原告：中國銀行股份有限公司蔚縣支行，住所地：河北省張家口市蔚縣蔚州鎮(zhèn)建設南大街。
負責人：孫振德，該支行行長。
委托訴訟代理人：吳永軍，河北興蔚律師事務所律師。
委托訴訟代理人：趙東旭，河北興蔚律師事務所律師。
被告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河北省蔚縣。
被告：郭建華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河北省蔚縣。

原告中國銀行股份有限公司蔚縣支行（以下簡稱中國銀行）與被告王某、郭建華借款合同糾紛一案，本院于2018年11月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中國銀行的委托訴訟代理人吳永軍、被告王某、郭建華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告中國銀行向本院提出訴訟請求：1.解除原、被告之間的貸款合同；2.請求被告歸還借款本金163998.38元，利息49393.13元、罰息23052.12元；利息、罰息計算到實際執(zhí)行之日止；3.判令原告對抵押房屋拍賣、變賣價款具有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.本案訴訟費、律師費由被告承擔。事實和理由：2009年6月15日，被告王某向原告借款178000元，用于購買康居北區(qū)水云華庭3-3-201室，借款期限為20年，借款利率為月利率4.455‰，逾期貸款罰息利率為合同約定的借款利率加收50%，即6.6825‰。還款方式采用按月等額本息還款法歸還借款本息。同時，被告以所購買的房屋設定抵押擔保，并在蔚縣房地產(chǎn)交易中心辦理了抵押登記?，F(xiàn)被告王某未按約定償還借款本息，截止到2018年7月31日，被告尚欠借款本金163998.38元，利息49393.13元、罰息23052.12元。為維護原告的合法權益，依法訴至法院，請支持原告訴訟請求。
被告王某、郭建華承認原告中國銀行提出的全部訴訟請求。

本院認為，當事人有權在法律規(guī)定的范圍內處分自己的民事權利和訴訟權利。被告承認原告的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國銀行股份有限公司蔚縣支行與被告王某之間的《個人一手住房貸款合同》；
二、被告王某、郭建華于本判決生效之日起十日內償還原告中國銀行股份有限公司蔚縣支行借款本金163998.38元，利息49393.13元、罰息23052.12元（該利息、罰息計算至2018年7月31日，2018年8月1日至實際清償完畢之日的貸款逾期利率按月利率6.6825‰計算支付）；
三、被告王某、郭建華如未按期履行上述債務，原告中國銀行股份有限公司蔚縣支行對被告王某名下的位于蔚縣蔚州鎮(zhèn)建設北大街仰莊村南水云華庭3-3-201房屋有權以拍賣、變賣價款優(yōu)先受償；
四、駁回原告中國銀行股份有限公司蔚縣支行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4847元，減半收取計2424元，由被告王某、郭建華共同負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員 劉建國

書記員： 蘇慧杰