原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司房縣支行（以下簡(jiǎn)稱：郵政房縣支行），住所地：湖北省房縣城關(guān)鎮(zhèn)房陵大道15號(hào)。法定代表人：郭瑛，系該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：柯正晴，湖北陵燕律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參與訴訟，代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，代為提出上訴，代收法律文書。被告：馮某某，男，生于1966年11月28日，漢族，個(gè)體工商戶，住湖北省房縣。被告：黃某某（系被告馮某某之妻），女，生于1970年2月28日，漢族，居民，住湖北省房縣。被告：趙霞，女，生于1964年11月22日，漢族，市民，住湖北省十堰市茅箭區(qū)。被告；付立毫，男，生于1965年5月5日，公民身份號(hào)碼：4203001965********，漢族，市民，住湖北省十堰市茅箭區(qū)二堰車站路****幢******號(hào)（系趙霞丈夫）。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司房縣支行訴被告馮某某、黃某某、趙霞、付立毫金融借款合同糾紛一案，本院于2017年8月8日受理后，依法組成合議庭，于2017年12月11日公開開庭進(jìn)行了審理，原告郵政銀行房縣支行的委托訴訟代理人柯正晴到庭參加了訴訟，被告馮某某、黃某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟，被告趙霞、付立毫經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告郵政銀行房縣支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原告與馮某某、黃某某于2013年4月16日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；2、判令被告馮某某、黃某某償還原告第一筆15萬(wàn)元商貸借款本金149999.9元，并承擔(dān)從2017年5月18日至清償之日止的利息、罰息（按照合同約定）；3、判令被告馮某某、黃某某償還原告第二筆32.7萬(wàn)元商貸借款本金32.7萬(wàn)元，并承擔(dān)從2017年4月19日至清償之日止的利息、罰息（按照合同約定）；4、判令被告趙霞、付立毫在抵押合同約定的最高抵押額擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任并確認(rèn)原告對(duì)被告趙霞、付立毫共有的位于十堰市茅箭區(qū)二堰車站路36A1幢1-14-6的房產(chǎn)在抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。事實(shí)和理由：2013年4月16日，原告和被告馮某某、黃某某簽訂了《個(gè)人額度借款合同》，合同約定授信額度為47.7萬(wàn)元，額度存續(xù)期為10年（自2013年4月至2023年4月），年利率為6.96%，由被告趙霞、付立毫以雙方共有的位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車站路36A號(hào)1幢1-14-6的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保（抵押房產(chǎn)價(jià)值682300元），擔(dān)保債權(quán)確定時(shí)間為2013年4月16日至2025年4月16日。合同對(duì)違約責(zé)任約定為：借款人未按約支付到期本息即構(gòu)成違約，在此情況下，貸款方有權(quán)解除合同并提前收回貸款。上述合同簽訂后，2016年5月18日，原告向被告馮某某、黃某某發(fā)放貸款47.7萬(wàn)元，被告馮某某、黃某某在原告出具的個(gè)人貸款借據(jù)上簽名并捺有手印。但被告馮某某、黃某某獲取貸款后卻不按約履行償還本息的義務(wù)，截止2017年5月18日，被告馮某某、黃某某尚欠原告貸款本金476999.9元及利息、罰息未還，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；被告趙霞、付立毫以其共有的房產(chǎn)為上述貸款提供抵押擔(dān)保，且已辦理抵押登記，其二人應(yīng)當(dāng)對(duì)主合同項(xiàng)下發(fā)生的債務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，原告有權(quán)就該抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告特具狀訴請(qǐng)法院裁決。被告馮某某、黃某某、趙霞、付立毫未到庭，也未作答辯。本院根據(jù)當(dāng)事人的陳述、有效證據(jù)及庭審調(diào)查，對(duì)本案事實(shí)確認(rèn)如下：2013年4月16日，原告郵政銀行房縣支行（乙方)與被告馮某某、黃某某（甲方）簽訂《個(gè)人額度借款合同》一份，合同主要內(nèi)容為：“1、授信額度：本合同項(xiàng)下授信額度金額為477000元，在額度支用期內(nèi)甲方可以循環(huán)使用上述額度；2、額度期限：額度存續(xù)期最長(zhǎng)為10年，自2013年4月16日至2023年4月16日。額度存續(xù)期內(nèi)的前5年為額度支用期，借款人可以申請(qǐng)支用借款，額度內(nèi)單筆支用借款最長(zhǎng)期限為5年，額度項(xiàng)下借款的到期日不得超過(guò)額度存續(xù)到期日。3、貸款用途：本額度借款合同項(xiàng)下所有貸款僅限于借款人用于生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同項(xiàng)下單筆借款具體用途由《中國(guó)郵政銀行個(gè)人額度借款支用單》約定；4、計(jì)算利息與還款約定：本合同項(xiàng)下單筆貸款利率為年利率6.96%。超期還貸計(jì)算罰息，罰息利率在合同利率的基礎(chǔ)上加收50%；還款方式為按月付息、到期一次性還本；5、額度的終止：額度有效期滿，額度自行終止。若在額度有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一，如額度內(nèi)任意一筆借款的最長(zhǎng)逾期超過(guò)90天（含）或累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次。乙方有權(quán)中止對(duì)甲方的授信額度；對(duì)已經(jīng)發(fā)放的額度項(xiàng)下的貸款，乙方有權(quán)提前收回。同日，原告郵政銀行房縣支行（抵押權(quán)人）與趙霞、付立毫（抵押人）簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》一份，合同約定的主要內(nèi)容為：1、為確保馮某某于2013年4月16日簽訂的編號(hào)為4299986Q213042509215的《個(gè)人額度借款合同》及其主合同的履行，抵押人愿意提供金額為人民幣682300元的最高額抵押擔(dān)保，抵押權(quán)與被擔(dān)保的所有債權(quán)同時(shí)存在，被擔(dān)保債權(quán)全部清償完畢后，抵押權(quán)才消滅。本合同項(xiàng)下?lián)?quán)確定的期間為2013年4月16日至2025年4月16日。上述借款及抵押合同簽訂后，原告于2016年5月18日分兩筆向被告馮某某、黃某某發(fā)放貸款47.7萬(wàn)元（第一筆15萬(wàn)元、第二筆32.7萬(wàn)元），被告馮某某分別向原告出具了手工借據(jù)。借款后，被告馮某某、黃某某對(duì)第一筆15萬(wàn)元的貸款利息已結(jié)清至2017年5月18日內(nèi)，扣收本金0.1元；對(duì)第二筆327000元的貸款利息已結(jié)清至2017年4月19日。對(duì)尚欠的本金476999.90元及之后的利息未還。后因原告向被告馮某某索要尚欠借款本息未果，且擔(dān)保人拒不履行保證責(zé)任。故而引起訴訟。本院認(rèn)為：2013年4月16日原告與被告馮某某、黃某某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》、原告與被告趙霞、付立毫訂的《個(gè)人最高額抵押合同》及馮某某、黃某某向原告出具的《中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人貸款借據(jù)》，均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效，受法律保護(hù)。原、被告雙方均應(yīng)按照約定全面、及時(shí)履行合同義務(wù)。合同簽訂后，原告已按約向被告馮某某、黃某某發(fā)放了477000元貸款，履行了自己的義務(wù)，被告馮某某、黃某某則應(yīng)當(dāng)按照合同約定按期償還貸款本金及利息。然而，二被告貸得涉案款項(xiàng)后未履行還款義務(wù)，擔(dān)保人也未承擔(dān)擔(dān)保之責(zé)，各被告行為均已構(gòu)成違約。為此，原告要求解除與被告馮某某、黃某某雙方簽訂的《個(gè)人額度借款合同》、判令被告馮某某、黃某某共同連帶償還尚欠原告借款本息并判令被告趙霞、付立毫在抵押合同約定的最高額擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任并確認(rèn)原告對(duì)被告趙霞、付立毫共有的位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車站路36A號(hào)1幢1-14-6的房產(chǎn)在抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)有優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司房縣支行與被告馮某某、黃某某于2013年4月16日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》。二、被告馮某某、黃某某在本判決生效之日起30日內(nèi)共同償還尚欠原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司房縣支行商貸借款本金476999.90元，并對(duì)第一筆尚欠149999.90元貸款本金按年利率10.44%從2017年5月18日起承擔(dān)利息至清償之日止；對(duì)第二筆尚欠327000元貸款本金按年利率10.44%從2017年4月19日起承擔(dān)利息至清償之日止。三、若被告馮某某、黃某某未按上述期限償還借款本息，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司房縣支行對(duì)被告趙霞、付立毫的抵押物（十堰市茅箭區(qū)二堰街辦車站路36A號(hào)1幢1-14-6的房產(chǎn)）經(jīng)依法處分后所得價(jià)款在擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)8455元，由被告馮某某、黃某某、趙霞、付立毫共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計(jì)算。