乙、吳某某各分得于某丙所在單位尚未發(fā)放的撫恤金29532.44元（88597.31元÷3人）。
原告于某甲、被告于某乙、吳某某各分得在被告于某乙處保管尚未分割的于某丙交通事故賠償款20000元（60000元÷3人）。
上述判決內(nèi)容，限本判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費6450元，評估費15000元，原告于某甲、被告于某乙、吳某某各承擔(dān)7150元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，位于滄州市運河區(qū)某丙小區(qū)的兩套房產(chǎn)系于某丙、張某某的夫妻共同財產(chǎn)，其中的一半屬于張某某的遺產(chǎn)，1990年張某某去世后對其遺產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承，由其繼承人于某丙、原告于某甲、被告于某乙各繼承三分之一份額，另一半屬于于某丙的遺產(chǎn)，故對上述兩處房產(chǎn)，原告于某甲占3.5／9的份額，被告于某乙占3.5／9的份額，被告吳某某占2／9的份額。位于滄州市運河區(qū)某甲小區(qū)及某乙小區(qū)的房屋，系于某丙生前個人出資購買，屬于某丙的遺產(chǎn)，故對上述兩處房產(chǎn)，原告于某甲、被告于某乙、吳某某各占1／3份額。對于某丙生前所在單位尚未發(fā)放的撫恤金88597.31元及被告于某乙保管的未分割的交通事故賠償款60000元，原告于某甲、被告于某乙、吳某某各占1／3份額。根據(jù)房地產(chǎn)評估報告，結(jié)合原、被告所占繼承份額，經(jīng)計算，原告于某甲繼承價值705005.54元的房產(chǎn)，被告于某乙繼承價值705005.54元的房產(chǎn)，被告吳某某繼承價值541788.88元的房產(chǎn)。對于某甲小區(qū)房產(chǎn)所附屬的車庫、地下室，原、被告可另案處理。本案經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第八條 ?、第十條 ?、第十一條 ?、第十三條 ?、第十七條 ?、第二十九條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

滄州市運河區(qū)某甲小區(qū)房屋歸被告吳某某所有，被告吳某某給付原告于某甲房屋折抵款11105.56元［（房產(chǎn)價值564000元-541788.88元）÷2人］，給付被告于某乙房屋折抵款11105.56元［（房產(chǎn)價值564000元-541788.88元）÷2人］。
滄州市運河區(qū)某丙小區(qū)房屋B歸原告于某甲所有。
滄州市運河區(qū)某乙小區(qū)的房屋、滄州市運河區(qū)某丙小區(qū)房屋A歸被告于某乙所有，被告于某乙給付原告于某甲房屋折抵款99394.46元（房產(chǎn)價值395900元＋408500元-705005.54元）。
原告于某甲、被告于某乙、吳某某各分得于某丙所在單位尚未發(fā)放的撫恤金29532.44元（88597.31元÷3人）。
原告于某甲、被告于某乙、吳某某各分得在被告于某乙處保管尚未分割的于某丙交通事故賠償款20000元（60000元÷3人）。
上述判決內(nèi)容，限本判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費6450元，評估費15000元，原告于某甲、被告于某乙、吳某某各承擔(dān)7150元。

審判長：張海雷
審判員：王秀芬
審判員：宮業(yè)勝

書記員：呂敏