原告中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司。住所地石某某市紅軍大街。負(fù)責(zé)人劉國慶，任總經(jīng)理職務(wù)。委托代理人劉虎，男，系河北英陸律師事務(wù)所律師。委托代理人安亮，男，系河北英陸律師事務(wù)所律師。被告石某某升之泰貿(mào)易有限公司。住所地石某某市許亭鄉(xiāng)許亭村。法定代表人卜運章，任執(zhí)行董事。被告馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住贊皇縣。被告白金彥，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住贊皇縣。被告牛貴賓，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石某某市元氏縣。被告岳習(xí)恩，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石某某市元氏縣。被告卜運章，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住贊皇縣。

原告中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司（以下簡稱長城公司）與被告石某某升之泰貿(mào)易有限公司（以下簡稱升之泰公司）、馬某某、白金彥、牛貴賓、岳習(xí)恩、卜運章借款合同糾紛一案，本院于2017年5月12日立案后，依法適用普通程序，于2017年11月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司委托代理人劉虎到庭參加訴訟。被告石某某升之泰貿(mào)易有限公司、馬某某、白金彥、牛貴賓、岳習(xí)恩、卜運章經(jīng)本院公告送達(dá)未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司向本院提出訴訟請求：1.請求貴院已發(fā)判決被告升之泰公司償還借款本金1800萬元及截至本息付清之日止的利息（截止到2017年2月28日的利息1712193.36元，計算方式按《網(wǎng)貸通循環(huán)合同》及《中國工商銀行借款憑證》約定計算）；2.請求貴院依法判決原告長城公司對被告馬某某名下房產(chǎn)及該房產(chǎn)所占建設(shè)用地使用權(quán)（房產(chǎn)證號：贊皇房權(quán)證贊皇鎮(zhèn)字第××號、10××83號，坐落：贊皇縣××××西）享有抵押權(quán)，在第一項訴訟請求中應(yīng)付款項及實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用范圍內(nèi)，有權(quán)以上述抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。3、請求貴院依法判被告卜運章、白金彥、牛貴賓、岳習(xí)恩以其全部財產(chǎn)第一項訴訟請求中所述的本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：2014年8??14日，被告升之泰公司與中國工商銀行股份有限公司贊皇支行（以下簡稱工行贊皇支行）簽訂編號為0040200233-2014年（贊皇）字0036號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》，約定主要內(nèi)容：“1、升之泰公司循環(huán)借款額度為1800萬元，在合同生效之日起至2017年8月15日止的期間內(nèi)，升之泰公司可循環(huán)使用此額度，且在該期限內(nèi)的任一時間點的借款余額不得超過1800萬。2、為基礎(chǔ)利率上浮5%，每月結(jié)息，利隨本清。逾期罰息利率為在借款利率基礎(chǔ)上加收50%；還款期限為每次提款的借款期限不少于7天，最長不超過1年。3、到期未還的，自預(yù)期之日起計收罰息，未按時支付的利息按預(yù)期利率計收復(fù)利”。2014年8月15日，工行贊皇支行與保證人卜運章、白金彥夫妻簽訂了編號為升之泰2014年1號的《保證合同》，為上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2014年8月15日，工行贊皇支行與保證人牛貴賓、岳習(xí)恩夫妻鑒定了編號為升之泰2014年2號的《保證合同》，為上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2014年8月15日，工行贊皇支行與抵押人馬某某簽訂了編號為0040200233-2014年贊皇（抵）字0058號《最高額抵押合同》，以抵押人馬某某位于贊皇縣××××西的房地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。此合同下欠款共有五筆（分別為2015年8月4日借款為300萬元。2、2015年8月5日借款為390萬元。3、2015年8月5日借款為460萬元。4、2015年8月6日借款為110萬元。5、2015年8月6日借款為540萬元）以上五筆借款共計1800萬元。工行贊皇支行多次催促，被告拒不償還借款。截止2017年3月21日，第一被告仍欠本金1800萬元及相應(yīng)利息未還。2016年6月24日，工行贊皇支行將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，簽署了《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于2016年7月8日在《河北經(jīng)濟(jì)日報》依法發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。被告未提交答辯狀。經(jīng)審理查明2014年8月14日，被告升之泰公司與工行贊皇支行簽訂編號為0040200233-2014年（贊皇）字0036號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》，約定主要內(nèi)容：“1、升之泰公司循環(huán)借款額度為1800萬元，在合同生效之日起至2017年8月15日止的期間內(nèi)，升之泰公司可循環(huán)使用此額度，且在該期限內(nèi)的任一時間點的借款余額不得超過1800萬元。2、為基礎(chǔ)利率上浮5%，每月結(jié)息，利隨本清。逾期罰息利率為在借款利率基礎(chǔ)上加收50%；還款期限為每次提款的借款期限不少于7天，最長不超過1年。3、到期未還的，自預(yù)期之日起計收罰息，未按時支付的利息按預(yù)期利率計收復(fù)利”。2014年8月15日，工行贊皇支行與保證人卜運章、白金彥夫妻簽訂了編號為升之泰2014年1號的《保證合同》，為上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2014年8月15日，工行贊皇支行與保證人牛貴賓、岳習(xí)恩夫妻鑒定了編號為升之泰2014年2號的《保證合同》，為上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2014年8月15日，工行贊皇支行與抵押人馬某某簽訂了編號為0040200233-2014年贊皇（抵）字0058號《最高額抵押合同》，以抵押人馬某某位于贊皇縣××××西的房地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。2016年6月24日，工行贊皇支行將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給長城公司，并于2016年7月8日在《河北經(jīng)濟(jì)日報》依法發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。以上事實有借款合同、抵押合同、他項權(quán)證、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等證據(jù)予以證實。本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。工行贊皇支行與被告升之泰及擔(dān)保人馬某某、卜運章、白金彥、牛貴賓、岳習(xí)恩簽署的《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》、《最高額抵押合同》、《保證合同》均是雙方真實意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效合同，依法受法律保護(hù)。原告長城公司與工???贊皇支行簽署了債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將公告刊登于《河北經(jīng)濟(jì)日報》，已向債務(wù)人及擔(dān)保人履行了相關(guān)告知義務(wù)，工行贊皇支行的相關(guān)債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給了原告長城公司，原告主張各被告承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)及擔(dān)保義務(wù)的訴訟請求，事實清楚，本院依法予以支持。被告升之泰公司借款逾期未能償還，應(yīng)按照合同約定支付逾期罰息，原告長城公司的該項訴訟請求，本院依法予以支持。綜上所述，被告升之泰公司償還原告本金1800萬元及截至本息付清之日的利息（計算方式按《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》及《中國工商銀行借款憑證》約定計算）；原告長城公司對被告馬某某名下贊皇房權(quán)證贊皇鎮(zhèn)字第××號（坐落于贊皇鎮(zhèn)贊皇縣新開街尚美國際商業(yè)北樓第3層）、10××83號（坐落于贊皇縣贊皇鎮(zhèn)新開街尚美國際商業(yè)北樓第4層）房屋所有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；被告卜運章、白金彥、牛貴賓、??習(xí)恩對被告升之泰公司與原告長城公司之間的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。依照《中華人民共和國民法通則》第九十條、《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第八十條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第三十三條、第五十三條第二款之規(guī)定，判決如下：一、被告石某某升之泰貿(mào)易有限公司償還原告中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司本金1800萬元及截止本息付清之日的利息（計算方式按《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》及《中國工商銀行借款憑證》約定計算）。二、原告中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司對被告馬某某名下贊皇房權(quán)證贊皇鎮(zhèn)字第××號（坐落于贊皇鎮(zhèn)贊皇縣新開街尚美國際商業(yè)北樓第3層）、10××83號（坐落于贊皇縣贊皇鎮(zhèn)新開街尚美國際商業(yè)北樓第4層）房屋在拍賣變賣或者折價后在上述第一項債權(quán)范圍享有優(yōu)先受償權(quán)。三、被告卜運章、白金彥、牛貴賓、岳習(xí)恩對被告石某某升之泰貿(mào)易有限公司上述第一項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如未按本判決制定的期間履行上述給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。案件受理費140073元，由被告石某某升之泰貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。