原告:喬某某,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,群眾,初中文化,住巨某某。委托訴訟代理人:喬建偉(與原告父子關(guān)系),代理權(quán)限:特別授權(quán)委托訴訟代理人:馬國軍,河北凱華律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:特別授權(quán)被告:巨某某小某某鎮(zhèn)屯里村民委員會(以下簡稱屯里村委會)法定代表人:喬衛(wèi)峰,該村村委會主任。地址:巨某某。委托訴訟代理人:馮士軍,該村委會法律顧問,代理權(quán)限:一般代理。
原告喬某某向本院提出訴訟請求:1、依法判令我與被告繼續(xù)履行協(xié)議;2、判令被告停止侵害,拆除非法建筑,賠償因此給我造成的損失10萬元。3、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由:2003年10月1日我與被告簽署了承包期為22年,(從2003年10月1日至2025年12月底)土地承包協(xié)議。為此我還交納一次性承包費6000元。2017年10月被告不顧法律約束,竟私自在我承包地上建起了廠房,我兒子發(fā)現(xiàn)后便阻止被告不讓他們建,并告知他們合同尚未到期,而被告不聽勸說,現(xiàn)由于被告在我的承包地建廠房、取土、硬化路面等違約,為此訴至貴院。被告屯里村委會辯稱,請法庭依法駁回喬某某的訴訟請求,2003年10月1日小某某鎮(zhèn)屯里村委會與喬某某達(dá)成承包協(xié)議將屯里村東沙土崗承包給喬某某,并簽訂承包協(xié)議后喬某某和李彥軍與2004年1月19日達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,喬某某將其承包的沙土崗轉(zhuǎn)包給李彥軍,并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定遵守2003年10月1日屯里村委會與喬某某的協(xié)議,后李彥軍和張現(xiàn)磊與2004年2月18日達(dá)成轉(zhuǎn)包合同,約定李彥軍將其承包的沙土崗轉(zhuǎn)包給張現(xiàn)磊。截止2017年7月16日前張現(xiàn)磊為該土地實際利用人,喬某某和李彥軍均通過轉(zhuǎn)包的形式放棄了該土地的承包權(quán),此二人也從未利用過該土地,2017年7月張現(xiàn)磊攜帶喬某某、李彥軍的轉(zhuǎn)包協(xié)議,李彥軍與張現(xiàn)磊的轉(zhuǎn)包合同,向屯里村委會提出解除上述合同,經(jīng)村委會核實喬某某、李彥軍、張現(xiàn)磊出具證明證實,上述協(xié)議屬實,2017年7月15日經(jīng)屯里村委會研究確定2017年7月16日張現(xiàn)磊與屯里村委會達(dá)成終止協(xié)議,約定張現(xiàn)磊自愿將承包的沙土崗交回屯里村委會,由于承包期未到屯里村委會一次性補償張現(xiàn)磊各項損失27000元,現(xiàn)該補償款已經(jīng)支付完畢。依據(jù)《合同法》第九十一條,有下列情形之一的合同權(quán)利義務(wù)終止,(二)合同解除,現(xiàn)上述合同已經(jīng)解除。喬某某、李彥軍、張現(xiàn)磊的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)中止,且屯里村委會已經(jīng)向張現(xiàn)磊進(jìn)行了補償,喬某某不應(yīng)在向屯里村委會主張任何權(quán)利?,F(xiàn)園區(qū)已經(jīng)將該沙土崗征收利用,上述承包協(xié)議的承包基礎(chǔ)條件發(fā)生了重大變化繼續(xù)履行合同可能損害社會公眾利益,也無繼續(xù)履行協(xié)議的可能性和必要性,綜上所述喬某某訴請繼續(xù)履行協(xié)議賠償其損失的要求無任何事實基礎(chǔ)和法律依據(jù),請法庭依法駁回喬某某的訴訟請求。原告喬某某圍繞訴訟請求提交證據(jù)如下,證據(jù)分為兩組第一組證據(jù):土地承包協(xié)議書一份、繳費證明一份,承包地四至圖一份,證明2013年10月1日原告與被告簽訂了土地承包協(xié)議,承包期限為2013年年底至2025年12月底,期限為22年,承包費為6000元。2013年10月1日原告向被告繳納了土地承包費用6000元,總共承包地是兩片(原小貞崗、長海崗);第二組證據(jù):照片兩張,證明:被告違約占領(lǐng)了長海崗承包地,應(yīng)賠償原告的損失和履行合同。被告屯里村委會對原告提交的證據(jù)質(zhì)證如下,1、2003年10月1日屯里村委會和喬某某承包協(xié)議,真實性無異議,但其內(nèi)容違法,該協(xié)議不應(yīng)受法律保護。對證據(jù)2、現(xiàn)金收入憑證真實性有異議,該條經(jīng)手人均未寫清姓名。對其他證明由法庭依法核實真實性。被告屯里村委會圍繞訴訟請求提交證據(jù)如下,證據(jù)1、喬某某與李彥軍2004年1月19日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、李彥軍與張現(xiàn)磊2004年2月18日土地轉(zhuǎn)包合同、2017年7月15日李彥軍、喬某某向屯里村委會出具的證明、2017年7月15日李彥軍、張現(xiàn)磊向屯里村委會出具的證明,上述證據(jù)證明喬某某從屯里村委會承包土地后于2004年1月19日將土地轉(zhuǎn)包給李彥軍,后李彥軍與2004年2月18將土地轉(zhuǎn)包給張現(xiàn)磊,證明喬某某在該土地已經(jīng)放棄了承包權(quán)利;2、2017年7月15日屯里村委會會議記錄,張現(xiàn)磊與屯里村委會的2017年7月16日的終止協(xié)議,證明:經(jīng)屯里村委會會議同意,張現(xiàn)磊自愿將其承包的土地交回屯里村委會,解除承包合同,并補償張現(xiàn)磊27000元;3、張現(xiàn)磊銀行卡身份證復(fù)印件,農(nóng)村信用社2017年7月16日轉(zhuǎn)賬存根、進(jìn)賬單、屯里村委會記賬憑證,證明:屯里村委會對張現(xiàn)磊補償已經(jīng)支付完畢。原告喬某某對被告屯里村委會提交的證據(jù)質(zhì)證如下,對喬某某與李彥軍2004年1月19日的轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本案無關(guān)聯(lián)性,根據(jù)合同相對性的原則來說2003年10月1日原告與被告簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效。退一步來說即便是原告與李彥軍簽訂了協(xié)議,由于被告的違約行為根據(jù)合同相對性的原則應(yīng)該對原告進(jìn)行賠償。對其他證據(jù)原告認(rèn)為不具有真實性,尤其是2017年7月15日的證明中喬某某的簽字和按手印不是本人,是偽造,另根據(jù)2018年8月份巨某某整改回頭看領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對小某某鎮(zhèn)屯里村黨支部書記喬衛(wèi)峰違規(guī)領(lǐng)取占地補償款的通報說喬衛(wèi)峰在發(fā)放占地補償款時以本人及親屬名義從高速引線兩側(cè)占地項目中違規(guī)領(lǐng)取占地補償款,違反了黨的工作記錄,現(xiàn)紀(jì)委給予喬衛(wèi)峰黨內(nèi)嚴(yán)重警告處分,進(jìn)一步證明了2017年7月15日李彥軍、張現(xiàn)磊出具的證明,2017年7月16日村委會與張現(xiàn)磊出具的終止協(xié)議、2017年7月15日會議記錄和27000元的轉(zhuǎn)賬證明,均系偽造目的在于侵占合法承包地的土地補償款。對有爭議的證據(jù)和事實認(rèn)定如下:1、2003年10月1日小某某鎮(zhèn)屯里村委會與喬某某達(dá)成承包協(xié)議將屯里村東沙土崗承包給喬某某,承包期為22年,(從2003年10月1日至2025年12月底)土地承包協(xié)議。原告向被告交納承包費6000元。因雙方無異議,對此予以確認(rèn)。2、2017年7月15日李彥軍、喬某某向屯里村委會出具的證明,喬某某和李彥軍與2004年1月19日達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,喬某某將其承包的沙土崗轉(zhuǎn)包給后呂寨村李彥軍。原告雖有異議,但不請求對喬某某字跡、指紋進(jìn)行鑒定。其證明效力本院予以確認(rèn)。3、2004年2月后呂寨村李彥軍將上述屯里村東沙土崗轉(zhuǎn)包給張現(xiàn)磊。2017年7月16日屯里村委會與張現(xiàn)磊終止承包協(xié)議,并補償張現(xiàn)磊各項損失27000元。原告雖有異議,但有李彥軍與張現(xiàn)磊證明、屯里村委會會議記錄、終止協(xié)議、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù),相互印證,事實清楚,證據(jù)確實充分,其證明效力本院予以確認(rèn)?,F(xiàn)該土地已被縣政府開發(fā)區(qū)放置了企業(yè),土地面貌已改變。
原告喬某某與被告屯里村委會排除妨害糾紛一案,本院于2018年8月9日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告喬某某的委托訴訟代理人喬建偉、馬國軍和被告屯里村委會委托訴訟代理人馮士軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告承包本案所涉土地后將土地轉(zhuǎn)包,后再轉(zhuǎn)包,被告對實際承包者終止協(xié)議,進(jìn)行了賠償。原告將承包本案所涉土地轉(zhuǎn)包后,即喪失了對該土地任何權(quán)利,現(xiàn)原告提出本案訴請,無事實依據(jù)和法律依據(jù)。綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,判決如下:
駁回原告喬某某的訴訟請求。案件受立費1150元,由原告喬某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
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