原告：中國銀行股份有限公司孝感分行，住所地孝感市長征路76號。
法定代表人：方建義，該行行長。
委托訴訟代理人：張翔，該行職工。
被告：安陸市金某門業(yè)有限公司，住所地安陸市碧涢東路南。
法定代表人：朱偉，該公司總經(jīng)理。
被告：安陸市盛某某生態(tài)養(yǎng)殖股份有限公司（原安陸市盛某某生態(tài)養(yǎng)殖有限責任公司），住所地安陸市李店鎮(zhèn)高寨村4組。
法定代表人：朱偉，該公司董事長兼總經(jīng)理。
被告：朱偉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安陸市。
被告：曾婭偉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安陸市。
被告：曾亞琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安陸市。
被告：沈明猛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安陸市。

原告中國銀行股份有限公司孝感分行（以下簡稱中國銀行孝感分行）與被告安陸市金某門業(yè)有限公司（以下簡稱安陸金某公司）、安陸市盛某某生態(tài)養(yǎng)殖股份有限公司（以下簡稱安陸盛某某公司）、朱偉、曾婭偉、曾亞琴、沈明猛金融借款合同糾紛一案，本院于2018年5月4日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行審理。原告中國銀行孝感分行的委托訴訟代理人張翔、被告曾婭偉到庭參加訴訟。被告安陸金某公司、安陸盛某某公司、朱偉、曾亞琴、沈明猛經(jīng)公告送達開庭傳票，均未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中國銀行孝感分行向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告安陸金某公司償還借款本金4183277.57元并依合同約定支付利息、罰息及復息直至全部清償為止；2、依法判令被告安陸盛某某公司、朱偉、曾婭偉、曾亞琴、沈明猛對以上借款本金及利息、罰息承擔連帶清償責任；3、依法判令原告在被告安陸金某公司、曾婭偉的抵押財產(chǎn)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；4、本案全部訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師代理費及其它費用均由被告共同承擔。
事實與理由：2016年6月30日，被告安陸金某公司因經(jīng)營需求，向原告中國銀行孝感分行借款人民幣470萬元，雙方簽訂了《流動資金借款合同》，合同約定借款期限12個月，自實際提款日起算，借款年利率6.96%，逾期利率13.92%（即未按合同約定償還借款本金和支付利息，按借款約定利率加收50%計算罰息）。原告于當日放款470萬元到被告安陸金某公司賬戶上。
為擔保還款，原告分別與被告安陸金某公司、安陸盛某某公司簽訂了《最高額抵押合同》、《最高額保證合同》，與被告朱偉、曾婭偉簽訂了《最高額保證合同》和《最高額抵押合同》，與被告曾亞琴、沈明猛簽訂了《最高額保證合同》。上述《最高額抵押合同》約定，自2013年11月11日起至2018年4月11日止，被告曾婭偉以位于安陸市金秋大道的一處房產(chǎn)設(shè)定抵押擔保，并于2013年4月2日和4月3日分別辦理土地、房產(chǎn)他項權(quán)利抵押登記手續(xù)。自2014年6月13日起至2019年12月31日止，被告安陸金某公司以位于安陸市碧涢東路南的廠房土地設(shè)定抵押擔保，并于2014年6月27日和6月26日分別辦理土地、房產(chǎn)他項權(quán)利抵押登記手續(xù)。上述《最高額保證合同》約定，被告安陸盛某某公司、朱偉、曾婭偉、曾亞琴、沈明猛為以上借款及利息承擔連帶保證責任。
原告與上述被告簽訂的借款合同、最高額抵押合同、最高額保證合同均合法有效，原告依約向被告安陸金某公司發(fā)放貸款，但被告安陸金某公司卻未能在合同約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息，其行為已嚴重違約，為維護原告的合法權(quán)益，訴至人民法院請求支持原告的全部訴訟請求。
曾婭偉辯稱，中國銀行孝感分行訴訟的借款屬實，被告朱偉、曾亞琴、沈明猛均在廣東收賬，積極籌錢履行還款義務(wù)，希望能夠同原告協(xié)商分期償還借款。
安陸金某公司、安陸盛某某公司、朱偉、曾亞琴、沈明猛未作答辯。
原告中國銀行孝感分行圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告曾婭偉質(zhì)證均無異議，被告安陸金某公司、安陸盛某某公司、朱偉、曾亞琴、沈明猛經(jīng)本院公告?zhèn)鲉緹o正當理由拒不到庭，視為自動放棄質(zhì)證權(quán)利，原告提交的證據(jù)本院予以確認并在卷佐證。
綜上，根據(jù)當事人對事實的陳述以及有效證據(jù)，本院認定案件事實如下：
2013年4月2日，原告中國銀行孝感分行與被告曾婭偉簽訂《最高額抵押合同》，合同約定被告曾婭偉自愿以位于安陸市金秋大道西側(cè)102、201鋪（安陸市房權(quán)證城東區(qū)字第××號、Ｂ0××51號、Ｂ0××52號，安土國用（2008）第1420號）為原告與被告安陸金某公司之間自2013年4月11日至2018年4月11日期間簽訂的借款、保函等合同項下的債務(wù)設(shè)立抵押，擔保債權(quán)最高本金余額為280萬元，并對抵押擔保的相關(guān)事項作出約定。雙方隨后辦理了房屋（土地）抵押登記手續(xù)（安陸市房他證城東區(qū)字第××號、安土他項（2013）第0050號）。
2014年6月26日，原告中國銀行孝感分行與被告安陸金某公司簽訂《最高額抵押合同》，合同約定被告安陸金某公司自愿以位于安陸市碧涢東路南的房屋（安陸市房權(quán)證城東區(qū)B0094**號，安土國用（2010）第0680號）為原告與被告安陸金某公司之間自2014年6月13日至2019年12月31日期間簽訂的借款、保函等合同項下的債務(wù)設(shè)立抵押，擔保債權(quán)最高本金余額為470萬元，并對抵押擔保的相關(guān)事項作出約定。雙方隨后辦理了房屋（土地）抵押登記手續(xù)（安陸市房他證城東區(qū)字第××號、安土他項（2014）第072號）。
2016年6月27日，原告中國銀行孝感分行分別與被告安陸盛某某公司、朱偉、曾婭偉、曾亞琴、沈明猛簽訂三份《最高額保證合同》，合同約定上述被告自愿為原告與被告安陸金某公司之間自2016年6月27日至2017年6月27日期間簽訂的借款、保函等合同項下債務(wù)提供保證，擔保債權(quán)最高本金余額均為470萬元，保證方式為連帶責任保證，保證期間為主債權(quán)發(fā)生期間屆滿之日起兩年。
2016年6月27日，原告中國銀行孝感分行與被告安陸金某公司簽訂《流動資金借款合同》，合同約定被告安陸金某公司向原告中國銀行孝感分行借款人民幣470萬元，借款期限12個月，自實際提款日起算，借款利率為浮動利率，并對利息計算、結(jié)息方式、罰息等作出了約定。
2016年6月30日，原告向被告安陸金某公司賬戶發(fā)放借款470萬元。2016年12月13日，被告安陸金某公司償還借款本金50萬元，利息每月正常支付，貸款到期后，被告安陸金某公司未能如期還款。2017年7月21日至2018年3月1日期間，被告安陸金某公司償還借款本金16722.43元、利息7278.57元及罰息2.5萬元，截止2018年8月29日，被告安陸金某公司已償還借款本金516722.43元及應(yīng)收利息，下欠借款本金4183277.57元及罰息、復利未付，原告因此訴至本院請求支持全部訴訟請求。
另查明，2017年6月28日，安陸市盛某某生態(tài)養(yǎng)殖有限責任公司變更為安陸市盛某某生態(tài)養(yǎng)殖股份有限公司。

本院認為，《流動資金借款合同》系合同雙方當事人的真實意思表示，合法有效，對當事人均具有法律約束力，合同當事人均應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。原告中國銀行孝感分行按照約定向被告安陸金某公司履行了給付貸款的義務(wù)，被告安陸金某公司未按約定的還款期限履行義務(wù)已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔還款責任。《流動資金借款合同》中對罰息、復利的適用作出了約定，系借貸雙方意思自治，在無法律禁止的情況下應(yīng)為合法有效，故原告要求被告安陸金某公司償還借款本金及罰息、復利的訴訟請求，本院依法予以支持。
被告曾婭偉、安陸金某公司自愿以位于安陸市金秋大道西側(cè)102、201鋪、安陸市碧涢東路南的房屋為案涉借款提供抵押擔保，分別簽訂了《最高額抵押合同》并辦理了抵押登記，雙方形成合法有效的抵押擔保合同關(guān)系，被告安陸金某公司未按期償還借款，被告曾婭偉、被告安陸金某公司依法應(yīng)承擔抵押擔保責任，故原告要求以抵押的房屋折價款優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，本院依法予以支持。
《中華人民共和國合同法》第七十六條規(guī)定“合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)”，《中華人民共和國公司法》第九條第二款規(guī)定“有限責任公司變更為股份有限公司的，或者股份有限公司變更為有限責任公司的，公司變更前的債權(quán)、債務(wù)由變更后的公司承擔”，依據(jù)以上法律規(guī)定，本案被告安陸盛某某公司名稱的變更不影響承擔法律責任主體。原告中國銀行孝感分行分別與被告安陸盛某某公司、朱偉、曾婭偉、曾亞琴、沈明猛簽訂《最高額保證合同》，雙方形成合法有效的保證合同關(guān)系，被告安陸金某公司未按期償還借款，上述被告均應(yīng)承擔連帶保證責任，故原告的該項訴訟請求，本院予以支持。原告主張的財產(chǎn)保全費、律師代理費及其它費用均未實際發(fā)生，該項訴訟請求不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第七十六條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國公司法》第九條第二款、《中華人民共和國擔保法》第二十六條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十七條、第一百九十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告安陸市金某門業(yè)有限公司自本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司孝感分行借款本金4183277.57元，自逾期之日起按合同約定支付罰息、復利至借款清償之日止；
二、原告中國銀行股份有限公司孝感分行有權(quán)對抵押合同項下抵押財產(chǎn)：安陸市碧涢東路南的房屋【安陸市房權(quán)證城東區(qū)B0094**號，安土國用（2010）第0680號】、安陸市金秋大道西側(cè)102、201鋪【安陸市房權(quán)證城東區(qū)字第××號、Ｂ0××51號、Ｂ0××52號，安土國用（2008）第1420號】折價或拍賣、變賣的價款在被告安陸市金某門業(yè)有限公司不能清償本判決主文第一項所確認的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
三、被告安陸市盛某某生態(tài)養(yǎng)殖股份有限公司、朱偉、曾婭偉、曾亞琴、沈明猛承擔連帶清償責任；
四、駁回原告中國銀行股份有限公司孝感分行其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費40266元，由被告安陸市金某門業(yè)有限公司、安陸市盛某某生態(tài)養(yǎng)殖股份有限公司、朱偉、曾婭偉、曾亞琴、沈明猛負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長 易秋霞
審判員 劉清英
人民陪審員 胡麗

書記員： 張婷