原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市鄖陽區(qū)支行（原中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄖縣支行），住所地：湖北省十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)解放路117號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420304673685251A。
代表人王春華，該行行長。
委托代理人鐘旸，湖北薈才律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解等。
被告吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住十堰市茅箭區(qū)。
被告朱某某（系被告吳某妻子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市茅箭區(qū)。

原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行責(zé)任有限公司鄖陽區(qū)支行（以下簡稱郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行）訴被告吳某、朱某某金融借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員徐卓威適用簡易程序，于2016年4月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行的委托代理人鐘旸到庭參加了訴訟，被告吳某、朱某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：被告吳某、朱某某系夫妻關(guān)系。2012年6月20日，原告郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行與被告吳某簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定：1、郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行向吳某授信額度金額為750000元，額度存續(xù)期10年（自2012年6月20日-2022年6月20日）；2、還款方式：按月階段性等額本息還款法｛只還利息期間每月還款額=貸款本金×當(dāng)月實(shí)際天數(shù)×日利率；只還利息期間之后每月還款額=貸款本金×［月利率×（1＋月利率）（貸款期間月數(shù)-只還利息期間月數(shù)）／（1＋月利率）（貸款期間月數(shù)-只還利息期間月數(shù)）-1］｝，單筆貸款利率為年利率，以《中國郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款支用單》中的約定為準(zhǔn)；3、罰息利率：對(duì)于吳某未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行有權(quán)自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收罰息；對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收復(fù)利。罰息利率在《中國郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人額度借款支用單》中的約定利率基礎(chǔ)上加收50%。2012年6月20日，郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行與吳某簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》，約定吳某以其所有的位于十堰市茅箭區(qū)朝陽中路25-A號(hào)4幢22-1（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號(hào)）的房屋提供最高額抵押擔(dān)保（金額為1072717元），郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行于2012年6月21日辦理了該房屋的他項(xiàng)權(quán)證，載明債務(wù)履行期限為2012年6月20日至2022年6月20日，抵押約定期限為2012年6月20日至2022年6月20日。2012年6月4日，十堰盧卡斯汽車零部件制造有限公司與郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行簽訂了《合伙企業(yè)擔(dān)保函》，對(duì)上述債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，約定保證方式為連帶責(zé)任保證。2014年7月2日，吳某基于前述《個(gè)人額度借款合同》向郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行申請(qǐng)貸款750000元，約定：借款期限為60個(gè)月（2014年7月2日-2019年7月2日），借款年利率為8.32%，逾期利率為12.48%，只還利息期數(shù)11期，首次還本月數(shù)12，借款用途為采購汽車零部件，還款方式為階段性等額本息還款。同日，郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行向吳某發(fā)放750000元貸款。此后吳某僅向郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行支付了自借款之日至2015年11月2日期間的本金65428.77元及利息83168.62元，剩余借款及利息經(jīng)多次催要至今尚未償還，故而引起本案訴訟。

本院認(rèn)為：原告郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行和被告吳某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》、《個(gè)人最高額抵押合同》均是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，上述合同合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和承諾全面履行自己的義務(wù)。本案中，吳某未按約定還款，郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行要求解除與吳某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》，提前收回借款本息，符合合同約定，本院予以支持。吳某已償還了2015年11月2日前的借款本金65428.77元，合同解除后，吳某應(yīng)償還剩余借款本金684571.23元。吳某已支付2015年11月2日前的借款利息，郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行依據(jù)合同約定主張自2015年11月3日起至清償之日止，按年利率8.32%計(jì)收利息，符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持；吳某未按約定的期限還款，郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行主張自2015年12月3日起至清償之日止，按年利率12.48%計(jì)收罰息，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持；因《個(gè)人額度借款合同》約定還款方式為階段性等額本息還款法，故利息和罰息的計(jì)算基數(shù)，在合同解除前應(yīng)以每期實(shí)際應(yīng)還本金為基數(shù)，合同解除之日至清償之日，以全部未償還本金為基數(shù)。郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行與吳某簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》并辦理抵押登記，該抵押合同成立并生效，郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行對(duì)抵押物在擔(dān)保限額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。吳某和朱某某系夫妻關(guān)系，朱某某應(yīng)當(dāng)對(duì)上述借款本金、利息和罰息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。郵儲(chǔ)銀行鄖陽區(qū)支行主張實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，但其并未提供證據(jù)證明已發(fā)生該費(fèi)用，故本院對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。吳某、朱某某經(jīng)本院合法傳喚，拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為其自愿放棄抗辯權(quán)利，因此造成的不利法律后果，應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)。據(jù)此，依
照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十三條第二款、第九十七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條第一款，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條第一款、第一百八十條、第一百八十七條、第二百零三條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市鄖陽區(qū)支行與被告吳某在2012年6月20日簽訂的《個(gè)人額度借款合同》。
二、被告吳某于本判決生效之日起十內(nèi)向原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市鄖陽區(qū)支行償還借款本金684571.23元；自2015年11月3日起至合同解除之日前，以每期實(shí)際應(yīng)還本金為基數(shù)，合同解除之日起至清償之日止，以全部未償還本金為基數(shù)，按年利率8.32%分段計(jì)付利息；自2015年12月3日起至合同解除之日前，以每期實(shí)際應(yīng)還本金為基數(shù)，合同解除之日起至清償之日止，以全部未償還本金為基數(shù)，按年利率12.48%分段計(jì)付罰息。
三、被告朱某某對(duì)本判決第二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市鄖陽區(qū)支行對(duì)被告吳某提供抵押的位于十堰市茅箭區(qū)朝陽中路25-A號(hào)4幢22-1（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為十堰房權(quán)證茅箭區(qū)字第××號(hào)）的房屋折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款在1072717元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
五、駁回原告中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司十堰市鄖陽區(qū)支行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11000元，因適用簡易程序減半收取5500元，訴訟保全費(fèi)4270元，共計(jì)9770元，由被告吳某、朱某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬戶號(hào)：17234901040010701。通過郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計(jì)算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算）。

審判員　　徐卓威

書記員：李維娜