中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行
王碩
盛慶共（湖北吳都律師事務(wù)所）
姜某
杜彬
黃治飛（湖北本正律師事務(wù)所）
徐昭

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行。住所地:鄂州市江碧路49號(hào)。
負(fù)責(zé)人榮衛(wèi)東，該行行長(zhǎng)。
委托代理人王碩，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
委托代理人盛慶共，湖北吳都律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
被告姜某。
被告杜彬。
上列二
被告
委托代理人黃治飛，湖北本正律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
被告徐昭?，F(xiàn)羈押于湖北襄城看守所。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)郵政銀行鄂州分行）訴被告姜某、杜彬、徐昭金融借款合同糾紛一案，本院依法立案受理并適用簡(jiǎn)易程序，分別于2015年6月9日和6月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人盛慶共、王碩，被告姜某、杜彬的委托代理人黃治飛，被告徐昭到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告姜某之間自愿簽訂的借款及抵押合同真實(shí)有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。且該借款申請(qǐng)用于家庭生產(chǎn)生活，依法屬于夫妻共同債務(wù)。借款人逾期違約未還款，銀行作為債權(quán)人依合同約定有權(quán)要求提前收回借款本息。依據(jù)擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，由擔(dān)保人在擔(dān)保限額內(nèi)以抵押給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保責(zé)任。被告的辯解意見(jiàn)不影響其還款和擔(dān)保義務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?，第二百零一條 ?第二款 ?、第二百零四條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條 ?、第五十九條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告姜某、杜彬于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行借款本息余額共計(jì)1，090，001.34元（利息算至2015年4月10日，之后另計(jì)）；
二、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行對(duì)上述被告提供的抵押房產(chǎn)在合同約定的抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
本案受理費(fèi)14，615.00元，由上述被告共同負(fù)擔(dān)（該款已由原告預(yù)交，待本判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可自本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿(mǎn)后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或匯款。收款單位:鄂州市財(cái)政局財(cái)政專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)建設(shè)銀行鄂州市分行營(yíng)業(yè)部，帳號(hào):42×××61。請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為0711-3357122。

本院認(rèn)為，原告與被告姜某之間自愿簽訂的借款及抵押合同真實(shí)有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。且該借款申請(qǐng)用于家庭生產(chǎn)生活，依法屬于夫妻共同債務(wù)。借款人逾期違約未還款，銀行作為債權(quán)人依合同約定有權(quán)要求提前收回借款本息。依據(jù)擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，由擔(dān)保人在擔(dān)保限額內(nèi)以抵押給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保責(zé)任。被告的辯解意見(jiàn)不影響其還款和擔(dān)保義務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?，第二百零一條 ?第二款 ?、第二百零四條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條 ?、第五十九條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告姜某、杜彬于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行借款本息余額共計(jì)1，090，001.34元（利息算至2015年4月10日，之后另計(jì)）；
二、原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄂州市分行對(duì)上述被告提供的抵押房產(chǎn)在合同約定的抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
本案受理費(fèi)14，615.00元，由上述被告共同負(fù)擔(dān)（該款已由原告預(yù)交，待本判決生效后由被告直接支付給原告）。

審判長(zhǎng)：周小娟

書(shū)記員：周紅星