原告：中國(guó)銀行股份有限公司襄陽(yáng)汽車產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行（以下簡(jiǎn)稱中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行），住所地：襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)東風(fēng)汽車大道22號(hào)。
代表人：梁智勇，中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：朱琳，湖北巨天律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
委托訴訟代理人：朱紹全，中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行員工。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：周某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住襄陽(yáng)市襄州區(qū)。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地宜城市。
被告：襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司），住所地：襄陽(yáng)市樊城區(qū)解放路海創(chuàng)廣場(chǎng)1幢B座8層。
法定代表人：李浩，襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司經(jīng)理。

原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行與被告周某某、李某某、襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2016年5月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行的委托訴訟代理人朱琳、朱紹全到庭參加訴訟；被告周某某、李某某、襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，未到庭參加訴訟，本院依法缺席開(kāi)庭審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行訴稱：2012年6月29日，原告與被告周某某、李某某簽訂《個(gè)人一手住房貸款合同》，約定被告向原告借款260000元，用于購(gòu)買位于襄陽(yáng)市××區(qū)航空路××號(hào)房屋，還款方式為等額本息還款法，自發(fā)放借款后第二個(gè)月開(kāi)始還款。被告襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司系該借款的連帶責(zé)任保證人。2015年8月2日開(kāi)始，被告周某某、李某某開(kāi)始停止向原告還款,其行為已違反雙方合同約定。故原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，起訴至法院，請(qǐng)求判令：一、被告周某某、李某某共同償還原告借款本金230643.53元；二、被告周某某、李某某向原告支付利息及罰息（利息以230643.53元為本金，自2015年8月2日起至付清之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮5%計(jì)算，罰息為利息上浮50%）；三、被告襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；四，案件受理費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告周某某、李某某、襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司未到庭提出答辯意見(jiàn)，也未向本院提交答辯狀。
本院經(jīng)審理查明：2012年11月26日，原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行（貸款人）與被告周某某、李某某（借款人）簽訂《個(gè)人一手住房貸款合同》，主要約定：1.借款金額260000元；2.借款期限168個(gè)月；3.借款利率為中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率上浮5%；3.若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率（罰息利率為貸款利率水平上加收50%）計(jì)收利息，直至清償本息為止。被告襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司在擔(dān)保人一欄加蓋單位公章，為被告周某某、李某某的上述債務(wù)提供擔(dān)保。合同簽訂后，原告向被告周某某、李某某指定的收款人襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司賬戶發(fā)放借款260000元，被告周某某、李某某償還部分借款本息至2015年8月2日，尚欠借款本金230643.53元。經(jīng)原告索要未果，導(dǎo)致本案糾紛。

本院認(rèn)為：原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行與被告周某某、李某某簽訂的《個(gè)人一手住房貸款合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反相關(guān)法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，該借款合同合法有效，依法應(yīng)受國(guó)家法律保護(hù)。雙方均應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行按合同約定履行了提供借款的義務(wù)后，被告周某某、李某某未按約定及時(shí)還款，屬違約行為，除向原告歸還借款本金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行要求被告周某某、李某某償還借款本金230643.53元的請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持；對(duì)于原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行主張的利息自2015年8月2日起至借款還清之日止，以未歸還借款230643.53元為本金，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮5%計(jì)算，罰息為利息的基礎(chǔ)上上浮50%，符合法律規(guī)定及當(dāng)事人之間合同的約定，本院予以支持。
原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行還要求被告襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司在擔(dān)保人一欄加蓋單位公章，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起6個(gè)月。故被告襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司應(yīng)對(duì)被告周某某、李某某的上述借款本息向原告承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告周某某、李某某、襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司經(jīng)傳票傳喚，未到庭參加訴訟，本院依法缺席判決。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百九十六條、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告周某某、李某某于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告中國(guó)銀行經(jīng)開(kāi)區(qū)支行借款本金230643.53元，并支付利息及罰息（利息以230643.53元為本金，自2015年8月2日起至借款還清之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮5%計(jì)算，罰息為在利息的基礎(chǔ)上上浮50%）；
二、被告襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4950元，公告費(fèi)560元，由被告周某某、李某某、襄陽(yáng)天地源實(shí)業(yè)公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，賬號(hào)17×××56。上訴人也可以直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 吳小松
代理審判員 羅小明
人民陪審員 張露露

書記員： 肖玉梅