原告：中國(guó)銀行股份有限公司上海市徐某支行，住所地上海市徐某區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：胡順凱，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：郭鑫，上海恒量律師事務(wù)所律師。
　　被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：甄濤，上海甄濤律師事務(wù)所律師。
　　原告中國(guó)銀行股份有限公司上海市徐某支行(以下簡(jiǎn)稱中國(guó)銀行徐某支行)訴被告王某某、楊某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年6月14日受理后，適用簡(jiǎn)易程序，于2018年9月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)銀行徐某支行的委托訴訟代理人郭鑫，被告王某某，被告楊某某及其委托訴訟代理人甄濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　中國(guó)銀行徐某支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令王某某、楊某某償還貸款本金574,276.30元，截至2018年5月21日的利息14,970.26元及罰息1,223.42元，并支付自2018年5月22日至實(shí)際清償之日止的逾期利息(以本息之和589,246.56元為基數(shù)，按《個(gè)人一手住房貸款合同》約定利率上浮50%計(jì)息)；2.判令王某某、楊某某支付中國(guó)銀行徐某支行律師代理費(fèi)29,523元；3.判令王某某、楊某某不履行上述付款義務(wù)，依法拍賣、變賣位于上海市寶山區(qū)月羅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先清償上述1-2項(xiàng)訴請(qǐng)，不足部分由王某某、楊某某清償；4.判令王某某、楊某某承擔(dān)本案受理費(fèi)、保全費(fèi)等訴訟費(fèi)用。
　　事實(shí)理由：2013年1月4日，王某某與中國(guó)銀行徐某支行簽訂《個(gè)人一手住房抵押貸款合同》，約定王某某為購(gòu)買上海市寶山區(qū)月羅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)向中國(guó)銀行徐某支行申請(qǐng)貸款96萬元，貸款期限120個(gè)月，貸款期限自貸款人實(shí)際放款日起算，貸款利率執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，浮動(dòng)周期為12個(gè)月，第一個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi)，貸款月利率為6.00417‰，每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率上浮10%作為下一個(gè)浮動(dòng)周期利率的適用利率，還款方式為按月等額本息，還款日為每月20日。合同還約定，王某某未按期歸還貸款本息的，中國(guó)銀行徐某支行有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下全部貸款本息提前到期，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的一切損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失等。另，王某某與楊某某系夫妻關(guān)系，均同意以上海市寶山區(qū)月羅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)為上述合同向中國(guó)銀行徐某支行提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。合同簽訂后，中國(guó)銀行徐某支行全面履行了合同約定的貸款發(fā)放義務(wù)，但王某某卻未按照合同約定還本付息，截至2018年5月21日，王某某已連續(xù)6個(gè)月未能按約還本付息，故中國(guó)銀行徐某支行提起訴訟。
　　王某某對(duì)中國(guó)銀行徐某支行陳述的事實(shí)、訴訟請(qǐng)求均無異議。
　　楊某某辯稱，系爭(zhēng)借款合同的借款人是王某某，并非楊某某，其與王某某約定，王負(fù)責(zé)還款，楊負(fù)責(zé)家庭開銷，故不應(yīng)將楊某某列為共同被告；其僅為房屋共有人同意將共有房屋作為借款抵押物，而不是借款人或擔(dān)保人，不應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：王某某與楊某某系夫妻關(guān)系。2013年1月4日，王某某(借款人)與中國(guó)銀行徐某支行(貸款人)簽訂《個(gè)人一手住房抵押貸款合同》，約定：本合同項(xiàng)下個(gè)人住房貸款金額為96萬元，貸款期限為120個(gè)月，自貸款人實(shí)際放款日起算；貸款用途為借款人支付其購(gòu)買坐落于上海市寶山區(qū)月羅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)；貸款利率執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，浮動(dòng)周期為12個(gè)月，第一個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi)，貸款月利率為6.00417‰，每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率上浮10%作為下一個(gè)浮動(dòng)周期利率的適用利率；若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止；逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%；還款方式為按月等額本息，還款日為每月20日；借款人以本合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋向貸款人提供抵押擔(dān)保；借款人未按期歸還貸款本息的，即構(gòu)成或視為本合同項(xiàng)下違約，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部或部分提前到期，并依法對(duì)抵押房屋行使抵押權(quán)，及要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失等；等等。楊某某作為抵押物共有人在上述合同附件二《抵押物清單》上簽字確認(rèn)。
　　合同簽訂后，中國(guó)銀行徐某支行按約放款，2013年1月21日，王某某、楊某某將上述房產(chǎn)辦理預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)人為中國(guó)銀行徐某支行；2014年5月22日雙方辦理了房地產(chǎn)抵押登記，抵押權(quán)人為中國(guó)銀行徐某支行。
　　自2017年12月起，王某某未按照合同約定還本付息，截至2018年5月21日，王某某已連續(xù)6個(gè)月未能按約還本付息。至2018年5月21日，王某某欠本金余額574,276.30元、利息14,970.26元、罰息1,223.42元。
　　另查，中國(guó)銀行徐某支行為本次訴訟聘請(qǐng)律師，并支付律師費(fèi)29,523元。
　　上述事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、《個(gè)人一手住房抵押貸款合同》、預(yù)告登記證明、結(jié)婚證、借款憑證、逾期未還款查詢、聘期律師合同、收款回單等證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，中國(guó)銀行徐某支行與王某某之間簽訂的《個(gè)人一手住房抵押貸款合同》是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，于法無悖，應(yīng)為合法有效，各方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)王某某未按約履行還款義務(wù)，已構(gòu)成根本違約，中國(guó)銀行徐某支行有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期，要求王某某歸還貸款本息及承擔(dān)違約責(zé)任；由于涉案借款發(fā)生于王某某與楊某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，且楊某某明知本案借款用于購(gòu)買涉訴房屋，并愿意作為房產(chǎn)共有人為涉案借款向中國(guó)銀行徐某支行提供抵押，故楊某某應(yīng)與王某某承擔(dān)共同還款責(zé)任，楊某某抗辯意見，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采信。又因，王某某、楊某某同意以上海市寶山區(qū)月羅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)向中國(guó)銀行徐某支行提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押物登記，該抵押合同已經(jīng)生效，在王某某、楊某某未能履行還款義務(wù)時(shí)，中國(guó)銀行徐某支行有權(quán)依據(jù)抵押條款處置抵押物。另，中國(guó)銀行徐某支行主張的律師費(fèi)，系中國(guó)銀行徐某支行為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用，且符合雙方合同約定，應(yīng)當(dāng)予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條第一款、第二款、第一百九十八條規(guī)定，判決如下：
　　一、王某某、楊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還中國(guó)銀行股份有限公司上海市徐某支行截止至2018年5月21日貸款本金574,276.30元、利息14,970.26元、罰息1,223.42元；
　　二、王某某、楊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付中國(guó)銀行股份有限公司上海市徐某支行以貸款本金574,276.30元與期內(nèi)利息14,970.26元之和即589,246.56元為基數(shù)，自2018年5月22日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息，按《個(gè)人一手房住房抵押貸款合同》約定的利率上浮50%計(jì)付；
　　三、王某某、楊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付中國(guó)銀行股份有限公司上海市徐某支行律師費(fèi)29,523元；
　　四、王某某、楊某某屆時(shí)不履行上述第一至第三項(xiàng)付款義務(wù)的，中國(guó)銀行股份有限公司上海市徐某支行可以與王某某、楊某某協(xié)議，以王某某、楊某某名下的上海市寶山區(qū)月羅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款按該財(cái)產(chǎn)抵押登記順位優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過本判決第一至三項(xiàng)確定金額的部分歸王某某、楊某某所有，不足部分由王某某、楊某某清償。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)3,620元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，合計(jì)8,620元，由王某某、楊某某共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　
　　
　　

審判員：劉??霞

書記員：萬馮沁