原告：中鹽宏博（集團(tuán)）有限公司。住所地：云夢(mèng)縣南環(huán)路100號(hào)。
法定代表人：宋冰水，該公司董事長(zhǎng)。
訴訟代表人：中鹽宏博（集團(tuán)）有限公司管理人。
委托訴訟代理人：劉安國(guó)，湖北自強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：董淑紅，湖北自強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
被告：雷某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，身份證住址：湖北省孝感市孝南區(qū)。

原告中鹽宏博（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱中鹽宏博公司）與被告雷某某返還原物糾紛一案，本院于2017年5月9日立案受理后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中鹽宏博公司的委托訴訟代理人劉安國(guó)、董淑紅到庭參加訴訟，被告雷某某經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中鹽宏博公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告立即返還非法占有的廣州市白云區(qū)祥景花園雍翠園E區(qū)錦翠居G幢802、805、806、807號(hào)房及廣州市白云區(qū)雍翠路#9號(hào)地下室B166、B167號(hào)車位；2、依法判令被告立即將其非法持有的上述房屋及車位的房地產(chǎn)權(quán)證全部返還原告；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2002年6月，原告向廣州市白云城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)了上述802號(hào)房，2008年8月，廣州市國(guó)土資源局和房屋管理局向原告核發(fā)了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。2001年10月、2008年4月，原告又分別向廣州市白云城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)了805-807號(hào)房屋及B166-167號(hào)車位，2008年8月，廣州市國(guó)土資源局和房屋管理局向原告核發(fā)了上述805-807號(hào)房屋及B166-167號(hào)車位的房地產(chǎn)權(quán)證。以上房屋及車位現(xiàn)在均由被告非法占有使用，房地產(chǎn)權(quán)證也均由被告非法持有。2012年3月，被告向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求將上述房屋及車位的產(chǎn)權(quán)變更登記至被告名下，后被該院駁回全部訴請(qǐng)。被告不服上訴至廣州市中級(jí)人民法院，該院于2014年6月判決駁回上訴，維持原判。綜上，被告在無(wú)合法依據(jù)的情況下非法占有原告的上述房屋并非法持有上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)至今，構(gòu)成了對(duì)原告物權(quán)的無(wú)權(quán)占有，原告遂訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為，本案系因返還原物糾紛提起的訴訟，訴爭(zhēng)的返還物為不動(dòng)產(chǎn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（以下簡(jiǎn)稱《物權(quán)法》）第十七條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，本案涉房產(chǎn)及車位登記的所有權(quán)人均為中鹽宏博公司，廣州市中級(jí)人民法院的生效判決書(shū)也已明確案涉房產(chǎn)及車位的所有權(quán)人為中鹽宏博公司，中鹽宏博公司為當(dāng)然的產(chǎn)權(quán)人，依法對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。雷某某在無(wú)中鹽宏博公司許可的情況下長(zhǎng)期占有使用上述房屋及車位的行為屬于無(wú)權(quán)占有，依據(jù)《物權(quán)法》第三十四條規(guī)定，無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。故對(duì)中鹽宏博公司要求雷某某返還上述房屋及車位并返還上述不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)的訴請(qǐng)，本院依法予以支持。是此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條、第三十四條、第三十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告雷某某限于本判決生效后七日內(nèi)將位于廣州市白云區(qū)祥景花園雍翠園E區(qū)錦翠居G幢802號(hào)、805號(hào)、806號(hào)、807號(hào)房屋及位于廣州市白云區(qū)雍翠路9號(hào)地下室B166號(hào)、B167號(hào)車位返還給原告中鹽宏博（集團(tuán)）有限公司；
二、被告雷某某限于本判決生效七日內(nèi)將上述房屋及車位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)返還給原告中鹽宏博（集團(tuán)）有限公司。
本案受理費(fèi)100元，由被告雷某某負(fù)擔(dān)，限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　孫連成 審　判　員　　袁　剛 人民陪審員　　王斌華

書(shū)記員：管軍軍 附法律條款： 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 第三十四條無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。 第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。