原告：中國銀行股份有限公司上海市閔某支行，住所地上海市閔某區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：姚永明，行長。
　　委托訴訟代理人：田建明，男。
　　委托訴訟代理人：朱耀華，上海市四方律師事務(wù)所律師。
　　被告：張雪娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住福建省莆田市。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行與被告張雪娟金融借款合同糾紛一案，本院于2019年5月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行的委托訴訟代理人田建明、朱耀華到庭參加訴訟，被告張雪娟經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行向本院提出訴訟請求：1.判令被告向原告歸還貸款本金人民幣(幣種下同)649,669.13元；2.判令被告支付原告暫計至2019年4月25日的貸款利息16,512.29元、罰息587.24元，以及自2019年4月26日起至實際清償之日止按《個人一手住房貸款合同》約定計算的各類利息；3.判令被告償付原告律師費33,300元；4.若被告不履行上述訴請，原告有權(quán)就坐落于上海市嘉定區(qū)封周路XXX弄XXX號XXX室房產(chǎn)折價或申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償；5.本案訴訟費、保全費由被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：2011年11月29日，被告因購買上海市嘉定區(qū)封周路XXX弄XXX號XXX室房屋，向原告申請貸款。同時，雙方簽訂《個人一手住房貸款合同》，由原告向被告發(fā)放貸款820,000元，借款期限為20年，按月等額本息還款。所購房屋辦理了抵押預(yù)告登記。貸款發(fā)放后，被告履行了部分還款義務(wù)，自2018年11月20日起連續(xù)拖欠6期商業(yè)貸款未還，已構(gòu)成違約。根據(jù)約定，原告有權(quán)提前收回全部貸款，并要求其承擔(dān)原告因此產(chǎn)生的律師費用。故原告提起本案訴訟，望判如所請。
　　被告張雪娟未作答辯。
　　原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)：1.個人一手住房貸款合同及附件一組；2.銀行放款憑證一份；3.預(yù)告登記抵押權(quán)憑證、房產(chǎn)登記簿信息一組；4.聘請律師合同、發(fā)票、轉(zhuǎn)賬憑證一組；5.逾期未還款查詢單一份。被告未提交證據(jù)。原告提交的證據(jù)1、2、4、5與原件核對一致，證據(jù)3可與前述證據(jù)相互印證，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2011年11月29日，原告(貸款人)與被告張雪娟(借款人)簽訂編號為2011年字1331號《中國銀行股份有限公司上海市分行個人一手住房貸款抵押合同》一份，約定被告向原告貸款820,000元用以購買上海市嘉定區(qū)封周路XXX弄XXX號XXX室房屋，貸款期限240個月，自貸款人實際放款日起算，貸款利率為浮動利率方式，即按實際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮5%執(zhí)行；還款方式為按月等額本息，還款日為每月20日；若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止，逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。借款人以本合同項下貸款所購房屋提供抵押，擔(dān)保范圍為本合同項下借款人全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于律師費、執(zhí)行費、公告費等)。在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，借款人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人可以與借款人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先清償本合同項下的債務(wù)，協(xié)議不成的，貸款人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。借款人未按期歸還貸款本息即構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)宣布本合同項下貸款本息全部或部分提前到期，并依法及本合同約定對抵押房屋行使抵押權(quán)。
　　合同簽訂后，原告于2012年2月9日向被告發(fā)放了貸款。雙方于2013年8月27日就涉案房屋辦理了已購商品房抵押手續(xù)，債權(quán)金額為820,000元。被告自2018年11月20日起逾期歸還貸款，至2019年7月9日尚欠原告借款本金649,669.13元、利息21,923.65元以及拖欠本金的罰息、應(yīng)收利息的罰息合計1,204.32元。
　　另查明，原告為本案訴訟支付律師代理費33,300元。
　　本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《中國銀行股份有限公司上海市分行個人一手住房貸款抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)恪守履行。被告自愿以涉案房屋提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。原告在依約發(fā)放貸款之后，有權(quán)按期收回貸款本息?，F(xiàn)被告在履約期間未按合同約定及時歸還到期本息，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)按照合同約定宣布貸款提前到期并行使抵押權(quán)。原告主張的律師費系其為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用，且屬于合同約定的內(nèi)容，金額亦在上海市律師服務(wù)收費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)的合理范圍內(nèi)，故本院予以支持。被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，系其放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利，因此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條第一款、第一百九十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張雪娟于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行貸款本金649,669.13元；
　　二、被告張雪娟于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行截至2019年4月25日的貸款利息16,512.29元、逾期罰息587.24元；
　　三、被告張雪娟于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行支付以借款本金649,669.13元為基數(shù)，自2019年4月26日起至實際清償之日止按《中國銀行股份有限公司上海市分行個人一手住房貸款合同》約定計算的利息和罰息；
　　四、被告張雪娟于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行支付律師費33,300元；
　　五、若被告張雪娟屆期不履行上述第一、二、三、四項付款義務(wù)，原告中國銀行股份有限公司上海市閔某支行可以與抵押人張雪娟協(xié)議，以坐落于上海市嘉定區(qū)封周路XXX弄XXX號XXX室房產(chǎn)折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償；該抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人張雪娟所有，不足部分由被告張雪娟繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費減半收取計5,400.35元、財產(chǎn)保全費4,020.34元，均由被告張雪娟負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：樊??華

書記員：吳可嘉