原告：中國銀行股份有限公司衡水分行，住所地衡水市桃城區(qū)勝利路169號。負責人：張恩杰，職務：行長。委托訴訟代理人：馬國鋒、鄭寧寧，河北中衡誠信律師事務所律師。被告：棗強縣迪某某皮草有限公司，住所地棗強縣大營鎮(zhèn)永勝路西。法定代表人：劉志文，職務：總經(jīng)理。被告：棗強縣雅某裘某服飾有限公司，住所地棗強縣大營鎮(zhèn)天地林村。法定代表人：王志建，職務：總經(jīng)理。被告：劉志文，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住棗強縣。被告：陳連甫，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住棗強縣。被告：劉海霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住棗強縣。被告：王志建，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住棗強縣。以上六被告委托訴訟代理人：劉華磊，河北晨虹律師事務所律師。

原告中行衡水分行向本院提出訴訟請求：訴訟請求：1.要求被告迪某某公司償還原告借款本金5000000元及截止到2017年7月23日的利息141362.6元（自2017年7月24日至實際清償之日止的利息，按照借款合同約定的標準支付）。2.要求被告雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞對上述借款本金及利息承擔連帶責任。3.要求對被告陳連甫名下所有的位于棗強縣××路西側(cè)房產(chǎn)（產(chǎn)權證號：棗房權證大營鎮(zhèn)字第××號）享有優(yōu)先受償權。4.要求被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：2016年4月15日，被告迪某某公司與原告簽署編號為衡中小借2016131號《流動資金借款合同》，約定原告貸款給被告5000000元用于公司經(jīng)營購買原材料，并約定了借款利率、借款期限，結(jié)息期限、罰息等相關事項。同日，被告雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞與原告分別簽署《保證合同》，約定雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞作為迪某某公司向原告借款的連帶保證人。2016年4月15日，被告陳連甫與原告簽署《抵押合同》，約定將其名下所有的位于棗強縣××路西側(cè)房產(chǎn)（產(chǎn)權證號：棗房權證大營鎮(zhèn)字第××號）房產(chǎn)作為上述借款本金、利息及實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費用、公正費用、執(zhí)行費用等）的抵押擔保，并對抵押財產(chǎn)辦理抵押登記。合同簽訂后，2016年5月11日原告按合同約定將貸款發(fā)放至被告迪某某公司賬戶。被告也在借款借據(jù)上簽字扣章表示貸款已經(jīng)收到?，F(xiàn)合同約定還款期限已到，被告迪某某公司未按期償還原告借款本金及利息，已構(gòu)成違約。截止2017年7月23日，被告迪某某公司共計拖欠原告借款本金5000000元，利息141362.6元未能償還。被告雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞未履行自己的保證責任償還原告借款本金及利息亦構(gòu)成違約。被告委托訴訟代理人辯稱，對原告起訴事實沒異議，因為現(xiàn)在皮毛市場不景氣，皮毛制品價格嚴重下降，現(xiàn)無力還款。本院經(jīng)審理認定事實與原告主張事實相一致，有原告提交的借款合同、保證合同、抵押合同和原告庭審陳述在案為證。
原告中國銀行股份有限公司衡水分行（以下簡稱中行衡水分行）與被告棗強縣迪某某皮草有限公司（以下簡稱迪某某公司）、棗強縣雅某裘某服飾有限公司（以下簡稱雅某公司）、劉志文、陳連甫、劉海霞、王志建金融借款合同糾紛一案，本院于2017年8月14日立案后，依法由審判員馬春光獨任審判，于2017年9月20日公開開庭審理。原告委托訴訟代理人鄭寧寧、被告的委托訴訟代理人到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告中行衡水分行與被告迪某某公司、雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞簽訂的流動資金借款合同、保證合同、抵押合同均不違背國家法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。原告中行衡水分行履約付款后，被告迪某某公司未能按期償還，構(gòu)成違約，故原告要求被告迪某某公司償還借款本金5000000元及利息141362.6元，合法有據(jù)，應予支持；被告雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞為被告迪某某公司5000000元借款及利息提供了連帶責任保證，原告起訴擔保人并未超過保證擔保期間，原告要求被告雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞對被告迪某某公司的上述借款本息承擔連帶清償責任，合理合法，應予支持。被告陳連甫在被告迪某某公司借款時將其名下的的房屋辦理了抵押登記，抵押權已于登記時依法設立，故原告要求對抵押物實現(xiàn)抵押權，合法有據(jù)，應予支持。對被告代理人稱本案既有物的擔保又有保證，應當對擔保物實現(xiàn)債權后由雅某公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞承擔補充清償責任，不應對全部債務承擔清償責任，因本案原、被告雙方對實現(xiàn)擔保物權沒有約定，且擔保物不是借款人提供，原告有權選擇實現(xiàn)物的擔保，也可以要求保證人承擔保證責任，故對被告代理人所辯不予認可。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第三十一條，《中華人民共和國物權法》第一百七十六條、第一百七十九條第一款、第一百九十五條、第一百九十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告棗強縣迪某某皮草有限公司于本判決生效后五日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司衡水分行借款本金5000000元及利息141362.6元，自2017年7月24日起至付清之日止的利息按雙方合同約定的利率、罰息等另計。二、如被告棗強縣迪某某皮草有限公司未履行上述給付義務，原告中國銀行股份有限公司衡水分行對被告陳連甫棗強縣大營鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)路西側(cè)房產(chǎn)（產(chǎn)權證號：棗房權證大營鎮(zhèn)字第××號）折價或者拍賣、變賣該抵押物所得價款享有優(yōu)先受償權。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過原告?zhèn)鶛鄶?shù)額的部分歸被告陳連甫所有，不足部分由被告棗強縣迪某某皮草有限公司繼續(xù)清償；三、被告棗強縣雅某裘某服飾有限公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞對上述借款本息承擔連帶清償責任。四、被告棗強縣雅某裘某服飾有限公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞在承擔保證責任后有權向被告棗強縣迪某某皮草有限公司追償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費47790元，適用簡易程序減半收取計23895元，財產(chǎn)保全費5000元，合計28895元由被告棗強縣迪某某皮草有限公司負擔，被告棗強縣雅某裘某服飾有限公司、劉志文、陳連甫、王志建、劉海霞承擔連帶責任，于本判決生效后七日內(nèi)交納。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　馬春光

書記員：董琳琳