原告：中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：劉瑋，該行行長。
　　委托訴訟代理人：郭津、嚴亞濤，北京盈科(上海)律師事務所律師。
　　被告：張皪，女，1983年1月19日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行與被告張皪金融借款合同糾紛一案，本院于2019年8月1日受理立案，依法適用簡易程序，并于2019年9月23日公開開庭進行審理。原告委托訴訟代理人郭津、被告張皪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告歸還原告借款本金1,226,802.50元；2.判令被告支付原告截至2019年4月23日止的利息17,992.73元、罰息227.48元及自2019年4月24日起至實際清償之日止的逾期利息、罰息(以本金1,226,802.50元為基數(shù)，按《個人一手住房貸款合同》約定利率計收)；3.判令被告支付原告律師費62,251元；4.被告屆時不履行上述第一、二、三項付款義務的，則原告有權對坐落于上海市嘉定區(qū)雙浦路XXX弄XXX號XXX室房屋行使抵押權并優(yōu)先受償，不足部分由被告繼續(xù)清償。
　　事實和理由：2015年10月26日，原、被告簽訂《個人一手住房貸款合同》(以下簡稱《貸款合同》)，約定原告根據(jù)被告的申請向其提供住房商業(yè)貸款，金額為1,295,000元，用于購買一手房；貸款期限為360個月，自2015年10月26日至2045年10月26日止，貸款利息采取浮動利率方式計算；還款方式為按月等額本息還款法，還款日為每月20日；如借款人未按約還款，自逾期之日起按照貸款逾期罰息利率計收罰息直至違約事件消除之日止，罰息利率為貸款利率水平上加收50%；借款人未按約償還貸款本息的，原告可提前宣布合同項下全部貸款本息提前到期；并依法實現(xiàn)抵押權以抵償欠款；被告以其所購位于上海市嘉定區(qū)雙浦路XXX弄XXX號XXX室房產(chǎn)抵押給原告，用作本案借款的擔保，抵押所擔保的債權為借款本金以及利息、逾期罰息、違約金及實現(xiàn)債權的一切合理費用(包括但不限于律師費等)。2015年11月17日，原告依約發(fā)放借款本金1,295,000元。被告未能按時足額還款，截止2019年4月23日，累計逾期4期，逾期合計26,022.44元。原告為催收欠款聘請律師提起訴訟，律師代理費為訴訟金額5%計算?，F(xiàn)被告未按約償還本息，已構成違約，原告有權宣布全部借款到期，并要求被告還本付息及償付實現(xiàn)債權的損失。
　　被告承認原告在本案中所主張的事實，但認為其不應承擔律師費。
　　本院認為，被告承認原告在本案中主張的事實，故對原告主張的事實予以確認。原、被告簽訂的《貸款合同》合法有效，對雙方均有約束力。原告已按約履行了發(fā)放貸款的義務，被告未按約定的期限及利率償還本金及利息，屬違約行為，應承擔相應民事責任。原告宣布全部貸款提前到期，符合約定，應予以支持。雙方約定以所購房屋為借款設定抵押，現(xiàn)被告未依約還本付息，故原告要求其承擔相應抵押擔保責任的訴訟請求，于法有據(jù)，應予以支持。關于原告主張律師代理費，因其未提供已實際發(fā)生之證據(jù)，本院對此項請求不予支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百七十條第(二)項之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張皪應于本判決生效之日起十日內歸還原告中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行借款本金1,226,802.50元；
　　二、被告張皪應于本判決生效之日起十日內償付原告中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行截至2019年4月23日止的利息17,992.73元、罰息227.48元；并應償付自2019年4月24日起至實際清償之日止的逾期利息(以借款本金1,226,802.50為基數(shù)，按《個人一手住房貸款合同》約定的利率計收)；
　　三、若被告張皪屆時不履行上述第一、二項付款義務的，原告中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行可以與被告張皪協(xié)議，以坐落于上海市嘉定區(qū)雙浦路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)折價，或者申請以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。該房產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過上述第一、二項債權數(shù)額的部分歸被告張皪所有，不足部分由被告張皪繼續(xù)清償；
　　四、駁回原告中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行的其他訴訟請求。
　　如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費16,565元，減半收取計8,282.50元，財產(chǎn)保全申請費5,000元，合計訴訟費13,282.50元，由原告中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行負擔632元，由被告張皪負擔12,650.50元(應于本判決生效之日起七日內繳付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于上海金融法院。

審判員：徐??健

書記員：周敏杰