原告于某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住泊頭市。
委托代理人蘇玉峰,男,河北震坤律師事務(wù)所律師。
被告天津一建建筑工程有限公司
住所地天津市和平區(qū)衛(wèi)津路149號(hào)
法定代表人程英明,男,該公司董事長(zhǎng)。
被告王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住泊頭市。
被告河北萬宏長(zhǎng)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地吳橋縣嘉陵江路南新華商住城
法定代表人馬擁軍,男,該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人劉耀起,男,河北藝鄉(xiāng)律師事務(wù)所律師。
原告于某訴被告天津一建建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“天津一建公司”)、王某某、河北萬宏長(zhǎng)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“萬宏長(zhǎng)基公司”)為建設(shè)工程分包合同糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理,原告于某及其委托代理人蘇玉峰、被告王某某、被告萬宏長(zhǎng)基公司的委托代理人劉耀起到庭參加了訴訟,被告天津一建公司經(jīng)合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,本院依法缺席審理,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2012年10月20日,原告與被告王某某簽訂《建筑工程分包合同》一份,約定由原告于某承包萬宏儷城小區(qū)4、5號(hào)樓的外墻保溫系統(tǒng)施工,承包方式為包工包料,施工價(jià)款為69元/㎡,付款方式為竣工驗(yàn)收合格備案完成后一次性付款至總造價(jià)的95%,其余5%為質(zhì)保金,質(zhì)保期一年后無質(zhì)量問題一次性付清余款。2014年1月8日,原告與被告王某某簽訂工程量確認(rèn)單一份,約定被告扣除質(zhì)保金30000元,同時(shí)還扣除外墻涂料維修款每平米2元。質(zhì)保金30000元,被告至今未給付原告。被告天津一建公司與被告萬宏長(zhǎng)基公司就萬宏儷城小區(qū)工程維修款事宜在進(jìn)行訴訟尚未審結(jié)。
另查明,涉案萬宏儷城小區(qū)工程由被告萬宏長(zhǎng)基公司開發(fā),由被告天津一建公司承建。
以上事實(shí),由當(dāng)事人陳述,原告提交的工程量確認(rèn)單、(2015)吳民初字第30號(hào)民事判決書與被告王某某提交的(2016)冀09民終1849號(hào)民事判決書在案佐證,本院對(duì)以上證據(jù)效力予以認(rèn)定。
本院認(rèn)為,原告主張被告方已經(jīng)將施工的工程在2014年6月份擅自交付使用,至今已經(jīng)超過雙方約定的質(zhì)保期一年,而且,被告已經(jīng)扣除了外墻涂料維修款每平米2元,所以,被告應(yīng)當(dāng)向其給付質(zhì)保金。本院認(rèn)為雙方約定的扣除外墻涂料維修款每平米2元,并不是原告施工工程在質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用,與質(zhì)保金概念不同,故不能以此為由要求被告給付質(zhì)保金。被告王某某提出原告承包施工的外墻保溫工程存在質(zhì)量問題,已經(jīng)發(fā)生了維修費(fèi)用,而且被告天津一建公司和被告萬宏長(zhǎng)基公司現(xiàn)就萬宏儷城小區(qū)工程維修款事宜在進(jìn)行訴訟尚未審結(jié),維修費(fèi)用未確定,故現(xiàn)在無法與原告結(jié)算質(zhì)保金。所謂質(zhì)保金是雙方約定的對(duì)承包人施工工程驗(yàn)收合格后,以免工程在約定的質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題而需要維修的保證金,是應(yīng)由雙方核算處理后的款項(xiàng),按照雙方簽訂的合同,涉案工程的質(zhì)保期為一年,但原被告雙方均未向本庭提交涉案工程驗(yàn)收合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并且,在本案中,因雙方對(duì)后期的維修費(fèi)未做結(jié)算,經(jīng)被告提交的(2016)冀09民終1849號(hào)民事判決書認(rèn)定被告天津一建公司和被告萬宏長(zhǎng)基公司現(xiàn)就萬宏儷城小區(qū)工程維修款事宜在進(jìn)行訴訟尚未審結(jié),維修費(fèi)用未確定,該案所涉工程質(zhì)量保證金關(guān)涉其他案件審理的結(jié)果,所以,原告可在取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及與被告對(duì)所涉工程的維修費(fèi)用結(jié)算后另行向被告主張質(zhì)保金。綜上,本院對(duì)原告的訴求不予支持。據(jù)此,依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:
駁回原告于某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)550元與保全費(fèi)370元,由原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本各一份,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 寧金風(fēng) 人民陪審員 王占義 人民陪審員 李方明
書記員:付曉楠 本判決適用法律條文附后 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
成為第一個(gè)評(píng)論者