中國銀行股份有限公司潛江支行
周治元（湖北楚天律師事務所）
張軍
王某某
潛江市國某工貿(mào)有限公司
賀紅兵
潛江市國某工貿(mào)有限公司與
賀紅兵共同委托代理人徐宗江
王大江
蔣代軍
劉艷梅

原告中國銀行股份有限公司潛江支行。
代表人熊緙，該行行長。
委托代理人周治元，湖北楚天律師事務所律師。
委托代理人張軍，該支行職員。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，銀行職員。
被告潛江市國某工貿(mào)有限公司。
法定代表人賀紅兵，該公司經(jīng)理。
被告賀紅兵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，私營企業(yè)主。
被告潛江市國某工貿(mào)有限公司與
被告賀紅兵共同委托代理人徐宗江，湖北章華律師事務所律師。
被告王大江，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，自由職業(yè)者。
被告蔣代軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，私營企業(yè)主。
被告劉艷梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省潛江市人，銀行職員。
原告中國銀行股份有限公司潛江支行（以下簡稱潛江中行）訴被告王某某、潛江市國某工貿(mào)有限公司、賀紅兵、王大江、蔣代軍、劉艷梅金融借款合同糾紛一案，本院于2014年4月25日立案受理后，依法組成由審判員李倫軍擔任審判長，人民陪審員陳恢臣、胡忠榮參加的合議庭審理本案。在訴訟過程中，原告潛江中行向本院提出財產(chǎn)保全申請，要求將被告王某某所有的位于潛江市園林辦事處輝煌社區(qū)居民委員會的產(chǎn)權證號為004705、產(chǎn)權證編號為00057694、面積為305.60㎡的房屋予以查封，并向本院提供了擔保。本院審查后，依法作出裁定，將被告王某某的上述房屋予以查封，并于2014年6月27日公開開庭對本案進行了審理。原告潛江中行的委托代理人張軍，被告王某某，被告潛江市國某工貿(mào)有限公司的法定代表人賀紅兵、被告賀紅兵以及兩被告的委托代理人徐宗江到庭參加訴訟；被告王大江、蔣代軍、劉艷梅經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告潛江中行與被告王某某簽訂的個人貸款合同及所附個人貸款合同通用條款合法、有效，依法應予保護。原告按約履行借款義務后，被告王某某應當依約及時、足額向原告還本付息。被告王某某違反約定拖欠原告2013年10月18日以后的借款本息，構成違約，應承擔相應的民事責任。被告王某某的違約行為，成就了雙方約定的解除合同的條件。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。故原告要求與被告王某某解除借款合同關系，并要求被告王某某返還剩余借款本金、按約支付相應利息的訴訟請求于法有據(jù)，本院依法予以支持。支付利息的起算時間，應以被告王某某違約之日（即2013年10月18日）為準；支付利息的截止時間，至本判決生效之日止。被告潛江市國某工貿(mào)有限公司與原告簽訂的個人貸款抵押合同屬于有效合同，其抵押權與所擔保的債權同時存在，在所擔保的債權未全部清償?shù)那闆r下，被告潛江市國某工貿(mào)有限公司應對被告王某某的上述債務承擔保證責任。被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅與原告簽訂的個人貸款保證合同均屬有效合同，在其所擔保的債權未全部清償?shù)那闆r下，四被告應對物的擔保以外的剩余債權承擔連帶責任。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十一條 ?[[cb8aa933e6b4418c9aa0220010fcb2f9:60Article1Paragraph-1List|第㈡項]]、第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?第一款 ?、第二十八條 ?第一款 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十二條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第二十條 ?、第七十一條 ?第一款 ?以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告中國銀行股份有限公司潛江支行與被告王某某于2012年10月11日簽訂的2012年QJ個投字0239號個人貸款合同于本判決生效之日起解除；
被告王某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告中國銀行股份有限公司潛江支行的借款本金人民幣1071942.71元，并按合同約定的利率標準支付原告中國銀行股份有限公司潛江支行的利息（從2013年10月18日起計算至本判決生效之日止）；
如果被告王某某未履行本判決書第二項確定的給付義務，原告中國銀行股份有限公司潛江支行有權以被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號土地使用權或位于該土地上的廠房（房屋所有權證號為潛江市房權證西大垸字第038754號）折價或者以拍賣、變賣上述財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；
被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅對被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號土地使用權或位于該土地上的廠房（房屋所有權證號為潛江市房權證西大垸字第038754號）經(jīng)折價或者以拍賣、變賣上述財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償后的不足部分承擔連帶責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣14430元，財產(chǎn)保全申請費人民幣4000元，兩項共計人民幣18430元，由被告王某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?[[11453d2b77c84ef4bb43588548dc66e6:13Article1Paragraph-1List|第㈠項]]的規(guī)定，預繳上訴案件受理費，匯款至湖北省漢江中級人民法院:開戶銀行:農(nóng)行湖北省仙桃市支行復州分理處；戶名:湖北省漢江中級人民法院；帳號:17-313501040000019。
當事人簽收本判決書時，即視為已收法院繳納上訴案件訴訟費用通知書。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交上訴案件費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告潛江中行與被告王某某簽訂的個人貸款合同及所附個人貸款合同通用條款合法、有效，依法應予保護。原告按約履行借款義務后，被告王某某應當依約及時、足額向原告還本付息。被告王某某違反約定拖欠原告2013年10月18日以后的借款本息，構成違約，應承擔相應的民事責任。被告王某某的違約行為，成就了雙方約定的解除合同的條件。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。故原告要求與被告王某某解除借款合同關系，并要求被告王某某返還剩余借款本金、按約支付相應利息的訴訟請求于法有據(jù)，本院依法予以支持。支付利息的起算時間，應以被告王某某違約之日（即2013年10月18日）為準；支付利息的截止時間，至本判決生效之日止。被告潛江市國某工貿(mào)有限公司與原告簽訂的個人貸款抵押合同屬于有效合同，其抵押權與所擔保的債權同時存在，在所擔保的債權未全部清償?shù)那闆r下，被告潛江市國某工貿(mào)有限公司應對被告王某某的上述債務承擔保證責任。被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅與原告簽訂的個人貸款保證合同均屬有效合同，在其所擔保的債權未全部清償?shù)那闆r下，四被告應對物的擔保以外的剩余債權承擔連帶責任。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十一條 ?[[cb8aa933e6b4418c9aa0220010fcb2f9:60Article1Paragraph-1List|第㈡項]]、第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?第一款 ?、第二十八條 ?第一款 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十二條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第二十條 ?、第七十一條 ?第一款 ?以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告中國銀行股份有限公司潛江支行與被告王某某于2012年10月11日簽訂的2012年QJ個投字0239號個人貸款合同于本判決生效之日起解除；
被告王某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告中國銀行股份有限公司潛江支行的借款本金人民幣1071942.71元，并按合同約定的利率標準支付原告中國銀行股份有限公司潛江支行的利息（從2013年10月18日起計算至本判決生效之日止）；
如果被告王某某未履行本判決書第二項確定的給付義務，原告中國銀行股份有限公司潛江支行有權以被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號土地使用權或位于該土地上的廠房（房屋所有權證號為潛江市房權證西大垸字第038754號）折價或者以拍賣、變賣上述財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；
被告王大江、賀紅兵、蔣代軍、劉艷梅對被告潛江市國某工貿(mào)有限公司位于潛江市西大垸管理區(qū)中華路的潛國用（2011）第120號土地使用權或位于該土地上的廠房（房屋所有權證號為潛江市房權證西大垸字第038754號）經(jīng)折價或者以拍賣、變賣上述財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償后的不足部分承擔連帶責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣14430元，財產(chǎn)保全申請費人民幣4000元，兩項共計人民幣18430元，由被告王某某負擔。

審判長：李倫軍
審判員：胡忠榮
審判員：陳恢臣

書記員：楊婷