中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行
韓冬輝
王俊清
羅某某
黃英才（黑龍江姜笑雨律師事務所）
齊淑云

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行（下稱郵政銀行）。
負責人李凱，男，行長。
委托代理人韓冬輝，男，職員。
委托代理人王俊清，男，法律顧問。
被告羅某某，男，42歲。
被告齊淑云，女，42歲。
二被告共同委托代理人黃英才，男，黑龍江姜笑雨律師事務所律師。
原告郵政銀行與被告羅某某、齊淑云金融借款抵押合同糾紛一案，本院于2015年10月21日受理后，依法由審判員王曉冬獨任審判。于2015年10月28日公開開庭進行了審理。原告委托代理人韓冬輝、王俊清，被告羅某某，二被告委托代理人黃英才到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告之間的借款抵押合同合法有效。原告對抵押物享有擔保物權。借款人逾期還款，應承擔違約責任。依據合同的約定，借款人應承擔的違約責任包括提前清償全部借款本息。被告提出繼續(xù)履行合同的請求，與雙方約定內容相悖，不予采信。原告提出的訴訟請求符合合同的約定及法律的規(guī)定，應予支持。故依據《中華人民共和國合同法》第一百零八條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第五十三條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、原、被告簽訂的借款合同終止履行；
二、被告羅某某于本判決發(fā)生法律效力后立即償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行借款本金1517877.59元；利息44152.01元。并以1517877.59元為本金，按年利率13.44%計算，一并給付2015年9月8日至給付之日的利息；
三、如被告羅某某不能清償上述債務，對其不能清償部分，應以本案所涉抵押物登記于羅某某名下的位于集賢縣福利鎮(zhèn)機械區(qū)35委252號349.4平方米商服房屋（00046293號），251號349.4平方米商服房屋（00046292號）折價或變賣、拍賣的價款清償。
案件受理費18858元（原告已預交），減半收取9429元，由被告羅某某承擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級人民法院。

本院認為，原、被告之間的借款抵押合同合法有效。原告對抵押物享有擔保物權。借款人逾期還款，應承擔違約責任。依據合同的約定，借款人應承擔的違約責任包括提前清償全部借款本息。被告提出繼續(xù)履行合同的請求，與雙方約定內容相悖，不予采信。原告提出的訴訟請求符合合同的約定及法律的規(guī)定，應予支持。故依據《中華人民共和國合同法》第一百零八條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第五十三條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、原、被告簽訂的借款合同終止履行；
二、被告羅某某于本判決發(fā)生法律效力后立即償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司集賢縣支行借款本金1517877.59元；利息44152.01元。并以1517877.59元為本金，按年利率13.44%計算，一并給付2015年9月8日至給付之日的利息；
三、如被告羅某某不能清償上述債務，對其不能清償部分，應以本案所涉抵押物登記于羅某某名下的位于集賢縣福利鎮(zhèn)機械區(qū)35委252號349.4平方米商服房屋（00046293號），251號349.4平方米商服房屋（00046292號）折價或變賣、拍賣的價款清償。
案件受理費18858元（原告已預交），減半收取9429元，由被告羅某某承擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長：王曉冬

書記員：張鐲