原告于某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告鶴崗市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：黑龍江省鶴崗市向陽區(qū)40組13號(hào)。
法定代表人：馮國(guó)忠，職務(wù)：總經(jīng)理。
委托代理人王茂林，系黑龍江殿君律師事務(wù)所律師。

原告于某某訴被告鶴崗市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告于某某、被告鶴崗市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人王茂林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告鶴崗市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系位于加格達(dá)奇區(qū)紅旗社區(qū)-陽光小區(qū)北側(cè)的碧山尚品住宅小區(qū)的開發(fā)商。2013年5月28日，原告于某某與被告簽訂商品房買賣合同一份（編號(hào)：GF-2000-0171），該合同主要內(nèi)容為：原告購(gòu)買被告所建設(shè)的碧山尚品住宅小區(qū)的商品房一戶，房屋位置為第8幢3單元201室，被告于2013年12月30日前交付房屋，購(gòu)房款數(shù)額為326634.00元，被告應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后180日內(nèi)將辦理權(quán)屬登記需由被告提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，如因被告的責(zé)任，原告不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方同意按買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的10%向買受人支付違約金。
另查明，原告申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證書的時(shí)間為2014年7月1日。

本院認(rèn)為，原告于某某與被告鶴崗市新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的商品房買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方應(yīng)依據(jù)該合同履行各自的義務(wù)。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)應(yīng)為被告是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告雖提出被告交付房屋的時(shí)間為2013年5月20日，但其未提供相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí)，故對(duì)該主張本院不予采信，根據(jù)合同約定，被告是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)依據(jù)被告交付房屋后辦理完辦理房產(chǎn)證所需前置手續(xù)的具體時(shí)間而確定，依據(jù)合同可確定被告應(yīng)交付房屋的最遲時(shí)間為2013年12月30日，故被告辦理完辦理房產(chǎn)證前置手續(xù)的最遲時(shí)間應(yīng)為2014年6月30日，因原告已于2014年7月1日向房產(chǎn)管理部門提出辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)，房產(chǎn)管理部門亦受理其申請(qǐng)，故可確定被告已在2013年6月30日前辦理完辦理房產(chǎn)證的前置手續(xù)，故被告不存在違約行為。
綜上，依照《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告于某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)617.00元（原告已預(yù)交），由原告負(fù)擔(dān)。
以上有履行內(nèi)容的判項(xiàng)應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢，如未按本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大興安嶺地區(qū)中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李　季 代理審判員　　李明站 代理審判員　　楊　陽

書記員：趙玉鳳 《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第九十條：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。