原告：中國銀行股份有限公司上海市閘北支行，住所地上海市靜安區(qū)。
　　主要負(fù)責(zé)人：吳文新，行長。
　　委托訴訟代理人：顧美玲，上海才富律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：向德喜，上海才富律師事務(wù)所律師。
　　被告：鮑某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市閘北支行與被告鮑某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年11月21日立案后，依法適用簡易程序。同日，本院裁定準(zhǔn)許原告提出的財產(chǎn)保全申請，并予以執(zhí)行。本院于2020年1月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人顧美玲到庭參加訴訟，被告鮑某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：1.被告鮑某某、被告潘斌偉歸還原告借款本金1,210,255元、利息22,166.11元、逾期利息453.52元(暫計至2019年11月5日)；2.被告鮑某某、被告潘斌偉支付自2019年11月6日起至實際清償日止的逾期利息(以本息1,232,421.11元為基數(shù)，按借款合同約定的貸款利率水平上加收50%計算)；3.被告鮑某某、被告潘斌偉支付原告律師費61,643元；4.如若被告鮑某某、被告潘斌偉不履行上述第一至第三項支付義務(wù)，原告有權(quán)對被告鮑某某、被告潘斌偉所有的位于上海市青浦區(qū)盈浦街道俞家埭路XXX弄XXX號XXX室房屋行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償，不足部分由被告鮑某某、被告潘斌偉繼續(xù)清償；5.被告鮑某某、被告潘斌偉承擔(dān)本案全部訴訟費用。審理中，原告撤回對被告潘斌偉的起訴并變更訴訟請求：1.被告鮑某某歸還原告借款本金1,210,255元，并支付截至2020年1月7日的應(yīng)收利息30,981.55元、逾期利息901.99元；2.被告鮑某某支付自2020年1月8日起至實際清償日止的逾期利息(以本息1，241,236.55元為基數(shù)，按借款合同約定的貸款利率水平上加50%計算)；3.被告鮑某某支付原告律師費61,643元；4.如若被告鮑某某不履行上述第一至第三項支付義務(wù)，原告有權(quán)對被告鮑某某所有的位于上海市青浦區(qū)盈浦街道俞家埭路XXX弄XXX號XXX室房屋行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償，不足部分由被告鮑某某繼續(xù)清償；5.被告鮑某某承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實和理由：2016年2月25日原告與被告鮑某某簽訂《個人一手住房貸款合同》(編號：2016年閘字XXXXXXXX)，約定被告向原告借款128萬元；借款期限為360個月；借款用途為購買位于上海市青浦區(qū)盈浦街道俞家埭路XXX弄XXX號XXX室房屋；還款方式采用等額本息還款法；利率為浮動利率，按中國人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率下浮10%執(zhí)行，浮動周期為12個月，每一個浮動周期調(diào)整一次；借款人未按照合同約定日期還款，就逾期部分，自逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止，逾期利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%；借款人未按期歸還貸款本息時，原告有權(quán)宣布本合同項下貸款本息全部或部分提前到期，并有權(quán)要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費、訴訟費等相關(guān)費用，同時原告有權(quán)依法及本合同約定對抵押房屋行使抵押權(quán)；因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛雙方同意依法向借款人具體辦理本合同項下貸款手續(xù)的貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2017年12月21日，原、被告雙方辦理了抵押登記手續(xù)，登記證明號為滬(2017)青字不動產(chǎn)證明第XXXXXXXX號。原告依約發(fā)放了貸款，被告自2019年6月20日起未按約還款，故原告按約向其宣布借款全部提前到期。
　　被告鮑某某未作答辯。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)。經(jīng)審核，原告提交的證據(jù)真實合法，與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院經(jīng)審理并認(rèn)定事實如下：根據(jù)原告陳述和上述經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院確認(rèn)原告訴稱屬實。另查明，《個人一手住房貸款合同》通用條款第三條1.下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人違約：……(2)未按期歸還貸款本息或應(yīng)支付的其他費用……；2.出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，貸款人(原告)有權(quán)分別或同時采取下列措施：……(2)宣布本合同項下貸款本息全部或部分提前到期……(6)要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費、訴訟費等相關(guān)費用……(8)依法及本合同約定對抵押房屋行使抵押權(quán)；等等。2019年6月20日起，被告未按約還款。原告為本案訴訟聘請律師并支付律師費61,643元。
　　截止到2020年1月7日，被告尚欠原告借款本金1,210,255元、利息30,981.55元、逾期利息901.99元。
　　本院認(rèn)為，本案《個人一手住房貸款合同》系當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效，雙方理應(yīng)恪守?，F(xiàn)原告已履行合同義務(wù)，但被告未履行按約還款的義務(wù)，顯屬違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)貸款合同約定，該違約行為已構(gòu)成提前收貸的條件。原告以2020年1月7日作為提前收貸日計算欠款本息，系對自身權(quán)利的處分，合法有效。所以，原告要求被告提前還款、償付利息、逾期利息、行使抵押權(quán)以及支付律師費61,643元的請求，符合事實和法律規(guī)定，本院予以支持。原告撤回對被告潘斌偉起訴，與法無悖，可予準(zhǔn)許。
　　綜上所述，原告的訴訟請求，合法有據(jù)，應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條第一款、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百四十五條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告鮑某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司上海市閘北支行借款本金1,210,255元，償付截止至2020年1月7日利息30,981.55元、逾期利息901.99元，并按《個人一手住房貸款合同》約定的逾期利率，以借款本金1,210,255元、利息30,981.55元之和為基數(shù)支付自2020年1月8日起至實際清償之日止的逾期利息；
　　二、被告鮑某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國銀行股份有限公司上海市閘北支行律師費61,643元;
　　三、被告鮑某某不履行上述付款義務(wù)，原告中國銀行股份有限公司上海市閘北支行可以與被告鮑某某協(xié)議，以上海市青浦區(qū)盈浦街道俞家埭路XXX弄XXX號XXX室房屋折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償，不足部分由被告鮑某某繼續(xù)清償。
　　如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費16,450元，減半收取8,225元，保全費5,000元，由被告鮑某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：嚴(yán)亞璐

書記員：蘭方舟