原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司竹山縣支行。住所地：湖北省竹山縣城關鎮(zhèn)人民路37號。
代表人丁章斌，支行行長。
委托代理人董超，湖北文潤律師事務所律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，代為和解，申請撤訴，代收法律文書。
委托代理人王遠，男，1982年10月26日出生，漢族，該行職工，住湖北省十堰市茅箭區(qū)獻珍路5號。代理權限：一般代理。
被告胡光青，女，1973年11月5日出生，漢族，經商，住湖北省十堰市茅箭區(qū)五堰街辦江蘇路28號7幢3-1-1號。公民身份號碼：422601197311050648。
被告唐翼，男，1973年7月7日出生，漢族，居民，住湖北省十堰市茅箭區(qū)五堰街辦江蘇路28號7幢3-1-1號。公民身份號碼：422601197307070638。
被告楊曉帆，女，1968年6月16日出生，漢族，居民，住湖北省十堰市茅箭區(qū)柳林路八一里5號401室。公民身份號碼：420300196806161228。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司竹山縣支行（以下簡稱：竹山郵政銀行）訴被告胡光青、唐翼、楊曉帆金融借款合同糾紛一案，本院于2016年5月27日立案受理。依法由審判員余明彬適用簡易程序于2016年7月5日公開開庭進行了審理。原告竹山郵政銀行委托的代理人董超、王遠到庭參加訴訟，被告胡光青、唐翼、楊曉帆經傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，被告胡光青與被告唐翼系夫妻關系。被告胡光青因從事商業(yè)經營缺資金，于2013年10月22日向原告竹山郵政銀行申請借款，被告唐翼承諾共同償還借款。2013年12月4日，原告竹山郵政銀行與被告胡光青簽訂《個人額度借款合同》一份，約定借款830000元，年利率為8.32%，借款期限為60個月，階段性按月等額本息還款。另約定若借款人未按期支付到期本金、利息，即構成違約，貸款人有權解除合同或宣布源于本合同的債務提前到期，并要求借款人立即清償債務。被告胡光青以其所有的一套住房（位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦江蘇路28號7幢3-1-1號，房屋所有權證號：十堰房權證茅箭區(qū)字第××號）抵押擔保借款440000元，被告唐翼作為共有人在抵押合同上簽字認可，并辦理抵押登記（他項權利證號：十堰房他證茅箭區(qū)字第00111241號）。被告楊曉帆以其所有的一套住房（位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦柳林路八一里5號1幢2-4-1號，房屋所有權證號：十堰房權證茅箭區(qū)字第××號）擔保借款390000元，并辦理抵押登記（他項權利證號：十堰房他證茅箭區(qū)字第00111120號）。約定抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、為實現(xiàn)債權的費用等。抵押合同約定債務人不履行主合同項下到期債務或不履行被宣布提前到期的債務時，債權人可以主張實現(xiàn)抵押權。合同簽訂后，原告竹山郵政銀行將貸款830000元發(fā)放至被告胡光青指定的銀行賬戶。在合同履行過程中，被告胡光青自2015年5月4日起即拖延還款，經催告被告胡光青償還了2015年7月4日以前的到期借款本金175203.28元及相應利息后，尚欠借款本金654796.72元及此后利息未再履行償還義務。

本院認為，原告竹山郵政銀行與被告胡光青簽訂的《個人額度借款合同》依法成立并生效，雙方當事人均應按合同約定全面履行各自義務。原告竹山郵政銀行已按合同約定將貸款足額發(fā)放至被告胡光青指定的賬戶，被告胡光青應按約定按月足額償還借款本息至合同履行完畢。被告胡光青在合同履行過程中，拖延履行償還借款本息的義務，經催告后仍未在合理期限內全面履行，其行為已構成違約，原告竹山郵政銀行有權按約定主張解除合同，對原告竹山郵政銀行主張解除與被告胡光青于2013年12月4日簽訂的《個人額度借款合同》的訴訟請求，本院依法予以支持。合同解除后，被告胡光青應當返還尚欠借款本金654796.72元，并按年利率8.32%支付自2015年7月4日欠息之日起至借款還清之日止的利息。對原告竹山郵政銀行主張償還借款本息的訴訟請求，本院依法予以支持。被告胡光青以其所有的住房一套抵押擔保借款440000元，被告楊曉帆以其所有的住房一套為被告胡光青抵押擔保借款390000元，均辦理了抵押登記，抵押合同依法成立并生效。約定實現(xiàn)擔保物權的條件因被告胡光青違約而成就，原告竹山郵政銀行主張對被告胡光青、楊曉帆抵押物折價或拍賣、變賣所得價款，在擔保借款本金、利息等約定范圍內優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，本院依法予以支持。借款發(fā)生在被告胡光青與被告唐翼夫妻關系存續(xù)期間，且被告唐翼承諾共同償還，被告唐翼依法應對被告胡光青借款承擔共同償還責任。被告楊曉帆以房產提供抵押擔保，原告竹山郵政銀行有權就抵押物主張實現(xiàn)抵押權，但要求被告楊曉帆承擔連帶清償責任的訴訟請求，缺乏法律依據(jù)，本院依法不予支持。原告竹山郵政銀行與被告胡光青雖約定若債務人違約應承擔債權人為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，但原告主張的律師代理費10000元，不屬于實現(xiàn)債權而必然發(fā)生的費用，對原告竹山郵政銀行的該項訴訟請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國物權法》第九條、第一百七十條、第一百七十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司竹山縣支行與被告胡光青于2013年12月4日簽訂的《個人額度借款合同》；
二、被告胡光青、唐翼于本判決生效后7日內償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司竹山縣支行借款本金人民幣654796.72元，并從2015年7月4日起按年利率8.32%支付利息至借款還清之日止；
三、對被告胡光青抵押物（位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦江蘇路28號7幢3-1-1號，房屋所有權證號：十堰房權證茅箭區(qū)字第××號）、被告楊曉帆抵押物（位于十堰市茅箭區(qū)五堰街辦柳林路八一里5號1幢2-4-1號，房屋所有權證號：十堰房權證茅箭區(qū)字第××號）折價或拍賣、變賣所得價款，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司竹山縣支行在抵押權限額內優(yōu)先受償；
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司竹山縣支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費10450元，因適用簡易程序審理減半收取5225元，由被告胡光青、唐翼、楊曉帆負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費。湖北省十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院；賬戶號：17×××01；開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行。通過郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。

審判員　　余明彬

書記員：柯濤