原告：中國(guó)銀行股份有限公司黃某鐵某支行。
負(fù)責(zé)人：李文衛(wèi)，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：熊文漫、戴懋浩，湖北易圣律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為：一般授權(quán)代理。
被告：汪青松，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：王亞某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。（兩被告系夫妻關(guān)系）

原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某鐵某支行與被告汪青松、王亞某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月4日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人熊文漫到庭參加訴訟，被告汪青松、王亞某經(jīng)本院傳票傳喚，均無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決被告償還借款本金107300.29元、截止至2017年10月10日利息2368.30元、罰息351.72元，后期利息與罰息按照合同約定計(jì)算至欠款實(shí)際還清之日止；2、依法判決被告支付原告律師代理費(fèi)7260元；3、依法判決被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用；4、依法判決確認(rèn)原告對(duì)上述債權(quán)就被告抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)和理由：2015年被告因購(gòu)房需要，向原告申請(qǐng)借款。2015年1月12日，原、被告簽訂了《個(gè)人一手住房貸款合同》，合同約定：被告向原告借款130000元用于支付大冶市保安鎮(zhèn)樊湖大道特×號(hào)金港新城×棟×單元××××室房屋購(gòu)房款，借期為120個(gè)月；利率為浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期為12個(gè)月，即第一個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi)年利率為6.765%，每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率上浮10%作為下一個(gè)浮動(dòng)周期的適用利率；每月8日為結(jié)息和付息日；借款人未按約還款，貸款人有權(quán)加收50%罰息；借款人以合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋向原告提供抵押擔(dān)保，其范圍為本金、利息（包括復(fù)利、罰息）、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。被告將上述房屋辦理了抵押登記，原告為該房屋抵押權(quán)人。合同簽訂后，原告于2015年2月9日將借款本金以轉(zhuǎn)賬形式支付到被告指定的賬戶。原告在完成出借義務(wù)后，被告未按期歸還所欠本息。為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
兩被告在法定期限內(nèi)未遞交答辯狀及證據(jù)材料，且無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為其放棄答辯及舉證、質(zhì)證權(quán)利。
原告于庭審中圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院經(jīng)審查全部予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的借款合同合法有效。被告拖欠原告借款逾期不還，屬于不履行合同義務(wù)行為，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任；原告享有對(duì)被告抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十二條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋》第十二條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告汪青松、王亞某于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某鐵某支行借款本金107300.29元、截止至2017年10月10日利息2368.30元、罰息351.72元及后期利息與罰息（按合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)從2017年10月11日起計(jì)算至欠款實(shí)際還清之日止）；
二、被告汪青松、王亞某于本判決生效后十日內(nèi)共同支付原告律師代理費(fèi)7260元；
三、原告中國(guó)銀行股份有限公司黃某鐵某支行對(duì)登記在被告汪青松名下的位于大冶市保安鎮(zhèn)樊湖大道特×號(hào)金港新城×棟×單元××××室房屋一套，享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2792元，減半收取計(jì)1396元，由被告汪青松、王亞某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。

審判員　程　琳

書(shū)記員：劉婷婷