原告：于某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住辛集市。委托訴訟代理人:楊權,辛集市扶弱維權工作站工作人員。被告：康寸引，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住辛集市。委托訴訟代理人：王佳沖，河北新雨律師事務所律師。

原告于某某向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告按雙方的房屋買賣定金協(xié)議執(zhí)行，立即給付原告房屋定金2萬元支付違約金2萬元;2、訴訟費由被告負擔。事實與理由：2015年10月3日原被告在自愿的情況下簽訂房屋買賣定金協(xié)議，被告自愿將自己名下位于辛集市束鹿大街采五生活小區(qū)21-02-503室，房產(chǎn)證號：02××28建筑面積59.5平方米，房產(chǎn)一處，以245000元的價格賣給原告，原告于當日交給被告定金2萬元，雙方約定于2015年10月30日原告交付被告購房款20萬元（包含定金2萬元）。到2015年10月30日約定時間，原告再也無法聯(lián)系上被告，打電話不再接聽，原告去被告工作單位也未能找到被告。到2015年11月1日上午12點52分原告才聯(lián)系上被告，但被告卻說是原告違約，不同意按定金協(xié)議履行。事后雙方因此事協(xié)商未果。原告實屬無奈，為了維護自己的合法權益，只得將被告訴至貴院，請求貴院查明事實，依法判決。被告康寸引辯稱，1、原告于某某提出的起訴事由與協(xié)議約定嚴重不相符；2、該定金協(xié)議格式條款與附加條款相矛盾；3、原告提出的找不到被告問題，被告從未躲避，并沒有違約，這個與事實不符。原告為證實自己的主張，提交了以下證據(jù)：1、原告給被告及被告丈夫手機發(fā)送短信的憑條、短信內(nèi)容；2、證人胡某出庭作證，證實2015年10月30日到被告單位找被告。被告為證實自己的主張，提交了以下證據(jù)：通話記錄、單位考勤、單位證明，證實被告沒有違約。本院經(jīng)審理認定事實如下：2015年10月3日原被告簽訂房屋買賣定金協(xié)議，被告將自己名下位于辛集市束鹿大街采五生活小區(qū)21-02-503室，房產(chǎn)證號：02××28建筑面積59.5平方米，房產(chǎn)一處，以245000元的價格賣給原告，原告于當日交給被告定金2萬元，雙方約定：“如乙方（原告）違約定金不退，如甲方（被告）違約，須退還乙方全部定金，并向乙方支付違約金貳萬元，于2015年10月30日前簽訂正式房屋買賣合同，且原告交付被告購房款20萬元（包含定金2萬元）”。本案在審理過程中，被告提起訴訟，請求法院撤銷原被告之間房屋買賣定金協(xié)議書，本案中止審理，本院于2016年12月8日作出（2016）辛民初字第1670號民事判決，駁回康寸引的訴訟請求，康寸引不服提出上訴，石家莊市中級人民法院于2017年5月15日作出（2017）冀01民終5305號民事判決，駁回康寸引上訴，維持原判，該判決已生效。
原告于某某與被告康寸引房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年3月23日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告于某某及其委托訴訟代理人楊權、被告康寸引的委托訴訟代理人王佳沖到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原被告自愿簽訂房屋買賣定金協(xié)議書，是雙方真實意思表示，原告提交的證據(jù)能夠證實在2015年10月29、30日原告多次找被告履行協(xié)議，被告的行為構成違約，原被告雙方約定的違約金符合法律規(guī)定，被告應當退還原告的定金及支付違約金，故原告的訴訟請求本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條的規(guī)定，判決如下：

被告康寸引于本判決生效后五日內(nèi)返還原告于某某定金20000元并給付違約金20000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費800元，減半收取400元，由被告康寸引負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

書記員：趙冉