原告：中鹽宏博（集團）有限公司。住所地：云夢縣南環(huán)路100號。
法定代表人：宋冰水，該公司董事長。
訴訟代表人：中鹽宏博（集團）有限公司管理人。
委托訴訟代理人：劉安國，湖北自強律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：董淑紅，湖北自強律師事務(wù)所律師。
被告：雷某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，身份證住址：湖北省孝感市孝南區(qū)。

原告中鹽宏博（集團）有限公司（以下簡稱中鹽宏博公司）與被告雷某某返還原物糾紛一案，本院于2017年5月9日立案受理后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告中鹽宏博公司的委托訴訟代理人劉安國、董淑紅到庭參加訴訟，被告雷某某經(jīng)本院公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中鹽宏博公司向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告立即返還非法占有的廣州市白云區(qū)祥景花園雍翠園E區(qū)錦翠居G幢802、805、806、807號房及廣州市白云區(qū)雍翠路#9號地下室B166、B167號車位；2、依法判令被告立即將其非法持有的上述房屋及車位的房地產(chǎn)權(quán)證全部返還原告；3、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2002年6月，原告向廣州市白云城市建設(shè)開發(fā)有限公司購買了上述802號房，2008年8月，廣州市國土資源局和房屋管理局向原告核發(fā)了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。2001年10月、2008年4月，原告又分別向廣州市白云城市建設(shè)開發(fā)有限公司購買了805-807號房屋及B166-167號車位，2008年8月，廣州市國土資源局和房屋管理局向原告核發(fā)了上述805-807號房屋及B166-167號車位的房地產(chǎn)權(quán)證。以上房屋及車位現(xiàn)在均由被告非法占有使用，房地產(chǎn)權(quán)證也均由被告非法持有。2012年3月，被告向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟，請求將上述房屋及車位的產(chǎn)權(quán)變更登記至被告名下，后被該院駁回全部訴請。被告不服上訴至廣州市中級人民法院，該院于2014年6月判決駁回上訴，維持原判。綜上，被告在無合法依據(jù)的情況下非法占有原告的上述房屋并非法持有上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書至今，構(gòu)成了對原告物權(quán)的無權(quán)占有，原告遂訴至本院，請求判如所請。

本院認為，本案系因返還原物糾紛提起的訴訟，訴爭的返還物為不動產(chǎn)，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第十七條的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，本案涉房產(chǎn)及車位登記的所有權(quán)人均為中鹽宏博公司，廣州市中級人民法院的生效判決書也已明確案涉房產(chǎn)及車位的所有權(quán)人為中鹽宏博公司，中鹽宏博公司為當然的產(chǎn)權(quán)人，依法對上述不動產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。雷某某在無中鹽宏博公司許可的情況下長期占有使用上述房屋及車位的行為屬于無權(quán)占有，依據(jù)《物權(quán)法》第三十四條規(guī)定，無權(quán)占有不動產(chǎn)或動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。故對中鹽宏博公司要求雷某某返還上述房屋及車位并返還上述不動產(chǎn)的權(quán)屬證書的訴請，本院依法予以支持。是此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條、第三十四條、第三十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告雷某某限于本判決生效后七日內(nèi)將位于廣州市白云區(qū)祥景花園雍翠園E區(qū)錦翠居G幢802號、805號、806號、807號房屋及位于廣州市白云區(qū)雍翠路9號地下室B166號、B167號車位返還給原告中鹽宏博（集團）有限公司；
二、被告雷某某限于本判決生效七日內(nèi)將上述房屋及車位的不動產(chǎn)權(quán)屬證書返還給原告中鹽宏博（集團）有限公司。
本案受理費100元，由被告雷某某負擔，限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審　判　長　　孫連成 審　判　員　　袁　剛 人民陪審員　　王斌華

書記員：管軍軍 附法律條款： 《中華人民共和國物權(quán)法》 第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。 第三十四條無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。 第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當及時判決。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。