原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海林市支行。
負(fù)責(zé)人：馬利偉，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：楊娟娟，女，該支行工作人員。
委托訴訟代理人：吳紅偉，黑龍江宏碩律師事務(wù)所律師。
被告：于某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海林市支行（以下簡(jiǎn)

稱海林郵政銀行）與被告于某某、孫某某借款合同糾紛一案，本院于2017年5月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于6月31日裁定轉(zhuǎn)為普通程序，于10月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告海林郵政銀行的委托訴訟代理人楊娟娟到庭參加訴訟，被告于某某、孫某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
海林郵政銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.解除與于某某于2012年5月22日所簽訂《個(gè)人額度借款合同》；2．于某某償還2012年6月19日借據(jù)項(xiàng)下借款本金535404.94元、利息83481.63元，合計(jì)618886.57元；償還2015年1月19日借據(jù)項(xiàng)下借款本金400000元、利息57269.79元、合計(jì)457269.79元；3．于某某和孫某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。事實(shí)和理由：2012年5月22日，于某某與海林郵政銀行簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定授信額度金額為1000000元，存續(xù)期自2012年5月22日至2022年5月22日。當(dāng)日，于某某、孫某某與海林郵政銀行簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》，以房屋為以上借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記手續(xù)。2012年6月19日，于某某向海林郵政銀行借款1000000元，借款后償還該筆借款本金464595.06元、利息170123.71元；2015年1月19日，于某某向海林郵政銀行借款400000元，借款后償還該筆借款利息880.62元。截至2016年11月1日，于某某尚欠借款本息合計(jì)1076156.36元。
于某某、孫某某未作答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)。本院認(rèn)證如下：
海林郵政銀行提供的于某某、孫某某的身份證、個(gè)人商務(wù)貸款申請(qǐng)表、《個(gè)人額度借款合同》、《個(gè)人最高額抵押合同》、抵押房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證、個(gè)人額度借款支用單、放款單、借據(jù)、放款存折、收到貸款確認(rèn)單、利息清單及還款流水詳情單。上述證據(jù)來(lái)源合法，內(nèi)容真實(shí)，可以相互印證，本院應(yīng)予以認(rèn)定。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2012年5月15日，于某某、孫某某以夫妻名義向海林郵政銀行申請(qǐng)“好借好還”個(gè)人商務(wù)貸款。同年5月22日，于某某與海林郵政銀行簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定授信額度金額為1000000元，存續(xù)期自2012年5月22日至2022年5月22日，貸款用途用于經(jīng)營(yíng)，采用浮動(dòng)利率，以中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率最低上浮30%，罰息利率按貸款利率加收50%，以抵押方式擔(dān)保。如于某某未按期支付與海林郵政銀行有關(guān)的到期未清償債務(wù)即構(gòu)成違約，海林郵政銀行有權(quán)采取單方面解除合同的措施。當(dāng)日，于某某、孫某某與海林郵政銀行簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》，于某某以與孫某某共有的位于黑龍江省海林市山市鎮(zhèn)道南村1層01號(hào)，建筑面積分別為203平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)SS101076）、137平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)SS101006）、144平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)SS101007）、127平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)SS101008）、90平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)SS101098）進(jìn)行抵押擔(dān)保；孫某某、于某某與海林郵政銀行簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》，孫某某以與于某某共有的位于黑龍江省海林市山市鎮(zhèn)道南村1層02號(hào)，建筑面積203平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)SS101077）進(jìn)行抵押擔(dān)保。抵押的房屋均已辦理抵押登記。
2012年6月19日，于某某向海林郵政銀行借款1000000元，期限60個(gè)月，還款方式等額本息還款法，年利率8.645%。借款后，于某某已償還該筆借款本金464595.06元、利息170123.71元,截至2016年11月1日，于某某尚欠該筆借款本金535404.94元、利息83481.63元，合計(jì)618886.57元；2015年1月19日，于某某向海林郵政銀行借款400000元，期限60個(gè)月，還款方式等額本息還款法，年利率7.8%。借款后，于某某已償還該筆借款利息880.62元,截至2016年11月1日，于某某尚欠該筆借款本金400000元、利息57269.79元、合計(jì)457269.79元。兩筆借款本息合計(jì)1076156.36元。

本院認(rèn)為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期后返還借款并支付利息的合同。借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。本案，于某某與海林郵政銀行簽訂的《個(gè)人額度借款合同》依法成立，合法有效。該合同約定，于某某未按期支付與海林郵政銀行借款本息即構(gòu)成違約，海林郵政銀行有權(quán)依約定解除借款合同。于某某未依借款合同的約定履行還款義務(wù)，解除合同的條件已成就，海林郵政銀行要求解除借款合同，返還借款本金、承擔(dān)借款利息及違約責(zé)任的主張，符合法律規(guī)定。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定對(duì)該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。本案，于某某、孫某某與海林郵政銀行簽訂《個(gè)人額度借款抵押合同》，約定以其名下房屋為于某某借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記，該抵押權(quán)合法有效，于某某和孫某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
綜上所述，海林郵政銀行要求解除與于某某于2012年5月22日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》，給付借款本息1076156.36元，于某某和孫某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。于某某、孫某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，可以缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第二款、第九十七條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條第（一）項(xiàng)、第四十一條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋〉》第七十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海林市支行與于某某于2012年5月22日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；
二、于某某在本判決生效之日起三十日內(nèi)給付中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海林市支行借款本金935404.94元、利息140751.42元(計(jì)算至2016年11月1日)，合計(jì)1076156.36元，并依約定的借款利率計(jì)算至本判決確定的履行期內(nèi)實(shí)際給付之日止;
三、于某某到期不履行本判決第二項(xiàng)確定的付款義務(wù)，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海林市支行可以申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)于某某和孫某某抵押擔(dān)保的房屋，所得價(jià)款優(yōu)先受償，不足部分由于某某繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14485.41元，由于某某、孫某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　潘遠(yuǎn)成 人民陪審員　　張學(xué)會(huì) 人民陪審員　　林　麗

書(shū)記員：周家鵬