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中國銀行股份有限公司新樂支行與魏某某金融借款合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告中國銀行股份有限公司新樂支行。
統(tǒng)一社會信用代碼:91130184807954120A。
地址:新樂市鮮虞街68號。
負責人李文謙,支行行長。
委托代理人韓軍,該銀行職員。
委托代理人劉保軍,河北錦途律師事務所律師。
被告魏某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,河北省新樂市人,住新樂市。

原告中國銀行股份有限公司新樂支行(以下簡稱:中國銀行)與被告魏某某借款合同糾紛一案,本院受理后,于2017年10月20日依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告中國銀行的委托代理人韓軍、劉保軍到庭參加了訴訟。被告魏某某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,被告魏某某與原告中國銀行于2010年6月簽訂2010年新住字0349號《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同》,向原告中國銀行貸款120000元,貸款用途為購買新樂市南環(huán)路長壽糧站宿舍樓北樓1單元601號房屋,貸款期限11年,利率4.2075‰,按月等額償還本息,合同第二條約定:“貸款利率與計結息4、罰息(1)若借款人未按約定期限還款,就逾期部分,從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息,直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%?!睋7绞綖榉课莸盅簱?,抵押物為購買的,新樂市南環(huán)路長壽糧站宿舍樓北樓1單元601號房屋,并辦理了抵押登記(房屋他項權證號:新房他字第20100748號)。
合同簽訂后,原告中國銀行按約將120000元借款支付給被告魏某某,被告購買了新樂市南環(huán)路長壽糧站宿舍樓北樓1單元601號房屋。截至2014年4月27日,被告魏某某共償還本金44956.39元,利息27744.90元,利息罰息27.77元,本金罰息78.65元。被告魏某某尚欠原告中國銀行貸款本金75043.61元及自2014年4月28日起之后的利息。
以上事實有原告提供的《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同》、借款借據(jù)、還款明細、房屋他項權證等及庭審筆錄予以證明。

本院認為,原告中國銀行與被告魏某某簽訂的個人住房貸款合同,是雙方真實意思的表示,符合法律規(guī)定,依法應予保護,本院依法確認。合同簽訂后,原告依約將貸款支付給被告,被告借款后應按合同約定歸還借款本金并支付借款利息?!吨腥A人民共和國合同法》第二百零五條:“借款人應當按照約定的期限支付利息”。第二百零六條:“借款人應當按照約定的期限返還借款”。第二百零七條規(guī)定:“借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息?!北桓嫖耗衬吃诮杩詈笾粌斶€了部分本金及利息,應承擔相應的民事責任。雙方在合同中約定了未按期歸還貸款本息,貸款人有權終止或解除本合同,全部、部分終止或解除借款人與貸款人之間的其他合同,故本院對原告要求被告魏某某償還剩余借款本金及利息的訴訟請求予以支持。關于利息和罰息的計算應按雙方合同約定。《中華人民共和國擔保法》第四十六條規(guī)定:“抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定?!北桓嫖耗衬骋云涿碌姆课葑鳛榈盅海婪☉獙ι鲜鼋杩畹盅簷嗟膶崿F(xiàn)承擔責任。被告魏某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?,無正當理由拒不到庭,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,可以缺席判決。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條,《中華人民共和國擔保法》第四十六條之規(guī)定,判決如下:

一、限被告魏某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司新樂支行本金75043.61元及利息(利率按雙方合同約定計算,時間自2014年4月28日起至借款還清之日止);
二、原告中國銀行股份有限公司新樂支行對位于新樂市南環(huán)路長壽糧站宿舍樓北樓1單元601號房屋享有優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1790元,由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院,將上訴費1790元直接匯入中院賬戶(開戶行:河北銀行股份有限公司華興支行,戶名:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47),并將銀行回單附在上訴材料中,逾期不交亦不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  王平 代理審判員  王朝 人民陪審員  陶娜

書記員:丁浩

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