原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司云某某支行，住所地：湖北省云某某城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)路57號。
法定代表人：楊紅，該支行行長。
委托訴訟代理人：喻拓，湖南天地人律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張春暉，湖南天地人律師事務(wù)所律師。
被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住湖北省云某某。
被告：王朝霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住湖北省云某某。
被告：劉亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云某某。
被告：馮雙珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省應(yīng)城市。
被告：張慶文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省應(yīng)城市。
被告：傅慧娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省麻城市。
被告：馮建新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市武昌區(qū)。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司云某某支行（簡稱郵儲銀行云夢支行）與被告徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告郵儲銀行云夢支行委托訴訟代理人張春暉到庭參加訴訟，被告徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郵儲銀行云夢支行向本院提出訴訟請求：1.判令解除郵儲銀行云夢支行與徐某某、王朝霞簽訂的《個人額度借款合同》及郵儲銀行云夢支行分別與馮雙珍、張慶文、與傅慧娟、馮建新簽訂的兩份《個人最高額抵押合同》；2.判令徐某某、王朝霞共同償還借款本金152383.51元及利息11876.57元（暫計算至2017年7月2日），并按人民銀行同類同期貸款基準利率上浮95%給付自2017年7月3日起至借款實際還清之日止的利息；3.判令劉亮對第二項請求承擔連帶清償責任；4.判令對馮雙珍與張慶文共有的位于云某某城××大道東××單元××號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）及傅慧娟與馮建新共有的位于云某某夢××大道北××西側(cè)××單元××號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）在拍賣、變賣或折價后享有優(yōu)先受償權(quán)；5.判令七被告共同承擔訴訟費用；訴訟過程中，郵儲銀行云夢支行放棄第一項訴訟請求。事實和理由：2013年9月25日，徐某某、王朝霞與郵儲銀行云夢支行簽訂《個人額度借款合同》，約定：郵儲銀行云夢支行向徐某某、王朝霞提供可以循環(huán)使用的額度借款30萬元，額度存續(xù)期5年，按月等額本息方式還款；不按期歸還本金，應(yīng)當按照相應(yīng)比例支付罰息，不按期償付貸款利息，其欠息部分按逾期貸款罰息利率計收復利；若徐某某、王朝霞對額度內(nèi)任意一筆借款逾期未歸還超過90天（含）或累計逾期歸還次數(shù)超過6次，郵儲銀行云夢支行有權(quán)終止授信額度，對已經(jīng)發(fā)放的額度下的貸款本息有權(quán)全部提前收回。
2013年9月25日，傅慧娟、馮建新與郵儲銀行云夢支行簽訂《個人最高額抵押合同》，約定：傅慧娟、馮建新自愿將其共有的位于云某某夢××大道北××西側(cè)××單元××號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）為徐某某、王朝霞與郵儲銀行云夢支行的上述債務(wù)提供最高額抵押擔保，擔保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、項下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項及為實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，并對上述抵押物辦理了抵押登記。
2013年9月25日，馮雙珍、張慶文與郵儲銀行云夢支行簽訂《個人最高額抵押合同》，約定：馮雙珍、張慶文自愿將其共有的云某某城××大道東××單元××號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）為徐某某、王朝霞與郵儲銀行云夢支行的上述債務(wù)提供最高額抵押擔保，擔保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、項下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項及為實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，并對上述抵押物辦理了抵押登記。
2013年9月25日，劉亮與郵儲銀行云夢支行簽訂《擔保函》，約定：為徐某某、王朝霞與郵儲銀行云夢支行的上述債務(wù)提供連帶責任保證，保證范圍同上。
2013年9月28日，郵儲銀行云夢支行向徐某某、王朝霞發(fā)放貸款30萬元，約定貸款利率為人民銀行同期同檔次貸款基準利率上浮30%，該貸款利率自起息日起，每年年初1月1日調(diào)整一次。
后徐某某僅歸還部分款項，逾期還款天數(shù)累計已超過90日，滿足郵儲銀行云夢支行提前收回全部貸款本息的條件，截至2017年7月2日，徐某某尚欠郵儲銀行云夢支行借款本金152383.51元及利息11876.57元。上述七被告的行為嚴重違反合同約定，以至成訟。
徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新均未作答辯、亦未提交相關(guān)證據(jù)。
郵儲銀行云夢支行圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新未予質(zhì)證。對郵儲銀行云夢支行提交的證據(jù)，本院經(jīng)審查予以確認并在卷佐證。
根據(jù)郵儲銀行云夢支行的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2013年9月25日，徐某某、王朝霞與郵儲銀行云夢支行簽訂《個人額度借款合同》，約定：郵儲銀行云夢支行向徐某某、王朝霞提供可以循環(huán)使用的額度借款30萬元，額度存續(xù)期5年，自2013年9月25日起至2018年9月25日止；本合同項下單筆貸款利率為年利率，以《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》中的約定為準；按月等額本息還款法還款；若額度有效期內(nèi)任意一筆借款的最長逾期超過90天（含）或累計逾期次數(shù)超過6次，郵儲銀行云夢支行有權(quán)終止對徐某某、王朝霞的授信額度，對已經(jīng)發(fā)放的額度項下的貸款，有權(quán)提前收回；合同還對雙方的其他權(quán)利義務(wù)進行了約定。
2013年9月25日，傅慧娟、馮建新與郵儲銀行云夢支行簽訂《個人最高額抵押合同》，約定：傅慧娟、馮建新將其共有的位于云某某夢××大道北××西側(cè)××單元××號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）為徐某某、王朝霞與郵儲銀行云夢支行的上述債務(wù)提供最高額抵押，最高債權(quán)額限度為290100元，擔保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、主合同項下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項及為實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
2013年9月25日，馮雙珍、張慶文與郵儲銀行云夢支行簽訂《個人最高額抵押合同》，約定：馮雙珍、張慶文將其共有的云某某城××大道東××單元××號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）為徐某某、王朝霞與郵儲銀行云夢支行的上述債務(wù)提供最高額抵押，最高債權(quán)額限度為213600元，擔保范圍為主合同額度存續(xù)期內(nèi)、主合同項下發(fā)生的各類信貸業(yè)務(wù)的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項及為實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
2013年9月25日，劉亮向郵儲銀行云夢支行出具《擔保函》，自愿為徐某某與郵儲銀行云夢支行簽訂的上述《個人額度借款合同》項下的所有貸款提供連帶責任保證，范圍為上述借款合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及相關(guān)費用，保證期間為債務(wù)履行期間至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
2013年9月26日，傅慧娟與馮建新、馮雙珍與張慶文分別就上述兩幢抵押房屋辦理了抵押物登記，登記證號分別為鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號。
2013年9月28日，徐某某與郵儲銀行云夢支行簽訂《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》，約定：上述《個人額度借款合同》貸款利率為浮動利率，在人民銀行同期同檔次貸款基準利率（貸款發(fā)放日的基準利率）水平上浮30%，該貸款利率自起息日起，每年年初1月1日調(diào)整一次。同日，郵儲銀行云夢支行向徐某某發(fā)放貸款30萬元。
合同履行期間，徐某某、王朝霞已逾期90天以上未依約還本付息，截至2017年7月2日，徐某某、王朝霞尚欠郵儲銀行云夢支行借款本金152383.51元及利息11876.57元，2017年7月3日之后的利息、罰息、復利亦未給付。

本院認為，郵儲銀行云夢支行與徐某某、王朝霞簽訂的《個人額度借款合同》，郵儲銀行云夢支行分別與馮雙珍、張慶文、與傅慧娟、馮建新簽訂的兩份《個人最高額抵押合同》，以及劉亮向郵儲銀行云夢支行出具的《擔保函》均系各方當事人協(xié)商達成的合意，內(nèi)容未違反法律的強制性規(guī)定，合同成立、有效，各方當事人應(yīng)依約履行各自義務(wù)。
《個人額度借款合同》簽訂后，郵儲銀行云夢支行依約向徐某某發(fā)放貸款30萬元，后徐某某、王朝霞逾期90天以上未按時還本付息，其行為構(gòu)成違約，按照合同約定，郵儲銀行云夢支行有權(quán)提前收回貸款，郵儲銀行云夢支行訴請徐某某、王朝霞還本付息，符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持。
劉亮向郵儲銀行云夢支行出具《擔保函》，自愿為徐某某的上述借款向郵儲銀行云夢支行提供連帶責任保證，現(xiàn)徐某某未履行還款義務(wù)，劉亮應(yīng)當依約向郵儲銀行云夢支行承擔連帶清償責任。
馮雙珍與張慶文、傅慧娟與馮建新分別與郵儲銀行云夢支行簽訂《個人最高額抵押合同》，分別以位于云某某城××大道東××單元××號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）和位于云某某夢××大道北××西側(cè)××單元××號（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）的房屋為徐某某的上述借款提供最高額抵押擔保，并辦理了抵押物登記，現(xiàn)徐某某未依約還款，郵儲銀行云夢支行有權(quán)要求馮雙珍與張慶文以其抵押房屋在213600元最高債權(quán)額限度內(nèi)、有權(quán)要求傅慧娟與馮建新以其抵押房屋在290100元最高債權(quán)額限度內(nèi)優(yōu)先受償。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第六條、第十三條、第十八條、第二十一條、第三十一條、第五十九條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第二百零三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告徐某某、王朝霞于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司云某某支行借款本金152383.51元及截至2017年7月2日的利息11876.57元（含罰息、復利），并按照本《個人額度借款合同》與《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》的約定，給付自2017年7月3日起至借款實際清償之日止的利息（含罰息、復利）；
二、被告劉亮對本判決第一項內(nèi)容向原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司云某某支行承擔連帶清償責任；
三、被告徐某某、王朝霞逾期不履行本判決第一項內(nèi)容，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司云某某支行有權(quán)對登記在傅慧娟名下的位于云某某夢澤大道北端西側(cè)C幢2單元5層501號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）在290100元最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司云某某支行有權(quán)對登記在馮雙珍名下位于云某某城關(guān)夢澤大道東A幢1單元5層502號的房屋（房屋所有權(quán)證號：鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××號）在213600元最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、被告劉亮承擔保證責任后，有權(quán)向被告徐某某、王朝霞追償；
五、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司云某某支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3585元，財產(chǎn)保全費1520元，合計5105元，由被告徐某某、王朝霞、劉亮、馮雙珍、張慶文、傅慧娟、馮建新共同負擔，均限于本判決生效之日交納。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長 劉建新
人民陪審員 肖紅輝
人民陪審員 張澤英

書記員： 姚世俊