原告:中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱動(dòng)力支行,住所地哈爾濱市香坊區(qū)中山路162-1號(hào)。
主要負(fù)責(zé)人:劉中偉,男,該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:張維帥,男,黑龍江銀興律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:常玉江,男,黑龍江銀興律師事務(wù)所律師。
被告:石某某(已于2012年12月30日死亡),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,生前住齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)。
被告:韓某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住哈爾濱市道里區(qū)。
被告:黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地哈爾濱市松北區(qū)怡園路8號(hào)。
法定代表人:王旭,男,該公司經(jīng)理。
原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱動(dòng)力支行與被告石某某、韓某某、黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款合同糾紛一案,本院于2017年1月11日立案后,依法進(jìn)行審理。
原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱動(dòng)力支行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令解除原告與被告石某某簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》;2.判令被告石某某償還原告貸款本金1283830.85元及利息,利息按原合同逾期利率計(jì)算至還清之日;3.判令被告韓某某、黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)被告石某某上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;4.案件受理費(fèi)由三被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2010年4月16日,被告石某某與原告簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》。合同約定:原告為被告石某某提供貸款197萬(wàn)元,借款從2010年4月16日至2025年4月16日止,借款利率以實(shí)際放款日適用的中國(guó)人民銀行公布實(shí)施的相應(yīng)檔次的法定利率下浮30%計(jì)息,貸款期內(nèi)遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息,本息償還方式為按月等額本息還款,被告石某某應(yīng)該自放款后第二個(gè)月開(kāi)始按月還款,還款日為每月的15日;逾期貸款罰息利率為貸款合同約定的利率水平上加收50%。并對(duì)“借款人違約事件及處理”有明確約定。2010年4月16日,被告韓某某與原告簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款保證合同》,約定由被告韓某某為被告石某某上述貸款債務(wù)提供保證,保證方式為連帶保證,保證金額為197萬(wàn)元,保證期間為主債務(wù)的履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)。被告黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為本案訴爭(zhēng)貸款所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,依照原告與被告石某某、黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》的約定,被告黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)被告石某某的本貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告于2010年4月16日足額發(fā)放貸款,被告石某某自2013年7月開(kāi)始未按合同約定履行還本付息的義務(wù),截止2016年9月,被告石某某累計(jì)逾期達(dá)39期,其行為已構(gòu)成違約。在此期間,原告依據(jù)合同劃扣被告黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的保證金,本息合計(jì)631394.50元,截止2016年9月18日,被告石某某尚欠貸款本金1283830.85元。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告石某某已于2012年12月30日死亡,已經(jīng)死亡的債務(wù)人不能列為被告。債務(wù)人死亡后,已經(jīng)喪失民事權(quán)利能力,喪失民事主體資格。本案中,原告訴死亡人為被告,屬于不適格主體。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱動(dòng)力支行的起訴。
案件受理費(fèi)16354元(原告已預(yù)交),退還原告中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱動(dòng)力支行。
如不服本裁定,可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 任麗娟 人民陪審員 張永強(qiáng) 人民陪審員 修 瑛
書(shū)記員:劉麗瑩
成為第一個(gè)評(píng)論者