原告：中國銀行股份有限公司上海市浦東分行，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)張楊路XXX號。
　　負責人：楊軍，行長。
　　委托訴訟代理人：徐文倩，上海市錦天城律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：戎文宏，上海市錦天城律師事務所律師。
　　被告：趙某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地河北省邯鄲市。
　　被告：馬某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，戶籍地河北省邯鄲市。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行與被告趙某、馬某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年6月5日立案后，依法適用普通程序，分別于2018年10月18日、2018年11月12日公開開庭進行了審理。原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行的委托訴訟代理人戎文宏、徐文倩到庭參加訴訟，被告趙某、馬某經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行向本院提出訴訟請求：1、判令被告趙某、馬某償還原告借款本金人民幣1,087,847.06元，截止至2018年4月11日的利息63,164.09元和逾期利息5,900.61元；2、判令被告趙某、馬某償還原告自2018年4月12日起至實際清償之日止的逾期利息(以借款本息1,151,011.15為基數(shù)，按合同執(zhí)行利率加收50%計算)；3、判令被告趙某、馬某支付原告律師費60,376元；4、如被告趙某、馬某不履行上述還款義務的，原告有權對被告趙某其名下位于上海市浦東新區(qū)高青路XXX弄XXX號XXX室房屋行使抵押權并優(yōu)先受償。事實和理由：2009年5月11日，原告與被告趙某簽訂了《個人一手住房抵押貸款合同》，約定：被告趙某向原告貸款1,280,000元；貸款期限為336個月；借款用途為支付被告購買的位于上海市浦東新區(qū)高青路XXX弄XXX號XXX室房屋購房款；利率為浮動利率，浮動周期為1年，按中國人民銀行公布施行的相應檔次法定貸款利率下浮30%執(zhí)行；未按照合同約定期限還款的，就逾期部分，從逾期之日起按合同執(zhí)行利率加收50%計收逾期貸款罰息；借款人未按期歸還貸款本息即構成違約，貸款人有權宣布合同項下貸款本息全部到期，并依法對抵押房屋行使抵押權；因合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括律師費)由借款人承擔。被告馬某作為借款人配偶，簽署了《共同還款承諾書》，承諾自愿與被告趙某共同還款及替其償還逾期貸款本金及罰息。同時，原告與被告趙某約定以其所購買的上海市高青路XXX弄XXX號XXX室房屋為上述借款提供擔保，并辦理了以原告為抵押權人的不動產(chǎn)抵押登記，取得了編號為浦XXXXXXXXXXXX的《上海市房地產(chǎn)登記證明》。2009年5月25日，原告按合同約定向被告趙某指定的銀行賬戶發(fā)放貸款1,280,000元，被告趙某自2016年7月20日起截至2018年4月11日，拖欠貸款本息累計21期，欠付本金1,087,847.06元，利息63,164.09元和逾期利息5,900.61元。2018年4月24日，原告向被告趙某、馬某發(fā)函，宣布貸款于2018年4月11日全部提前到期，要求兩被告立即償還貸款本金、利息和逾期利息。但被告趙某、馬某未按約還款，原告有權按照合同約定，宣布貸款全部提前到期，并要求被告承擔違約責任、抵押擔保責任。故原告訴至法院，要求判如所請。
　　被告趙某、馬某未到庭參加訴訟，亦未提供證據(jù)。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：2009年5月11日，原告與被告趙某簽訂了《個人一手住房抵押貸款合同》，約定：原告向被告趙某發(fā)放貸款1,280,000元；貸款期限為336個月，自2009年5月8日起至2037年5月7日止，若為分期放款，則自第一個實際放款日起算；貸款用途為借款支付其購買坐落于上海市高青路XXX弄XXX號XXX室房屋的購房款；利率為浮動利率，浮動周期為1年，按中國人民銀行公布施行的相應檔次法定貸款利率下浮30%執(zhí)行；貸款發(fā)放為將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶；按月結息和付款，每月的20日為結息日和付款日；未按照合同約定期限還款的，就逾期部分，從逾期之日起按合同執(zhí)行利率加收50%計收逾期貸款罰息；借款人未按期歸還貸款本息即構成違約，貸款人有權宣布合同項下貸款本息全部到期，并依法對抵押房屋行使抵押權；因合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括律師費)由借款人承擔。被告馬某作為借款人配偶，簽署了《共同還款承諾書》，承諾自愿與被告趙某共同還款，以幫助借款人償還每月應償還的貸款本息，直至借款人向原告所借貸款全部清償。2010年9月7日，涉案抵押房產(chǎn)辦理抵押權登記，債權金額為1,280,000元，房產(chǎn)坐落為上海市浦東新區(qū)高青路XXX弄XXX號XXX室房屋，抵押權人為原告，登記證明號為浦XXXXXXXXXXXX。2009年5月25日，原告向被告趙某發(fā)放貸款1,280,000元。
　　另查明，被告趙某自2016年7月20日起開始逾期，截至2018年4月11日，被告趙某尚欠原告借款本金1,087,847.06元，利息63,164.09元和逾期利息5,900.61元。原告因本案訴訟支付律師費60,376元。
　　本院認為，原告與被告趙某簽訂的《個人一手住房抵押貸款合同》系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，當事人理應恪守。原告已按約發(fā)放貸款，被告趙某未按約還款，違反合同約定，應承擔違約責任，原告有權宣布貸款合同提前到期，并要求借款人支付相關貸款本金、利息、逾期利息。被告趙某作為抵押人，并就其名下位于上海市浦東新區(qū)高青路XXX弄XXX號XXX室房屋已辦理抵押登記，應當依法在債權數(shù)額范圍內(nèi)承擔抵押責任。關于律師費損失，涉案《個人一手住房抵押貸款合同》已約定發(fā)生違約事件時律師費應由被告趙某承擔，本院對原告提供的《聘請律師合同》及發(fā)票真實性予以確認，故對原告律師費損失予以支持。被告趙某的借款行為發(fā)生于其與被告馬某的婚姻關系存續(xù)期間，且被告馬某已簽署《共同還款承諾書》，承諾自愿與被告趙某共同還款，故原告要求被告馬某承擔共同還款義務，于法有據(jù)，應予支持。被告趙某、馬某經(jīng)本院依法傳喚，無正當理由拒不到庭應訴，應視為放棄庭審中享有的抗辯權利。綜上所述，對原告的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告趙某、馬某應于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行借款本金1,087,847.06元；
　　二、被告趙某、馬某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行上述借款截至2018年4月11日的利息63,164.09元及逾期利息5,900.61元；
　　三、被告趙某、馬某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行上述借款自2018年4月12日起至實際清償之日止的逾期利息(以借款本息1,151,011.15元為基數(shù)，按《個人一手住房抵押貸款合同》約定的利率計算)；
　　四、被告趙某、馬某應于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行律師費損失60,376元；
　　五、如被告趙某、馬某屆期不履行本判決第一至第四項付款義務，則原告中國銀行股份有限公司上海市浦東分行有權以被告趙某名下位于上海市浦東新區(qū)高青路XXX弄XXX號XXX室房屋為抵押物協(xié)議折價、或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款在債權范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費15,755.59元、公告費560元，財產(chǎn)保全費5,000元，共計21,315.59元，由被告趙某、馬某共同負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　

審判員：黃玉娟

書記員：賈??丹