原告中國(guó)銀行股份有限公司枝江支行，住所地枝江市馬家店街辦迎賓大道94號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
負(fù)責(zé)人王小勇，枝江支行行長(zhǎng)。
委托代理人陳川川，湖北三峽律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告胡某某，男，漢族，住枝江市。
原告中國(guó)銀行股份有限公司枝江支行與被告胡某某借款合同糾紛一案，本院于2017年2月21日立案受理后，依法進(jìn)行審理。

原告中國(guó)銀行股份有限公司枝江支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原被告簽訂的《個(gè)人一手住房貸款合同》，判令被告胡某某向原告償還貸款本息251584.11元（利息截止2016年9月2日）及后期利息、罰息；2、判令原告對(duì)登記在被告胡某某名下的抵押房屋（枝江市房他證馬家店字第××號(hào)）的拍賣、變賣價(jià)款在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、判令被告胡某某承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及律師費(fèi)12579元。事實(shí)和理由：2012年2月8日，原被告簽訂《個(gè)人一手住房貸款合同》，約定被告胡某某向原告貸款27萬元用于購買房屋，期限300個(gè)月，貸款利率為浮動(dòng)利率，以中國(guó)人民銀行公開的貸款基準(zhǔn)利率上浮10%確定，罰息利率為貸款利率上加收50%。2014年4月3日，被告購買的房屋辦理了抵押登記，抵押權(quán)登記證號(hào)為：枝江市房他證馬家店字第××號(hào)。原告按合同約定于2012年2月17日發(fā)放貸款27萬元，被告胡某某按約定返還了部分借款本息后，多次逾期沒有按約定還款，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)按合同約定宣布本合同項(xiàng)下約定貸款全部到期，為此訴至本院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，胡某某因患病去世，遺體于2013年11月7日在枝江市殯儀館火化。法律規(guī)定，公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。胡某某去世，其民事權(quán)利能力已依法終止，死者胡某某不能成為本案的被告，故原告起訴要求被告胡某某承擔(dān)相應(yīng)的民事義務(wù)，不符合法律規(guī)定，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)，裁定如下：

駁回原告中國(guó)銀行股份有限公司枝江支行的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　羅黃鶴

書記員：董靈芝