中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行
姜慧（河北浩博律師事務(wù)所）
聶春暉（河北浩博律師事務(wù)所）

申請(qǐng)人中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行。
負(fù)責(zé)人宋祖榮，行長。
委托代理人姜慧，河北浩博律師事務(wù)所律師。
委托代理人聶春暉，河北浩博律師事務(wù)所律師。
申請(qǐng)人中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院立案受理后，依法進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，申請(qǐng)人和主合同債務(wù)人韓利民簽訂了《中國銀行股份有限公司個(gè)人抵（質(zhì)）循環(huán)貸款額度協(xié)議》編號(hào):2011年抵押字008號(hào)和《中國銀行股份有限公司個(gè)人抵押（質(zhì)）循環(huán)貸款合同》編號(hào):2011年抵押字008號(hào)，雙方在房管部門辦理了抵押物登記，取得了房屋他項(xiàng)權(quán)利證書，申請(qǐng)人的抵押權(quán)設(shè)立。主合同債務(wù)人對(duì)申請(qǐng)人的債務(wù)已經(jīng)到期，到期時(shí)主合同債務(wù)人理應(yīng)支付借款本息。主合同債務(wù)人不履行到期債務(wù)，且申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成新的協(xié)議，申請(qǐng)人可以請(qǐng)求法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合法律規(guī)定，法院予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?之規(guī)定，裁定如下:
對(duì)韓步生所有的位于叢臺(tái)區(qū)東柳西街39號(hào)滏山花園3-3-11號(hào)擔(dān)保房產(chǎn)準(zhǔn)予采取拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行對(duì)變價(jià)后所得款項(xiàng)在韓利民借款本金、利息、罰息等271593.45元及自2014年9月22日起至債務(wù)人實(shí)現(xiàn)清償完畢之日止的利息、罰息等以及申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)15080元和其它實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生費(fèi)用的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
本裁定書送達(dá)后立即執(zhí)行。
本裁定為終審裁定。

本院認(rèn)為，申請(qǐng)人和主合同債務(wù)人韓利民簽訂了《中國銀行股份有限公司個(gè)人抵（質(zhì)）循環(huán)貸款額度協(xié)議》編號(hào):2011年抵押字008號(hào)和《中國銀行股份有限公司個(gè)人抵押（質(zhì)）循環(huán)貸款合同》編號(hào):2011年抵押字008號(hào)，雙方在房管部門辦理了抵押物登記，取得了房屋他項(xiàng)權(quán)利證書，申請(qǐng)人的抵押權(quán)設(shè)立。主合同債務(wù)人對(duì)申請(qǐng)人的債務(wù)已經(jīng)到期，到期時(shí)主合同債務(wù)人理應(yīng)支付借款本息。主合同債務(wù)人不履行到期債務(wù)，且申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成新的協(xié)議，申請(qǐng)人可以請(qǐng)求法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合法律規(guī)定，法院予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?之規(guī)定，裁定如下:

對(duì)韓步生所有的位于叢臺(tái)區(qū)東柳西街39號(hào)滏山花園3-3-11號(hào)擔(dān)保房產(chǎn)準(zhǔn)予采取拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人中國銀行股份有限公司邯鄲市高開區(qū)支行對(duì)變價(jià)后所得款項(xiàng)在韓利民借款本金、利息、罰息等271593.45元及自2014年9月22日起至債務(wù)人實(shí)現(xiàn)清償完畢之日止的利息、罰息等以及申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)15080元和其它實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生費(fèi)用的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

審判長：李燕萍
審判員：張建周
審判員：龐曉晨

書記員：何輝