原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司遷西縣支行；住所地：遷西縣城關(guān)國興里居委會喜峰中路東側(cè)；
組織機構(gòu)代碼證號：××；
法定代表人：周學濤，該行行長。
委托代理人：陳楊，河北卓遠律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣金廠峪鎮(zhèn)鑫苑小區(qū)3號。
被告：劉某某。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司遷西縣支行與被告李某某、劉某某借款合同糾紛一案，本院于2015年8月13日立案受理后，依法由審判員蔣學波獨任審判，于2015年9月21日公開開庭進行了審理，原告委托代理人陳楊、被告劉某某到庭參加了訴訟，被告李某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已部分缺席審理終結(jié)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司遷西縣支行訴稱，2013年1月31日，被告李某某與原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司遷西縣支行簽訂《個人額度借款合同》一份，合同約定：被告李某某可以向原告申請支用借款本金限額為1600000元人民幣，并可以在額度支用期內(nèi)（2013年1月31日至2023年1月31日）連續(xù)借款。合同約定借款人單筆借款發(fā)生逾期的，罰息利率為在貸款利率基礎(chǔ)上加收50%確定。同日，原告與被告劉某某簽訂個人最高額抵押合同二份，合同約定被告劉某某以其所有的坐落于遷西縣泰和里1××號房產(chǎn)及土地證號為遷國用（2002）第316號土地使用權(quán)為被告李某某與原告簽訂的借款合同提供擔保，并辦理了抵押登記。合同簽訂后，2013年2月1日，原告向被告李某某發(fā)放貸款160萬元用于擴大經(jīng)營規(guī)模及購進設(shè)備，年利率為8.32%，還款方式為等額本息，借款期限自2013年2月1日起至2018年2月1日止。但被告李某某未能按約定償還貸款本息，截止2015年7月13日，被告李某某尚拖欠原告貸款本金934277.85元及利息、罰息5891.41元未能償還。原告催要未果，遂訴至法院，要求被告李某某償還原告借款本金934277.85元及截至2015年7月13日止的利息與罰息5891.41元，并支付自2015年7月14日起至實際還款之日止的利息與罰息，并承擔違約責任；準許原告以被告劉某某提供的抵押物行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償，判令被告承擔本案訴訟費用及實現(xiàn)抵押權(quán)等全部費用。
被告李某某未提交書面答辯狀。
被告劉某某口頭辯稱，原告起訴屬實，我對李某某的上述借款承擔抵押擔保責任。
原告為證實自己的主張向本院提交如下證據(jù)：證據(jù)一、2013年1月31日，原告與被告李某某簽訂的個人額度借款合同一份，證明被告李某某自原告處借款授信額度為160萬元，有效期間為：2013年1月31日至2023年1月31日。證據(jù)二、2013年1月31日、2013年2月1日，原告與被告劉某某簽訂的個人額度借款抵押合同各一份，證明被告劉某某擔保債權(quán)范圍為借款本金160萬元及上述借款所發(fā)生的利息、罰息及違約金、賠償金等，抵押權(quán)的存續(xù)期間為2013年1月31日至2023年1月31日止；證據(jù)三、被告劉某某所有的房屋及土地所有權(quán)證各一份、房屋及土地他項權(quán)證各一份，證明上述抵押合同辦理了抵押登記。證據(jù)四、中國郵政儲蓄銀行個人貸款放款單及個人貸款（手工）借據(jù)各一份，證明原告向被告李某某放款160萬元的事實。上述證據(jù)均為復印件。
被告劉某某對原告提交的上述證據(jù)經(jīng)質(zhì)證，發(fā)表如下質(zhì)證意見：對原告提交的上述證據(jù)均無異議。
對證據(jù)的分析與認證：原告提交的證據(jù)客觀真實，本院予以確認，作為本案定案的依據(jù)。
經(jīng)審理查明，2013年1月31日，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司遷西縣支行與被告李某某簽訂《個人額度借款合同》一份，合同約定：被告李某某自原告處借款的授信額度金額為1600000元，在額度支用期內(nèi)，被告李某某可循環(huán)使用上述額度，額度存續(xù)期限最長10年，自2013年1月31日起至2023年1月31日，如被告李某某未按合同約定日期償還的貸款本金，原告有權(quán)自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計收罰息，對不能按時支付的利息，按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計收復利，罰息利率按約定利率基礎(chǔ)加收50%確定。合同第九章第四十二條約定，如被告李某某未按期支付與原告有關(guān)的到期未清償債務(wù)，包括不限于本合同及相關(guān)協(xié)議、文件、支用單約定的本金、利息及其他費用，其已構(gòu)成違約。如被告李某某發(fā)生本合同約定的違約情形，原告有權(quán)采取宣布直接或間接源于本合同的一切債務(wù)提前到期，并要求立即清償、停止發(fā)放貸款、單方面解除合同、按合同約定的罰息利率計收罰息、以法律手段追償貸款、處分抵押財產(chǎn)以實現(xiàn)抵押權(quán)等措施。
2013年1月31日，原告與被告劉某某簽訂《個人最高額抵押合同》，約定劉某某以其坐落于遷西縣泰和里1××號商住樓（房屋所有權(quán)證號：遷西房權(quán)證私字第××號）和土地【國有土地使用證號：遷國用（2002）第316號】為被告李某某與原告的借款提供抵押擔保，設(shè)定抵押金額為1500000元和100000元，擔保期間為自2013年1月31日起至2023年1月31日止，并辦理了抵押登記。
上述合同簽訂后，2013年2月1日，被告李某某向原告借款1600000元，約定貸款利率8.32%，還款方式為等額本息還款法，借款期限自2013年2月1日起至2018年2月1日止。同日，原告向被告李某某發(fā)放貸款1600000元。被告李某某并未按約履行還款付息義務(wù)，截止到2015年7月13日，被告李某某尚欠原告借款本金總計934277.85元應(yīng)支付利息、罰息5891.41元。

本院認為，被告李某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為其放棄當庭享有的訴訟權(quán)利。原告與被告李某某之間借貸關(guān)系事實清楚，證據(jù)確實充分，被告李某某未按約定還款方式向原告履行還本付息義務(wù)，系屬違約，現(xiàn)原告主張被告李某某立即提前清償借款本金，并按合同約定支付利息及罰息，事實清楚、證據(jù)充分，應(yīng)獲得法律支持。被告劉某某作為償還此筆借款本息的抵押擔保人，亦應(yīng)承擔抵押擔保責任。為維護當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百九十六條、第二百零六、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、五十三條、五十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某于本判決生效后三十日內(nèi)一次性返還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司遷西縣支行借款本金人民幣934277.85元，并支付至2015年7月13日的利息及罰息人民幣
5891.41元，2015年7月14日起至本判決指定的履行期間屆滿之日止的利息及罰息按原、被告雙方簽訂的《個人額度借款合同》約定的利率及罰息率計算支付；
二、如被告李某某未按上述第一項履行，則原告有權(quán)以被告劉某某所有的坐落于遷西縣泰和里1××號商住樓（房屋所有權(quán)證號：遷西房權(quán)證私字第××號）和土地【國有土地使用證號：遷國用（2002）第316號】折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸相應(yīng)的抵押人所有，不足部分由被告李某某清償；被告劉某某于本案中設(shè)定的抵押物被折價、拍賣、變賣清償原告后，有權(quán)向被告李某某追償。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費13702元，減半收取6851元，由被告李某某、劉某某共同承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員 蔣學波

書記員： 葛英杰