原告：中國銀行股份有限公司上海市徐某支行，營業(yè)場(chǎng)所上海市。
　　負(fù)責(zé)人：胡順凱，行長。
　　委托訴訟代理人：刁笑笑，上海市佳信達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：張秉峰，上海市迅峰律師事務(wù)所律師。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市徐某支行訴被告陳某、被告劉某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年6月5日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于同年8月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人刁笑笑，被告劉某某委托訴訟代理人張秉峰到庭參加訴訟。被告陳某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　中國銀行股份有限公司上海市徐某支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.陳某、劉某某共同償還借款本金2,062,090.27元、截至2019年5月23日的利息227,158.05元、罰息30,351.88元，并支付自2019年5月24日至實(shí)際清償之日止、按合同約定計(jì)算的利息損失及罰息；2.陳某、劉某某共同支付律師費(fèi)103,842元；3.若未履行還款責(zé)任，中國銀行股份有限公司上海市徐某支行有權(quán)行使抵押權(quán)。
　　事實(shí)和理由：其與陳某于2016年6月2日簽訂《個(gè)人二手住房貸款合同》，約定后者向其借款207萬元，用于購買位于本市黃浦區(qū)西藏南路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)，貸款期限288個(gè)月。合同約定采用浮動(dòng)利率方式，按中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率下浮10%執(zhí)行，并約定了按月等額本息的還款方式。同時(shí)各方約定陳某及其丈夫劉某某以位于本市黃浦區(qū)西藏南路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)設(shè)定抵押。后中國銀行股份有限公司上海市徐某支行按約發(fā)放了貸款，但陳某、劉某某未按約還款，其只得起訴來院。
　　陳某未答辯。
　　劉某某辯稱：系爭(zhēng)貸款購買的房屋并非用于家庭共同生活，且系虛假交易。另律師費(fèi)過高，要求法院按照上海市相關(guān)規(guī)定予以調(diào)整。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：陳某作為借款人與中國銀行股份有限公司上海市徐某支行于2016年6月2日簽訂《個(gè)人二手住房貸款合同》，約定陳某向中國銀行股份有限公司上海市徐某支行借款207萬元，用于購買位于本市黃浦區(qū)西藏南路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋，貸款期限288個(gè)月，貸款發(fā)放至王錫根在中行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的賬戶中。合同約定貸款利率采用浮動(dòng)利率方式，按中國人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率下浮10%計(jì)息。合同約定，陳某采用等額本息還款法，按月付息。合同還約定，若陳某未按期歸還貸款本息的，中國銀行股份有限公司上海市徐某支行有權(quán)宣布合同項(xiàng)下的貸款本息全部到期并依法處分抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償，抵押擔(dān)保的范圍為前述貸款合同項(xiàng)下借款人的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)，并要求陳某賠償因其違約而給銀行造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失，且自逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為合同約定的貸款利率水平上加收50%。同時(shí)雙方約定陳某以位于本市黃浦區(qū)西藏南路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)設(shè)定抵押。劉某某作為陳某的丈夫，以抵押物共有人的名義簽署了該份合同，并向中國銀行股份有限公司上海市徐某支行出具了《共同還款承諾書》，稱其與陳某系夫妻關(guān)系，愿與后者共同參與還款，以幫助陳某償還每月應(yīng)償還的貸款本息，直至陳某向銀行所借貸款全部?jī)斍?。若陳某未能按日償還貸款本息，劉某某愿替陳某償還逾期貸款本金和罰息。同年8月4日，房地產(chǎn)權(quán)利人為陳某的、位于本市黃浦區(qū)西藏南路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)被設(shè)定抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司上海市徐某支行。后中國銀行股份有限公司上海市徐某支行按約向王錫根在中行的賬戶發(fā)放了貸款，但陳某、劉某某未按約還款，銀行只得起訴來院，并為此支付律師費(fèi)103,842元。
　　另查，本院于2018年11月21日作出刑事判決書，判決被告人劉某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十年，剝奪政治權(quán)利三年，并處罰金人民幣十萬元；判決被告人陳某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十年，剝奪政治權(quán)利三年，并處罰金人民幣十萬元。
　　另查，上海市司法局于2017年1月26日印發(fā)《上海市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，規(guī)定代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：10萬元以下(含10萬元)部分收費(fèi)比例為8%-12%，收費(fèi)不足3,000元的，可按3,000元收費(fèi)。10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費(fèi)比例為5%-7%。100萬元以上至1,000萬元(含1,000萬元)部分收費(fèi)比例為3%-5%。
　　上述事實(shí)，有《個(gè)人二手住房貸款合同》、放款憑證、上海市房地產(chǎn)登記證明、結(jié)婚證、聘請(qǐng)律師合同、律師費(fèi)發(fā)票、當(dāng)事人的陳述等證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，中國銀行股份有限公司上海市徐某支行與陳某之間的借款關(guān)系依法成立，雙方理應(yīng)按約履行。陳某未按約履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的違約責(zé)任，即雙方之間的合同因此予以解除，陳某應(yīng)將借款本金、利息損失、罰息及由此產(chǎn)生的律師費(fèi)支付給銀行。鑒于陳某、劉某某系夫妻關(guān)系，且劉某某出具了《共同還款承諾書》，故劉某某關(guān)于系爭(zhēng)貸款購買的房屋并非用于家庭共同生活的辯稱，本院不予采信，因此陳某、劉某某應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任。至于劉某某辯稱律師費(fèi)過高，因中國銀行股份有限公司上海市徐某支行的主張符合《上海市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，故該辯稱，本院亦不予采信。陳某將其所有的房屋抵押給中國銀行股份有限公司上海市徐某支行，并辦理了抵押登記，該抵押合同依法生效。若陳某、劉某某不能履行上述還款義務(wù)，中國銀行股份有限公司上海市徐某支行有權(quán)依法處置該抵押物，故中國銀行股份有限公司上海市徐某支行的訴訟請(qǐng)求理應(yīng)得到支持。陳某經(jīng)本院依法傳喚未到庭，視為其自行放棄訴訟權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：
　　一、陳某、劉某某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)共同歸還中國銀行股份有限公司上海市徐某支行借款本金2,062,090.27元；
　　二、陳某、劉某某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)共同支付中國銀行股份有限公司上海市徐某支行截至2019年5月23日的利息227,158.05元、罰息30,351.88元，并支付以本金2,062,090.27元為基數(shù)，自2019年5月24日至實(shí)際清償之日止、按合同約定的利率計(jì)算的利息損失及按中國人民銀行規(guī)定的利率計(jì)收的罰息；
　　三、陳某、劉某某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)共同支付中國銀行股份有限公司上海市徐某支行律師費(fèi)103,842元；
　　四、陳某、劉某某到期不履行上述付款義務(wù)的，中國銀行股份有限公司上海市徐某支行可以與陳某協(xié)商，以位于本市黃浦區(qū)西藏南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)的抵押物折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸陳某、劉某某所有，不足部分由陳某、劉某某清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)13,093元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，合計(jì)訴訟費(fèi)18,093元，由陳某、劉某某共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　
　　
　　
　　

審判員：楊??陽

書記員：王廉超