原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行。住所地：鄂州市江碧路49號。
負(fù)責(zé)人榮衛(wèi)東，該行行長。
委托代理人盛慶共，湖北吳都律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
委托代理人王碩，：特別授權(quán)）。
被告趙某某。
被告嚴(yán)后姣。
被告嚴(yán)志國。
被告邵秀蘭。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行（以下簡稱中國郵政銀行鄂州分行）訴被告趙某某、嚴(yán)后姣、嚴(yán)志國、邵秀蘭金融借款合同糾紛一案，本院依法立案受理并組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人盛慶共到庭參加訴訟，被告趙某某、嚴(yán)后姣、嚴(yán)志國、邵秀蘭經(jīng)本院傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告趙某某、嚴(yán)后姣之間自愿簽訂的合同真實有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。借款人逾期違約未還款，原告作為債權(quán)人依合同約定有權(quán)要求提前收回借款。依據(jù)擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，由擔(dān)保人在擔(dān)保限額內(nèi)以抵押給債權(quán)人的財產(chǎn)對債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條，第二百零一條第二款、第二百零四條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十四條、第五十九條、第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告趙某某、嚴(yán)后姣于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行借款本息余額共計339，769.22元（利息算至2015年4月10日，之后另計）；
二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄂州市分行對被告嚴(yán)志國、邵秀蘭提供的抵押房產(chǎn)在合同約定的抵押擔(dān)保限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
本案受理費4，755.00元，由被告趙某某、嚴(yán)后姣、嚴(yán)志國、邵秀蘭負(fù)擔(dān)（該款已由原告預(yù)交，待本判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可自本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費按照不服一審判決部分的上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費手續(xù)，并將交費憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費可通過轉(zhuǎn)賬或匯款。收款單位：鄂州市財政局財政專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行鄂州市分行營業(yè)部，帳號：42×××61。請在匯款用途上注明“法院訴訟費”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為0711-3357122。

審　判　長　　李　婷 審　判　員　　周小娟 人民陪審員　　高　潔

書記員：周紅星