原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行，住所地鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道2號。
負責人：陳春梅，任原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行支行長職務(wù)。
委托訴訟代理人：方從斌，任原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行副行長職務(wù)。
委托訴訟代理人：劉貴福，系湖北劉貴福律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：張漢濤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：任永琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行（以下簡稱郵政銀行鄖西支行）與被告張某某、王某某、張漢濤、任永琴金融借款合同糾紛一案，本院于2016年2月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告郵政銀行鄖西支行的委托訴訟代理人方從斌到庭參加了訴訟，被告張某某、王某某、張漢濤、任永琴經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
郵政銀行鄖西支行向本院提出訴訟請求：1、要求張某某、王某某共同清償貸款本金199621.22元、利息7643.14元、罰息2344.16元，并支付自2016年2月16日起至貸款清償之日止的利息與罰息。2、要求張某某、王某某支付律師費7336元。3、請求判令如張某某、王某某不能清償債務(wù)時，郵政銀行鄖西支行對張漢濤、任永琴所有的8套房屋在480000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。事實和理由：2012年4月5日，張某某、王某某夫妻二人與我行簽訂《個人額度借款合同》，向我行借款480000元，合同對借款利率、期限及還款方式進行了約定。同日，張漢濤、任永琴夫妻二人與我行簽訂《個人額度借款抵押合同》，自愿用二人共有的8套住房為上述《個人額度借款合同》產(chǎn)生的所有債務(wù)提供抵押擔保。我行已向張某某發(fā)放了480000元貸款，張某某償還部分貸款本息后未再依約還款，我行督促其還款未果便依照合同約定通知其解除合同，并要求提前收回所有剩余貸款，現(xiàn)張某某、王某某仍未按約定足額還款。
張某某、王某某、張漢濤未到庭參加訴訟，也沒有進行答辯。
任永琴未到庭參加訴訟，在本院向其送達訴狀副本過程中，任永琴辯稱，其與張漢濤已經(jīng)登記離婚，抵押財產(chǎn)歸張漢濤所有，抵押物權(quán)屬與其無關(guān)，涉案借貸關(guān)系與其無關(guān)。
張某某、王某某、張漢濤、任永琴未到庭參加訴訟，本院對郵政銀行鄖西支行提交的證據(jù)進行了審查，所有證據(jù)均真實、合法且與案件具有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認并在卷佐證。綜合當事人舉證情況，本院對案件事實確認如下：張某某、王某某系夫妻關(guān)系，張某某、張漢濤系父子關(guān)系。2012年4月24日，郵政銀行鄖西支行與張某某簽訂了《個人額度借款合同》，當天郵政銀行鄖西支行又與張漢濤（被告張某某兒子）、任永琴二人簽訂了《個人額度借款抵押合同》，合同約定張漢濤、任永琴用二人共有的8套房屋為上述《個人額度借款合同》產(chǎn)生的債務(wù)提供最高額抵押擔保，雙方辦理了抵押登記。郵政銀行鄖西支行在簽訂借款合同當日便向張某某發(fā)放了480000元貸款。張某某依照合同約定按月還款38期后停止還款。截止2015年6月，張某某償還了貸款本金280378.78元及相應(yīng)的利息93912.67元、罰息48.44元，尚欠貸款本金199621.22元。截止2016年2月15日，按照合同約定上述199621.22元貸款本金產(chǎn)生利息7643.14元、罰息2344.16元，郵政銀行鄖西支行索款未果遂訴諸本院。涉案抵押物位于鄖西縣澗池鄉(xiāng)澗池村，系一幢五層房屋共十套，他項權(quán)證書注明其中八套在480000元份額內(nèi)設(shè)置抵押，八套房屋的所有權(quán)證號為：鄖西縣房權(quán)證澗池鄉(xiāng)字第××號、20××00號、20111901號、20××02號、20111903號、20××04號、20111905號、20××06號。上述房屋登記在張漢濤名下。

本院認為，涉案《個人額度借款合同》與《個人額度借款抵押合同》均系當事人的真實意思表示，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，為有效合同，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)。郵政銀行鄖西支行已按借款合同約定履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，張某某未按合同約定償還借款本息已經(jīng)違約，應(yīng)承擔違約的民事責任。涉案貸款發(fā)生在王某某與張某某婚姻存續(xù)期間，且王某某在借款申請表上簽名捺印表明其知曉張某某在郵政銀行鄖西支行貸款事宜，故對郵政銀行鄖西支行要求張某某、王某某償還借款本息的訴訟請求予以支持。借款合同明確約定張某某未及時還本付息則應(yīng)當承擔實現(xiàn)債權(quán)的費用，合同文本明確了實現(xiàn)債權(quán)的費用包含律師費，郵政銀行鄖西支行向本院提交票據(jù)證明其支出了律師費7336元，考慮本案實際情況，本院酌定張某某、王某某承擔律師費4200元。張漢濤、任永琴在抵押合同中約定以二人共有房產(chǎn)為借款提供抵押擔保，當事人依法進行了他項權(quán)登記，該抵押行為系當事人真實意思表示，合法有效，若張某某、王某某不能履行債務(wù)，郵政銀行鄖西支行作為抵押權(quán)人有權(quán)對抵押財產(chǎn)在480000元限額內(nèi)優(yōu)先受償。任永琴以抵押房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)歸張漢濤單獨所有為由辯稱涉案債務(wù)與其無關(guān)，任永琴自行承認其喪失了抵押財產(chǎn)的共有權(quán)，不影響郵政銀行鄖西支行實現(xiàn)抵押權(quán)，本院對此予以確認。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告張某某、王某某于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行借款本金199621.22元及2016年2月15日之前的利息7643.14元、罰息2344.16元，并償還借款本金199621.22元自2016年2月16日至清償之日止的利息及罰息（利息按年利率8.97%計算，罰息按年利率4.48%計算）。
二、被告張某某、王某某于本判決生效后15日內(nèi)向原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支付律師費4200元。
三、被告張某某、王某某不履行上述債務(wù)時，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行對被告張漢濤所有的位于鄖西縣澗池鄉(xiāng)澗池村二組的八套房屋（房產(chǎn)證號分別為：鄖西縣房權(quán)證澗池鄉(xiāng)字第××號、20××00號、20111901號、20××02號、20111903號、20××04號、20111905號、20××06號）在480000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄖西縣支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4454元、保全費1720元，由被告張某某、王某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院上訴費專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院；開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行十堰北京路支行；帳戶：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預(yù)交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計算。

審　判　長　　江　山 審　判　員　　孫　號 人民陪審員　　李國富

書記員：譚亞麗