原告：中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行，住所地張家口市橋西區(qū)西某某47號。
負(fù)責(zé)人：胡世運(yùn)，該行行長。
委托訴訟代理人：宋輝，河北隆業(yè)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張曉丹，河北隆業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住張家口市橋西區(qū)。
被告：河北興嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省石家莊市橋東區(qū)建設(shè)南大街6號。
法定代表人：尹吉科，該公司經(jīng)理。

原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行訴被告劉某某、河北興嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2016年7月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人宋輝、張曉丹到庭參加訴訟。被告劉某某到庭參加訴訟，被告河北興嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行向本院提出訴訟請求：1、判令被告立即償還原告借款本金223149.9元，利息5658.03元、罰息190.54元，合計(jì)228998.47元（利息、罰息計(jì)算至2016年5月4日，2016年5月4日之后的利息、罰息計(jì)算至實(shí)際清償之日）；2、判令被告對上述借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2009年9月29日，原告與被告簽訂《個人購房借款擔(dān)保合同》，合同約定，原告向被告提供250000元個人住房貸款，用于被告購買位于張家口市××號房屋，貸款月利率為浮動利率，浮動周期為一年。貸款期限為25年，按月結(jié)息和付息，每月的29日為結(jié)息日和付息日。如被告未按約定時間還款，原告有權(quán)就貸款逾期使用部分從逾期之日起按照貸款逾期罰息利率計(jì)收罰息，直至被告完全清償逾期部分本息（包括罰息）為止，貸款逾期罰息利率為本合同約定的借款利率的基礎(chǔ)上加50%。為擔(dān)保上述債務(wù)的履行，合同還約定，被告以所購的位于張家口市××號房屋為上述貸款向原告提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。另外，為保證債務(wù)的履行，被告河北興嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自愿為被告劉某某承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證責(zé)任范圍為因本合同而產(chǎn)生的貸款本金，及其利息、罰息、違約金、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支本息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。因上述合同履行中發(fā)生爭議，依照《個人一手住房貸款》約定由貸款人住所地法院管轄。合同簽訂后，原告依約以被告購房名義將貸款一次性劃入售房者在原告處開立的賬戶，然而被告并未按約定向原告按期償還本息。原告多次向被告主張權(quán)利未果，為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院提起訴訟，請求法院依法判決。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2009年9月29日，原告與被告簽訂《個人購房借款擔(dān)保合同》，合同約定，原告向被告提供250000元個人住房貸款，用于被告購買位于張家口市××號房屋，貸款月利率為浮動利率，浮動周期為一年。貸款期限為25年，按月結(jié)息和付息，每月的29日為結(jié)息日和付息日。為擔(dān)保上述債務(wù)的履行，合同還約定，被告以所購的位于張家口市××號房屋為上述貸款向原告提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。另外，為保證債務(wù)的履行，被告河北興嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資源為被告劉某某承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證責(zé)任范圍為因本合同而產(chǎn)生的貸款本金，及其利息、罰息、違約金、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支本息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。原告多次向被告主張權(quán)利未果向法院提起訴訟。

本院認(rèn)為，被告劉某某與原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行簽訂的《個人購房借款擔(dān)保合同》是雙方真實(shí)意思表示，符合有關(guān)法律規(guī)定。被告劉某某應(yīng)按合同約定向原告支付借款本金及利息，逾期則應(yīng)支付逾期利息。河北興嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)一次性償還原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行借款本金223149.9元及利息、罰息（截止2016年5月4日利息5658.03元、罰息190.54元，自2016年5月5日起利息、罰息按合同約定計(jì)算至全部借款實(shí)際清償之日止）。
二、被告河北興嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
案件受理費(fèi)4736元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判長　何　崗 審判員　王海軍 審判員　陳玉海

書記員：任曉元