中國銀行股份有限公司秦某某分行
許燕（河北海立律師事務(wù)所）
呂靜
宋建華
李玉琴（河北渤海明達(dá)律師事務(wù)所）

原告中國銀行股份有限公司秦某某分行，住所地秦某某市海港區(qū)。
負(fù)責(zé)人王成，行長。
委托代理人許燕，河北海立律師事務(wù)所律師。
委托代理人呂靜，女，漢族，系中國銀行股份有限公司秦某某分行職員。
被告宋建華，男，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住秦某某市撫寧縣。
委托代理人李玉琴，河北渤海明達(dá)律師事務(wù)所律師。
原告中國銀行股份有限公司秦某某分行與被告宋建華金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人許燕、呂靜，被告宋建華委托代理人李玉琴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，本院對(duì)以下證據(jù)作如下確認(rèn):原告提交的證據(jù)1、2、3、4、6具備證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，能夠證明本案的事實(shí)，認(rèn)定作為本案的證據(jù)予以采信。
綜合以上訴訟證據(jù)的認(rèn)證情況和當(dāng)事人在庭審中的陳述，對(duì)本案的事實(shí)認(rèn)定如下:2011年7月1日，中國銀行股份有限公司秦某某分行營業(yè)部與被告簽訂《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》一份。合同約定，第一條貸款金額為人民幣430000元，（大寫）肆拾叁萬元整。第二條借款期限為12個(gè)月自貸款人實(shí)際放款日起算；若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款日起算。第三條貸款用途為用于購買二手車。第四條貸款利率為浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期為12個(gè)月。即從貸款人實(shí)際放款日（若為分筆放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日）起12個(gè)月內(nèi)，以實(shí)際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款基準(zhǔn)利息計(jì)息?！谄邨l借款人按照等額本息還款法歸還?！诰艞l未按期歸還貸款本息，貸款人有權(quán)行使擔(dān)何物權(quán)。同日，原告（抵押權(quán)人）與被告（抵押人）又簽訂《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》。合同約定，本合同之主合同為抵押權(quán)人與債務(wù)人宋建華之間簽署的《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度協(xié)議》及依據(jù)該協(xié)議已經(jīng)或?qū)⒁炇鸬馁J款合同，及期修訂或補(bǔ)充；本合同所擔(dān)保債權(quán)之最高本金金額為430000元；抵押物地址為海港區(qū)某區(qū)。合同簽訂后，原、被告雙方到秦某某市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理了某區(qū)房屋的抵押登記手續(xù)。原告依約向被告提供了430000元的貸款，被告僅償還部分利息，截止至2013年8月25日，被告共欠貸款本金430000元、利息3437.64元、罰息52556.91元未還。
另查，中國銀行股份有限公司秦某某分行營業(yè)部系原告的職能部室，其具有簽訂貸款合同、借據(jù)、出具還款明細(xì)的權(quán)限，但不具備法人資格，其法律責(zé)任由原告承擔(dān)。
本院認(rèn)為，中國銀行股份有限公司秦某某分行營業(yè)部與被告雙方簽訂的《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》、《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。合同簽訂后，原告依約向被告提供借款，被告未按合同約定按月向原告償還貸款本息屬違約，故原告要求被告償還貸款本金430000元、利息3437.64元、罰息52556.91元符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告以自有的位于海港區(qū)某區(qū)房產(chǎn)對(duì)其借款提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告宋建華償還原告中國銀行股份有限公司秦某某分行貸款本金430000元、利息3437.64元及罰息52556.91元（利息和罰息截止至2013年8月25日，2013年8月26日至給付之日止的利息和罰息按中國銀行股份有限公司秦某某分行規(guī)定計(jì)算），于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢；
二、被告宋建華如到期未履行前款判決，原告中國銀行股份有限公司秦某某分行有權(quán)對(duì)被告宋建華所有的位于秦某某市海港區(qū)某區(qū)的房屋優(yōu)先受償。
案件受理費(fèi)8590元，由被告負(fù)擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)交納。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦某某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，中國銀行股份有限公司秦某某分行營業(yè)部與被告雙方簽訂的《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》、《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。合同簽訂后，原告依約向被告提供借款，被告未按合同約定按月向原告償還貸款本息屬違約，故原告要求被告償還貸款本金430000元、利息3437.64元、罰息52556.91元符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告以自有的位于海港區(qū)某區(qū)房產(chǎn)對(duì)其借款提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告宋建華償還原告中國銀行股份有限公司秦某某分行貸款本金430000元、利息3437.64元及罰息52556.91元（利息和罰息截止至2013年8月25日，2013年8月26日至給付之日止的利息和罰息按中國銀行股份有限公司秦某某分行規(guī)定計(jì)算），于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢；
二、被告宋建華如到期未履行前款判決，原告中國銀行股份有限公司秦某某分行有權(quán)對(duì)被告宋建華所有的位于秦某某市海港區(qū)某區(qū)的房屋優(yōu)先受償。
案件受理費(fèi)8590元，由被告負(fù)擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)交納。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：李楠
審判員：周旭
審判員：李春元

書記員：趙秦嶙