原告：中國銀行股份有限公司京山支行。
委托訴訟代理人：何大林，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：彭橋，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：許念。
被告：宋文波。
被告：荊門欣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。

原告中國銀行股份有限公司京山支行與被告許念、宋文波、荊門欣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱欣鑫公司）金融借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告的委托訴訟代理人何大林、彭橋到庭參加訴訟，三被告經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1.判決許念償還截止2015年12月23日宣布借款提前到期止貸款本金215236元，利息7709.89元；罰息381.95元，逾期利息以欠貸款本金215236元為基數(shù)，按月利率8.5965‰從2015年12月24日起計算至實際清償之日止以及承擔律師費8000元；2.判決許念、宋文波對第1項訴訟請求承擔抵押擔保責任；3.判決宋文波、欣鑫公司對第1項訴訟請求承擔連帶保證責任；4.判決被告負擔訴訟費。
事實和理由：2013年7月22日，原、被告簽訂住房貸款合同，約定借款人許念、宋文波向原告借款人幣227000元，用于購買欣鑫公司開發(fā)的位于荊門市屈家?guī)X管理區(qū)易家?guī)X創(chuàng)業(yè)東路1幢18層1802號房屋；借款期限20年；月利率5.731‰；逾期利率為貸款利率水平上加收50%（即8.5965‰）；還款方式為按月等額本息還款。該筆貸款許念、宋文波用位于荊門市屈家?guī)X管理區(qū)易家?guī)X創(chuàng)業(yè)東路1幢18層1802號房屋作抵押，并辦理抵押物預(yù)告登記。欣鑫公司提供連帶保證責任擔保。
上述借款、擔保手續(xù)辦妥后，許念于2013年8月7日向原告出具借據(jù)，約定期限2013年8月7日至2033年8月7日共240期（月），原告向許念發(fā)放貸款227000元。在履行合同中，截止2015年12月23日許念逾期未償還借款，已構(gòu)成違約。原告依合同約定于2015年12月23日通知許念宣布貸款合同項下貸款本息全部提前到期。許念除償還部分貸款本息外，截止到2015年12月23日宣布貸款合同項下貸款本息全部提前到期時止，許念欠貸款本金215236元，利息7709.89元，罰息381.95元，逾期利息以欠貸款本金215236元為基數(shù)，按月利率8.5965‰從2015年12月24日起計算至實際清償日止。因許念未按合同約定按期償還貸款本息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔償還借款本息及違約的法律責任。擔保人亦應(yīng)承擔法律責任。
三被告均未到庭答辯亦未發(fā)表書面答辯意見。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)：
1.中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同（含抵押物清單）、商品房預(yù)售抵押預(yù)告登記證、借款借據(jù)、貸款用款憑證，證明原、被告簽訂了貸款合同，對相關(guān)權(quán)利義務(wù)進行了約定，原告依約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)。
2.逾期貸款催收函，證明被告未按時還款，原告于2015年12月23日通知被告宣布貸款合同項下貸款本息全部提前到期。
3.一般代理協(xié)議及發(fā)票，證明原告支付律師費8000元。
4.欠本息證明，證明截止2015年12月23日，被告欠本金215236元、利息7709.89元、罰息381.95元。
三被告均未提交證據(jù)。

本院認為，被告經(jīng)合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利。原告所提供證據(jù)，經(jīng)審查，與本案具有關(guān)聯(lián)性、真實性、合法性，能反映相關(guān)案件事實，本院予以采信。
根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2013年7月22日，原告與三被告簽訂編號為2013年京西房借字0709號《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同》，合同約定：借款人許念向原告借款人民幣227000元，用于購買欣鑫公司開發(fā)的位于荊門屈家?guī)X管理區(qū)易家?guī)X創(chuàng)業(yè)東路1幢18層1802號房屋；借款期限20年；月利率5.731‰；逾期利率為貸款利率水平上加收50%（即8.5965‰）；還款方式為按月等額本息還款。該筆貸款許念、宋文波用位于荊門市屈家?guī)X管理區(qū)易家?guī)X創(chuàng)業(yè)東路1幢18層1802號房屋作抵押，并辦理抵押物預(yù)告登記。欣鑫公司提供連帶保證責任擔保。
2013年8月7日，原告向許念發(fā)放貸款227000元。收到貸款后，許念按約定期限償還部分借款后，未繼續(xù)還款，
原告依合同約定于2015年12月23日通知許念宣布貸款合同項下貸款本息全部提前到期。截止到2015年12月23日宣布貸款合同項下貸款本息全部提前到期時止，許念尚欠貸款本金215236元，利息7709.89元，罰息381.95元，逾期利息以欠貸款本金215236元為基數(shù)，按月利率8.5965‰從2015年12月24日起計算至實際清償日止。
本院認為，原告與三被告簽訂的《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同》，系雙方當事人真實意思的表示，合法有效，許念、宋文波應(yīng)依合同約定按期償付貸款及利息。許念、宋文波從原告處房貸227000元，用于購買欣鑫公司開發(fā)的房屋后，陸續(xù)償還部分貸款，尚欠215236元。欣鑫公司作為保證人應(yīng)承擔連帶責任擔保。依據(jù)原、被告簽訂的貸款合同及通用條款，原告請求提前償還貸款本金并無不當。原告請求判決許念償還截止2015年12月23日宣布借款提前到期止貸款本金215236元，利息7709.89元；罰息381.95元，逾期利息以欠貸款本金215236元為基數(shù)，按月利率8.59655‰從2015年12月24日起計算至實際清償之日止以及承擔律師費8000元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
關(guān)于原告訴請許念、宋文波對第1項訴訟請求承擔抵押擔保責任的問題，因原告未舉證證實抵押物實際存在，且無其他財產(chǎn)負擔，原告應(yīng)承擔舉證不能的后果，原告的這項訴請無事實依據(jù)，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告許念償還原告中國銀行股份有限公司京山支公司貸款本金215236元，利息7709.89元；罰息381.95元，逾期利息以欠貸款本金215236元為基數(shù)，按月利率8.59655‰自2015年12月24日起計算至實際清償之日止，并承擔律師費8000元。于判決生效后十日內(nèi)付清。
二、被告宋文波和被告荊門欣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司對前款承擔連帶清償責任。
三、駁回原告中國銀行股份有限公司京山支行的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4769元，由被告許念、宋文波、荊門欣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司共同負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審　判　長　　毛曉玲 人民陪審員　　羅學(xué)生 人民陪審員　　李　瑞

書記員：郭陽