原告：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行，住所地高陽縣朝陽路241號。
負(fù)責(zé)人：張亞超，系該支行行長。
委托訴訟代理人：趙曉輝，河北陳麗萍律師事務(wù)所律師。
被告：高陽縣東南紡織有限公司，住所地高陽縣南趙堡村。
負(fù)責(zé)人：韓勝利，系該公司經(jīng)理。
被告：韓勝利，男，1973年6月4日出生，漢族，住高陽縣。
被告：王娜茹，女，1975年8月1日出生，漢族，住高陽縣。
被告韓勝利、王娜茹委托訴訟代理人：景潔，男，1976年11月30日出生，漢族，住保定市新市區(qū)，系王娜茹妹夫，與韓勝利為連襟關(guān)系。
被告：保定市昆萊商貿(mào)有限公司，住所地保定市陽光北大街850號假日雅典城9號樓2單元14號。
法定代表人:景潔，系該公司經(jīng)理。

原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行（簡稱郵政儲(chǔ)蓄銀行高陽支行）與被告高陽縣東南紡織有限公司（簡稱東南紡織公司）、韓勝利、王娜茹、保定市昆萊商貿(mào)有限公司（簡稱昆萊商貿(mào)公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2017年11月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行的委托訴訟代理人趙曉輝，被告韓勝利及被告王娜茹的委托訴訟代理人、被告保定市昆萊商貿(mào)有限公司法定代表人景潔到庭參加訴訟。被告高陽縣東南紡織有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郵政儲(chǔ)蓄銀行高陽支行向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院依法判令第一被告償還金融借款本金及利息8211507.37元（利息計(jì)算至2017年10月30日）；2、依法判令被告承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用100000元；3、依法判令被告按照原被告合同約定支付利息、逾期利息、罰息等至貸款償還完畢；4、依法判令第二至第四被告依法在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；5、依法確認(rèn)原告對抵押物享有抵押權(quán)并就拍賣所得享有優(yōu)先受償權(quán)；5、本案訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年12月8日，原告與被告東南紡織公司簽訂《小企業(yè)授信額度合同》，給予被告東南紡織公司5200000元的貸款額度，同日，雙方簽訂《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》，原告向被告出借資金5200000元。被告昆萊商貿(mào)公司、韓勝利、王娜茹與原告簽訂《小企業(yè)最高額保證合同》，自愿為本次借款提供連帶保證，并且被告韓勝利與原告簽訂《小企業(yè)最高額抵押合同》，自愿用其個(gè)人名下房產(chǎn)及土地提供不動(dòng)產(chǎn)抵押并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。后原告與被告東南紡織公司簽訂借據(jù)兩份（2016年12月1日，貸款2200000元，借款期限2016年12月1日至2017年11月30日，年利率5.655%，還款方式按月付息到期一次性還本；2016年12月27日，貸款3000000元，貸款期限2016年12月27日至2017年10月26日，年利率5.655%，還款方式按月付息到期一次性還本），上述兩筆貸款分別于2016年12月1日、2016年12月27日以受托支付方式支付給安新縣盛泰紡織品制造有限公司。2017年4月26日，原告與被告東南紡織公司再次簽訂《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》，約定原告向被告東南紡織公司出借資金3000000元，被告昆萊商貿(mào)公司、韓勝利、王娜茹與原告簽訂《小企業(yè)保證合同》，自愿為本次借款提供連帶保證，并且，被告東南紡織公司為本次借款提供保證金450000元。2017年4月27日，雙方簽訂借據(jù)（2017年4月27日，貸款3000000元，自2017年4月27日至2018年4月26日，年利率7.5255%,還款方式按月息到期一次性還本），向被告東南紡織公司賬戶支付貸款3000000元。2016年12月27日的3000000元貸款到期后，被告東南紡織公司未按照雙方約定還本付息，被告昆萊商貿(mào)公司、韓勝利、王娜茹也未按照合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，所以，原告依據(jù)雙方《小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同》第十八條第一款、第十九條第一款的約定，宣告2016年12月1日的2200000元貸款及2017年4月27日的3000000元貸款提前到期。
被告景潔作為被告昆萊商貿(mào)公司法定代表人、被告韓勝利、王娜茹的代理人辯稱，對于原告的訴請和事實(shí)依據(jù)認(rèn)可，無異議。
被告東南紡織公司未到庭參加訴訟，亦未提交答辯狀。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，本院認(rèn)定如下：
原告出示了2015年12月8日原告與被告東南紡織公司簽訂的小企業(yè)授信額度合同一份，合同約定原告授信被告東南紡織公司520萬元的額度；出示2015年12月8日原告與被告東南紡織公司簽訂的小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同，合同約定原告向被告東南紡織公司提供520萬元貸款；出示2017年4月26日原告與被告東南紡織公司簽訂的小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同，合同約定原告向被告東南紡織公司提供300萬元貸款；出示2016年12月1日的中國郵政儲(chǔ)蓄銀行小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)借據(jù)，證實(shí)原告向被告東南紡織公司出借資金220萬元，借款年利率為5.655%，借款期限自2016年12月1日至2017年11月30日，還款方式為按月付息到期一次性還本；出示2016年12月27日的中國郵政儲(chǔ)蓄銀行小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)借據(jù)，證實(shí)原告向被告東南紡織公司出借資金300萬元，借款年利率為5.655%，借款期限自2016年12月27日至2017年10月26日，還款方式為按月付息到期一次性還本；出示2017年4月27日的中國郵政儲(chǔ)蓄銀行小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)借據(jù)，證實(shí)原告向被告東南紡織公司出借資金300萬元，借款年利率為7.5255%，借款期限自2017年4月27日至2018年4月26日，還款方式為按月付息到期一次性還本。為證實(shí)2016年12月1日至2017年11月30日期間的220萬元貸款出借情況，原告出示2016年12月1日中國郵政儲(chǔ)蓄銀行受托支付付款通知書、安新縣盛泰紡織品有限公司與被告東南紡織公司簽訂的購銷合同、2016年12月1日小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)額度借款支用單；為證實(shí)2016年12月27日至2017年10月26日期間300萬元貸款的出借情況，原告出示2016年12月27日中國郵政儲(chǔ)蓄銀行受托支付付款通知書、安新縣盛泰紡織品有限公司與被告東南紡織公司簽訂的購銷合同、2016年12月27日小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)額度借款支用單；為證實(shí)2017年4月27日至2018年4月26日期間300萬元貸款的出借情況，原告出示了2016年4月26日小企業(yè)貸款提款申請書、高陽縣恒諾紡織廠與被告東南紡織公司簽訂的購銷合同、高陽縣潤恒紡紗廠與被告東南紡織公司簽訂的購銷合同、2017年4月27日的兩份中國郵政儲(chǔ)蓄銀行受托支付付款通知書。原告稱上述證據(jù)能證實(shí)原告已經(jīng)履行了出資義務(wù)，上述借款是本案所訴820萬元本金的形成，利息和罰息是11507.37元，依據(jù)銀行系統(tǒng)是自2017年10月20日至2017年10月30日三筆借款本金820萬元的利息及罰息，罰息按照小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同第五條有關(guān)罰息的約定，罰息利率在貸款利息的基礎(chǔ)上加收50%，在正常利息外支付罰息，逾期利息和罰息是累加的。本案所涉及三份合同中有沒有逾期的應(yīng)當(dāng)按照合同約定正常支付利息，逾期利息指的是已經(jīng)到期或原告宣布提前到期后應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率在正常還款期間的正常利息，罰息是指合同到期或原告宣布提前到期后被告未按合同約定或原告指定期間償還貸款產(chǎn)生的懲罰利息。宣布提前到期是正常支付利息，如果未及時(shí)償還利息就會(huì)產(chǎn)生逾期利息和罰息。2017年10月20日至2017年10月26日是正常支付利息的時(shí)間，2017年10月26日后支付逾期利息和罰息，利息計(jì)算自至2017年10月31日至償還之日止。原告稱依據(jù)原告與被告東南紡織公司簽訂的小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同第16條第9項(xiàng)，為實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的10萬元律師費(fèi)，被告東南紡織公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。
被告景潔作為被告昆萊商貿(mào)公司法定代表人和被告韓勝利、王娜茹的代理人對上述證據(jù)質(zhì)證如下：對原告提供的三份合同認(rèn)可，對合同的履行情況無異議，稱合同已經(jīng)按照合同約定實(shí)際履行，對原告出示的其他證據(jù)均無異議。對原告要求按照合同約定支付逾期利息、罰息無異議。本院對上述證據(jù)的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)，上述證據(jù)能夠證實(shí)被告東南紡織公司向原告借款三筆，共計(jì)借款820萬元，在借款期間自2016年12月27日至2017年10月26日的300萬元借款到期后，被告東南紡織公司未按期還款，依據(jù)借款合同約定，原告主張?zhí)崆笆栈匚吹狡诘氖Ｓ鄡晒P借款。
原告出示2015年12月8日原告與被告昆萊商貿(mào)公司、韓勝利、王娜茹簽訂的小企業(yè)最高額保證合同，該保證合同針對的主合同是原告與被告東南紡織公司于2015年12月8日簽訂的小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同,該保證合同第三條約定了保證范圍包括最高本金及基于主債權(quán)止之本金所發(fā)生的利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，第四條約定了保證方式為連帶責(zé)任保證，第六條約定保證期間自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止；出示2017年4月26日原告與被告昆萊商貿(mào)公司、韓勝利、王娜茹簽訂的小企業(yè)保證合同，該保證合同針對的主合同是原告與被告東南紡織公司于2017年4月26日簽訂的小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同，該保證合同第二條約定了保證范圍，第三條約定了保證方式為連帶責(zé)任保證，第五條約定了保證期間為自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
被告景潔作為被告昆萊商貿(mào)公司法定代表人和被告韓勝利、王娜茹的代理人對上述證據(jù)質(zhì)證如下：對上述證據(jù)無異議，認(rèn)可保證合同中的約定。本院對上述證據(jù)的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)，上述證據(jù)能夠證實(shí)被告昆萊商貿(mào)公司、韓勝利、王娜茹對原告出借給被告東南紡織的820萬元借款、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
原告出示2015年12月8日原告與被告韓勝利簽訂的小企業(yè)最高額抵押合同，該抵押合同擔(dān)保的主合同為原告與被告東南紡織公司于2015年12月8日簽訂的編號為13000965100115120002的小企業(yè)授信額度合同及依據(jù)該合同已經(jīng)和將要簽署的單項(xiàng)協(xié)議，以及修訂或補(bǔ)充，其中約定其屬于本合同項(xiàng)下之主合同。該抵押合同約定的擔(dān)保范圍最高債權(quán)額本金520萬元及基于主債權(quán)本金所發(fā)生的利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。抵押合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)為被告韓勝利名下位于迎賓路小區(qū)5號樓房權(quán)證字第××號房產(chǎn)、位于運(yùn)輸公司家屬樓3棟東單元302房權(quán)證字第××號房產(chǎn)、位于西演鎮(zhèn)××村高房權(quán)證高陽字第××號房產(chǎn)及位于西演鎮(zhèn)××村高國用（2005）第071號國有土地使用權(quán)，原告提交了高他項(xiàng)（2015）第148號及高房他證高陽字第××號他項(xiàng)權(quán)證書，證實(shí)上述房產(chǎn)及國有土地使用權(quán)已經(jīng)抵押登記，其中高他項(xiàng)（2015）第148號他項(xiàng)權(quán)證書涉及的他項(xiàng)權(quán)利為國有土地使用權(quán)抵押權(quán)，高房他證高陽字第××號他項(xiàng)權(quán)證書涉及被告韓勝利名下的上述三處房產(chǎn)。原告認(rèn)為原告與被告韓勝利簽訂的小企業(yè)最高額抵押合同屬于從合同，應(yīng)當(dāng)與本案一并處理。本院對上述證據(jù)的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)，上述證據(jù)能夠證實(shí)被告韓勝利以其名下的上述三處房產(chǎn)以及位于西演鎮(zhèn)××村高國用（2005）第071號國有土地使用權(quán)作為抵押為被告東南紡織公司向原告在編號為13000965100115120002的小企業(yè)授信額度合同下的最高本金額度520萬元借款及基于本金所發(fā)生的利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等提供擔(dān)保。
庭審后，原告于2017年12月27日提交情況說明一份，2016年12月27日借款本金為300萬元的貸款，被告東南紡織公司已經(jīng)將利息償還至2017年10月21日，2016年12月1日借款本金為220萬元的貸款，被告東南紡織公司已經(jīng)將利息償還至2017年11月20日，2017年4月27日借款本金為300萬元的貸款，被告東南紡織公司已經(jīng)將利息償還至2017年12月20日。本院對上述還款情況予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告郵政儲(chǔ)蓄銀行高陽支行向被告東南商貿(mào)公司出借820萬元有小企業(yè)流動(dòng)資金借款合同、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行小企業(yè)法人授信業(yè)務(wù)借據(jù)等證實(shí)，雙方金融借款合同關(guān)系成立。雖然原告起訴時(shí)有兩筆借款并沒有到期，但是因借款期限為2016年12月27日至2017年10月26日的300萬元借款被告東南紡織公司未能按時(shí)還款，故依照雙方借款合同的約定被告東南公司屬于違約，原告有權(quán)宣布其他兩筆共計(jì)520萬元的借款到期。上述820萬元借款本金及利息(包括罰息)中，2016年12月27日借款本金為300萬元的貸款，被告東南紡織公司已經(jīng)將利息償還至2017年10月21日，2016年12月1日借款本金為220萬元的貸款，被告東南紡織公司已經(jīng)將利息償還至2017年11月20日，2017年4月27日借款本金為300萬元的貸款，被告東南紡織公司已經(jīng)將利息償還至2017年12月20日，剩余利息及借款本金820萬元，被告東南紡織公司按照合同約定應(yīng)予償還。原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)100000元，原告未提交正式收費(fèi)票據(jù)證實(shí)，本院不予支持。被告昆萊商貿(mào)公司、韓勝利、王娜茹作為上述主債權(quán)的連帶責(zé)任保證人，應(yīng)當(dāng)對上述債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。被告韓勝利與原告簽訂了小企業(yè)最高額抵押合同，以其名下的三處房產(chǎn)以及于西演鎮(zhèn)××村高國用（2005）第071號國有土地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn)為被告東南紡織在編號為13000965100115120002的小企業(yè)授信額度合同下的最高本金額度520萬元借款及基于本金所發(fā)生的利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等提供擔(dān)保，且上述抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)辦理了抵押登記，故原告在最高債權(quán)額限度本金520萬元內(nèi)及基于本金所發(fā)生的利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等就上述抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，判決如下：

一、被告高陽縣東南紡織有限公司償還原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行借款本金3000000元及利息（借款期間自2017年10月21日至2017年10月26日的利息按照年利率5.655%計(jì)算，自2017年10月27日至履行完畢之日止的逾期利息按照在年利率5.655%基礎(chǔ)上上浮50%后的利率計(jì)算），于判決生效后十日內(nèi)履行。
二、被告高陽縣東南紡織有限公司償還原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行借款本金2200000元及利息（借款期間自2017年11月21日至2017年11月30日的利息按照年利率5.655%計(jì)算，自2017年12月1日至履行完畢之日止的利息按照在年利率5.655%基礎(chǔ)上上浮50%后的利率計(jì)算），于判決生效后十日內(nèi)履行。
三、被告高陽縣東南紡織有限公司償還原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行借款本金3000000元及利息（借款期間自2017年12月21日至2018年4月26日的利息按照年利率7.5255%計(jì)算，若該筆借款發(fā)生逾期則自2018年4月27日至履行完畢之日止的利息按照在年利率7.5255%基礎(chǔ)上上浮50%后的利率計(jì)算），于判決生效后十日內(nèi)履行。
四、被告保定市昆萊商貿(mào)有限公司、韓勝利、王娜茹、對上述一、二、三項(xiàng)內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行在上述一、二項(xiàng)借款本金及利息限度內(nèi)就抵押財(cái)產(chǎn)（被告韓勝利名下位于迎賓路小區(qū)5號樓房權(quán)證字第××號房產(chǎn)、位于運(yùn)輸公司家屬樓3棟東單元302房權(quán)證字第××號房產(chǎn)、位于西演鎮(zhèn)南趙堡村高房權(quán)證高陽字第××號房產(chǎn)及位于西演鎮(zhèn)南趙堡村高國用（2005）第071號國有土地使用權(quán)）優(yōu)先受償。
六、駁回原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司高陽縣支行的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)69981元，減半收取34990.5元，保全費(fèi)5000元，由被告高陽縣東南紡織有限公司、保定市昆萊商貿(mào)有限公司、韓勝利、王娜茹負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員 周曉萍

書記員： 韓冰