原告：中國銀行股份有限公司遷西支行，組織機構代碼：80513385-5。
住所地：唐山市遷西縣。
負責人：李振青，男，系該行行長。
委托訴訟代理人（特別授權）：杜文鋒，男，河北冀華律師事務所律師。
委托訴訟代理人（特別授權）：孟璐璐，河北冀華律師事務所實習律師。
被告：遷西縣金盛商貿(mào)有限公司，社會統(tǒng)一信用代碼：91130227757545678C。
住所地：遷西縣城關喜豐路。
法定代表人：劉某某，該公司經(jīng)理。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
被告：單紅金，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
被告：張雨辰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
委托訴訟代理人：單紅金，女，本案被告之一，在辦理貸款時與張雨辰系夫妻關系。

原告中國銀行股份有限公司遷西支行與被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司、劉某某、單紅金、張雨辰借款合同糾紛一案，本院于2016年10月10日受理后，依法由審判員趙印來獨任審判，適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告中國銀行股份有限公司遷西支行特別授權委托代理人杜文鋒、孟璐璐，被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司、劉某某、單紅金、及張雨辰委托代理人單紅金到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。
經(jīng)審理查明，2015年12月23日，原告與被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司簽訂了編號為冀-06-SME-2015-194《流動資金借款合同》。合同第一條約定：借款金額為人民幣壹仟萬元整；第二條約定：借款期限為12個月，自實際提款日起算；第三條約定：借款用途為支付水泥、機油、電線、電纜等貨款；第四條第1款約定：借款利率為固定利率，年利率為6.4815%；第3款約定：結(jié)息方式為按季結(jié)息，每季度末的20日為結(jié)息日，21日為付息日；第4款第（1）項約定：對逾期或未按合同約定用途使用借款的，從逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款約定的罰息利率計收罰息，直至償清本息為止；第（3）項B約定：逾期貸款罰息利率為本款C確定的基礎利率水平上加收30%，挪用貸款罰息利率為該基礎利率水平上加收50%；C約定：首個浮動周期內(nèi)，基礎利率為本條第1款約定的借款利率。第十二條約定：下列事項之一即構成或視為借款人（本案被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司）在合同項下違約事件：1、借款人未按本合同的約定履行對原告的支付和清償義務；第二款約定出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，貸款人有權視具體情形分別或同時采取下列措施：4、宣布本合同、借款人與貸款人之間的其他合同項下尚未償還的貸款／貿(mào)易融資款項本息和其他應付款項全部或部分立即到期。6、要求借款人賠償因其違約而給原告造成的損失。8、行使擔保物權。9、要求保證人承擔保證責任。同時上述協(xié)議還約定了提款條件、擔保、法律適用及爭議解決等內(nèi)容。2015年12月23日，被告劉某某作為保證人與原告簽訂了編號為冀-06-SME-2015-194（保1）《保證合同》，被告單紅金作為保證人與原告簽訂了編號為冀-06-SME-2015-194（保2）《保證合同》，張雨辰作為單金紅的配偶簽訂同意函，同意以與保證人單金紅的夫妻共同財產(chǎn)承擔前述《保證合同》項下的擔保責任。上述合同及同意函約定被告劉某某、單紅金、張雨辰對上述《流動資金借款合同》項下實際發(fā)生的債權提供擔保，保證方式為連帶責任保證。同日，被告劉某某作為抵押人與原告簽訂了編號為冀-06-SME-2015-194（抵1）《抵押合同》，以其位于遷西縣城關景忠西街北商貿(mào)城內(nèi)的國有土地使用權（權利憑證號碼：遷國用（2006）第176號）及土地上的房產(chǎn)（權利憑證號碼：遷西房權證私有字第××號）作為抵押物為上述《流動資金借款合同》提供擔保。被告單紅金、張雨辰作為抵押人與原告簽訂了編號為冀-06-SME-2015-194（抵2）《抵押合同》，被告單紅金以其位于遷西縣城關景忠西街北的土地使用權（權利憑證號碼：遷國用（1998）第1050號）及土地上的房產(chǎn)（權利憑證號碼：遷西房權證興私字第××號）作為抵押物為上述《流動資金借款合同》提供擔保，被告張雨辰以其位于遷西縣城關喜峰北路西的土地所有權（權利憑證號碼：遷國用（2001）第071號）及土地上的房產(chǎn)（權利憑證號碼：遷西房權證興私字第××號）作為抵押物為上述《流動資金借款合同》提供擔保。第九條約定：如果被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司在任何正常還款日或提前還款日未按約定向原告進行清償，原告有權依法及本合同的約定，行使抵押權。第十一條約定：在擔保責任發(fā)生后，原告有權與被告劉某某、單紅金、張雨辰協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權。上述合同均約定，一切爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意于原告住所地人民法院起訴。上述協(xié)議簽訂后，原告于2015年12月25日已按上述編號為冀-06-SME-2014-147《流動資金借款合同》的約定履行了合同義務，向被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司發(fā)放了借款10000000元，被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司未按合同約定向原告償還利息，被告劉某某、單紅金、張雨辰亦為履行擔保責任。

本院認為，原告中國銀行股份有限公司遷西支行與被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司簽訂了編號為冀-06-SME-2015-194《流動資金借款合同》，是雙方真實意思表示且不違反法律規(guī)定，為有效合同，雙方應共同遵照履行。原告與被告劉某某簽訂的編號為冀-06-SME-2015-194（保1）《保證合同》、原告與被告單紅金簽訂的編號為冀-06-SME-2015-194（保2）《保證合同》，是雙方真實意思表示且不違反法律規(guī)定，為有效合同，雙方應共同遵照履行，該兩份《保證合同》第四條約定“主債務在本合同之外同時存在其他物的擔?；虮ＷC的，不影響債權人本合同項下的任何權利及其行使，債權人有權決定各擔保權利的行使順序，保證人應按照本合同的約定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權人”，根據(jù)《中華人民共和國物權法》第176條之規(guī)定，原告有權要求被告劉某某、單紅金對被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司下欠的全部借款本息承擔連帶清償責任。被告張雨辰亦應用與單紅金夫妻關系存續(xù)期間共同財產(chǎn)對該筆債務承擔連帶清償責任。原告與被告劉某某簽訂的編號為冀-06-SME-2015-194（抵1）《抵押合同》，與被告單紅金、張雨辰簽訂的編號為冀-06-SME-2015-194（抵2）《抵押合同》，是雙方真實意思表示且不違反法律規(guī)定，合同為有效合同，雙方應共同遵照履行，對原告以抵押物優(yōu)先受償?shù)脑V請應予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權法》第一百七十六條、第二百零八條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十一條、第三十三條、第五十三條、第五十七條，最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)返還原告中國銀行股份有限公司遷西支行借款本金人民幣10000000元以及至2016年6月25日的利息人民幣326166.31元，自2016年6月26日至履行完畢之日止的罰息（本金罰息利率按8.42595%計算，利息罰息利率按9.72225%）另行計算并支付。
二、被告劉某某、單紅金對被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司上述付款義務承擔連帶清償責任，被告張雨辰用與單紅金婚姻關系存續(xù)期間共同財產(chǎn)對上述債務承擔連帶清償責任。被告劉某某、單紅金、張雨辰承擔保證責任后，有權向被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司追償。
三、如被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司未按上述第一項履行還款付息義務，原告有權以被告劉某某所有的位于遷西縣城關景忠西街北商貿(mào)城內(nèi)的國有土地使用權（土地證號：遷國用（2006）第176號）及土地上的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：遷西房權證私有字第××號）、被告單紅金所有的位于遷西縣城關景忠西街北的土地使用權（土地證號：遷國用（1998）第1050號）及土地上的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：遷西房權證興私字第××號）、被告張雨辰所有位于遷西縣城關喜峰北路西的土地所有權（土地證號：遷國用（2001）第071號）及土地上的房屋（房產(chǎn)證號：遷西房權證興私字第××號）折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償；抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸被告劉某某、單紅金、張雨辰所有，不足部分由被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司清償。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費83757元，減半收取41878.5元，由被告遷西縣金盛商貿(mào)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　趙印來

書記員：張鶴林