原告：中國銀行股份有限公司上海市普陀支行，住所地上海市靜安區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：柏京，行長。
　　委托訴訟代理人：蔣鵬靜，上海市佳信達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：李育芹，上海市佳信達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　被告：陸某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　被告：顧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　委托訴訟代理人：顧寅豪(系被告顧某某兒子)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市普陀支行與被告陸某、被告顧某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年6月14日受理后，依法適用簡易程序，于同年8月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人李育芹、被告陸某及被告顧某某委托訴訟代理人顧寅豪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告陸某歸還原告貸款本金2,158,900.64元；2.判令被告陸某向原告支付至實(shí)際清償之日止的利息和逾期利息，暫計(jì)至2018年8月9日利息為16,376.07元和逾期利息239.97元；3.判令被告陸某賠償原告律師費(fèi)損失108,339元；4.判令被告顧某某對上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任；5.判令兩被告未履行上述還款責(zé)任的，原告有權(quán)行使抵押權(quán)；6.本案訴訟費(fèi)由兩被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年10月10日，原告與被告陸某簽訂《個人一手住房貸款合同》，約定被告陸某向原告借款2,230,000元，用于購買期房，貸款期限為312個月，自2016年10月10日至2042年10月9日，還款方式為等額本息還款，貸款利率為浮動利率，參考中國人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率下浮10%；貸款人單方給予借款人的優(yōu)惠利率浮動比例執(zhí)行期間，如借款人連續(xù)出現(xiàn)逾期3次(含3次)以上情形，或發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響借款人的經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的事件，貸款人有權(quán)單方面取消本合同執(zhí)行的利率下浮比例及優(yōu)惠利率浮動比例；若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止；逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%；按罰息利率計(jì)收利息的，計(jì)息公式為：利息=(本金+應(yīng)付未付利息)*實(shí)際天數(shù)*日罰息利率；未按期歸還貸款本息或應(yīng)支付的其他費(fèi)用構(gòu)成或視為違約。同時，被告陸某以所購位于上海市嘉定區(qū)古漪園南路XXX弄XXX號XXX室期房為抵押物為上述債務(wù)提供擔(dān)保；擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下借款人全部債務(wù)，包括本金、利息(包括利息、復(fù)利、罰息)、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。出現(xiàn)違約事件時，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部或部分提前到期；有權(quán)要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失等；有權(quán)依法及本合同約定對抵押房屋行使抵押權(quán)。2016年8月22日，被告顧某某簽署共同還款承諾書，承認(rèn)其與被告陸某之間系夫妻關(guān)系，并承諾對上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。2016年10月17日，原告與兩被告辦理抵押權(quán)登記(預(yù)購商品房)，2017年6月21日核準(zhǔn)該抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為原告。2016年10月20日，原告向被告陸某指定賬戶放款2,230,000元。自2018年5月20日至今，原告連續(xù)逾期還款超過三個月。同年5月28日，原告與上海市佳信達(dá)律師事務(wù)所律師就本案簽訂《聘請律師合同》，并于同年6月4日向該事務(wù)所支付律師費(fèi)108,339元，同日該事務(wù)所開具相應(yīng)金額的增票兩張。截止至2018年8月9日(宣告提前到期日)，被告陸某尚欠原告借款本金2,158,900.64元、利息16,376.07元、逾期利息239.97元。嗣后，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，遂訴至法院。
　　被告陸某、被告顧某某承認(rèn)原告第一、二、四、五項(xiàng)訴訟請求，并承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為律師費(fèi)過高。
　　本院認(rèn)為，兩被告承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，故對原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。兩被告承認(rèn)原告的訴訟請求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。至于律師費(fèi)，綜合考慮案件難易程度及律師時間成本，本院酌情調(diào)整為律師費(fèi)40,000元由兩被告承擔(dān)。
　　綜上所述，原告的訴訟請求具有事實(shí)和法律依據(jù)，依法應(yīng)予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陸某、被告顧某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司上海市普陀支行借款本金2,158,900.64元，支付截至2018年8月9日止的利息16,376.07元、逾期利息239.97元，并支付原告以上述本息合計(jì)2,175,276.71元為基數(shù)按《個人一手住房貸款合同》的約定計(jì)收自2018年8月10日起至貸款實(shí)際清償之日止的逾期利息；
　　二、被告陸某、被告顧某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告中國銀行股份有限公司上海市普陀支行律師費(fèi)損失40,000元；
　　三、被告陸某、被告顧某某屆期未履行上述付款義務(wù)的，原告中國銀行股份有限公司上海市普陀支行可以與被告陸某、被告顧某某協(xié)議，以座落于上海市嘉定區(qū)古漪園南路XXX弄XXX號XXX室房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款按《個人一手住房貸款合同》約定優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押物所有權(quán)人所有，不足部分由被告陸某、被告顧某某繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)25,000元，減半收取計(jì)12,500元，由原告負(fù)擔(dān)398元，由兩被告共同負(fù)擔(dān)12,102元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：鮑陶然

書記員：張??怡