原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨漳縣支行，住所地臨漳縣建安路西段路北。
負責人：裴現(xiàn)平，該行行長。
委托訴訟代理人：張愛鋒，該行法律顧問。
委托訴訟代理人：楊俊威，北京大成（石家莊）律師事務所律師。
被告：朱銀海，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民，住臨漳縣。
被告：韓某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民，住址同上。
被告：張海濱，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民，住臨漳縣。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨漳縣支行（以下簡稱郵儲銀行）與被告朱銀海、韓某某、張海濱金融借款糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人張愛鋒、楊俊威到庭參加訴訟，被告朱銀海、韓某某、張海濱經傳票傳喚無正當理由未到庭參加庭審。本案現(xiàn)已審理終結。
原告郵儲銀行向本院提出訴訟請求：1、請求依法解除原告與被告簽定的個人額度借款合同；2、請求法院依法判決被告朱銀海、韓某某共同償還原告剩余借款本金503451.72元，并支付利息、罰息和復利截止2017年10月20日為12657.91元，從2017年10月20日起算至被告實際清償日按借款合同約定計算；3、原告對抵押物張海濱名下位于臨漳縣城××路北側××鄴市場××＃、××?！痢练慨a及土地房產證號:臨房權證城區(qū)字第××號，土地證號臨國用97出字第3**號，享有優(yōu)先受償權；4、本案訴訟費、保全費、公告費等由被告承擔。事實和理由：2013年10月28日，被告朱銀海、韓某某二人系夫妻關系共同向原告申請“好借好還”個人商務貸款，二人共同在貸款申請表上簽字，被告韓某某承諾共同償還貸款。二被告在借款人配偶聲明上簽字，被告韓某某承擔連帶責任保證。2013年12月10日，被告朱銀海與原告簽定個人額度借款合同，合同約定:授信額度為人民幣143萬元，期限2013年12月10日至2023年12月9日。合同42條、47條規(guī)定:被告未按期支付與原告有關的到期未清償債務即構成違約，原告有權采取宣布債務提前到期，并要求被告立即清償、單方面解除合同等措施。2013年12月10日，被告張海濱與原告簽定個人最高額抵押合同，合同約定最高額抵押擔保為人民幣143萬元，抵押物張海濱被告名下位于臨漳縣城××路北側××鄴市場××＃、××?！痢练慨a及土地房產證號:臨房權證城區(qū)字第××號，土地證號:臨國用97出字第3**號，并在有關部門辦理抵押登記，他項權利人為原告。上述合同及手續(xù)履行后，原告于2014年1月3日向被告朱銀海發(fā)放貸款143萬元，期限為2014年1月3日至2019年1月3日，年利率8.32%，還款方式為等額本息還款。被告在償還部分本金及利息后，違反合同約定，經多次催收，不再還款。為維護原告合法權益，特提起訴訟。
被告朱銀海未應訴、答辯。
被告韓某某未應訴、答辯。
被告張海濱未應訴、答辯。
本案當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。
原告提交如下證據(jù)：
1、貸款申請表；
2、被告朱銀海身份證、結婚者、戶口頁復印件及配偶聲明；
3、被告朱銀海個人額度及借款合同；
4、個人最高額抵押合同；
5、被告張海濱房產證、土地證及他項權證復印件；
6、放款單、手工借據(jù)；
7、還款流水及欠本息證明。
證明目的：證據(jù)1顯示被告朱銀海和韓某某是共同借款人；證據(jù)2證明朱銀海和韓某某是夫妻關系；證據(jù)3證明授信額度是143萬元，期限自2013年至2023年，及借款合同的條款，在個人額度借款合同14頁有記載解除合同的約定；證據(jù)4證明被告張海濱愿為被告朱銀海做擔保，擔保物為被告張海濱房產一套；證據(jù)5證明被告張海濱的房產證、土地證及他項權證；證據(jù)6證明原告將143萬元現(xiàn)金發(fā)放到被告朱銀海名下，期限為60個月，2014年1月3日至2019年1月3日，年利率為8.32；證據(jù)7證明被告還款情況及還欠的本息證明。
因三被告均未到庭，視為其放棄其享有的相應權利。經審查，原告提交的上述證據(jù)客觀真實，本院確認其證明力。
根據(jù)當事人陳述和經審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2013年12月10日，被告朱銀海與原告簽定《個人額度借款合同》，合同約定:授信額度為人民幣143萬元，期限2013年12月10日至2023年12月9日。2014年1月3日，原告向被告朱銀海發(fā)放貸款143萬元。合同第十一條約定，“本合同項下所有貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率,最低上浮30%。貸款發(fā)放后，遇基準利率調整的，若貸款期限在一年（含）以下，執(zhí)行《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》中約定的利率，不分段計算；若貸款期限在一年以上，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整后的基準利率及上述約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率?！薄皩τ诩追轿窗春贤s定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，乙方有權自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按罰息利率和本合同約定的結算方式計收罰息；對不能按時支付的利息，按罰息利率和本合同約定的結算方式計收復利。罰息利率按在本條第（一）款約定的利率基礎上加收50%確定?！焙贤?2條、47條規(guī)定:被告未按期支付與原告有關的到期未清償債務即構成違約，原告有權采取宣布直接或間接源于本合同的一切債務提前到期，并要求被告立即清償、單方面解除合同等措施。
《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》上約定“浮動利率，在人民銀行同期同檔次貸款基準利率（貸款發(fā)放日的基準利率）水平上浮30%”，該貸款利率自起息日起，每年年初1月1日調整一次。”
被告朱銀海、韓某某系夫妻關系。2013年10月28日，被告朱銀海向原告申請“好借好還”個人商務貸款，被告韓某某在借款人配偶聲明上簽字摁手印，承諾與借款人被告朱銀海共同償還貸款。
2013年12月10日，被告張海濱與原告簽定個人最高額抵押合同，合同約定最高額抵押擔保金額為人民幣143萬元，抵押物為被告張海濱名下位于臨漳縣城王××路東××北側××鄴市場××＃、××?！痢练慨a及土地房產證號:臨房權證城區(qū)字第××號，土地證號:臨國用97出字第3**號，并辦理了抵押登記，他項權利人為原告。上述合同及手續(xù)履行后，原告于2014年1月3日向被告朱銀海發(fā)放貸款143萬元，期限為2014年1月3日至2019年1月3日，年利率8.32%，還款方式為等額本息還款。
被告朱銀海償還了部分本金及利息，自2017年7月31日起逾期，截止庭審之日（2019年4月22日）尚欠本金489951.72元。

本院認為，被告朱銀海向原告借款，二者間形成金融借款法律關系。雙方訂立的《個人額度借款合同》已成立并生效，雙方均應依照該合同行使權利、履行義務。根據(jù)該合同第42條、47條的內容，被告朱銀海未如約還款，已構成根本違約，原告有權單方面解除該合同，故本院對原告要求解除與被告朱銀海訂立的《個人額度借款合同》的訴訟請求予以支持。
關于本金和利息的償還問題。《個人額度借款合同》第十一條約定，“對于甲方未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，乙方有權自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按罰息利率和本合同約定的結算方式計收罰息；對不能按時支付的利息，按罰息利率和本合同約定的結算方式計收復利。罰息利率按在本條第（一）款約定的利率基礎上加收50%確定”。合同解除后，被告朱銀海應及時償還所欠本金489951.72元，同時，被告朱銀海作為違約方應賠償原告因解除合同導致的損失。關于損失的計算方式，雙方未約定解除后的利息計算方式，本院認為，原告的損失按照《個人額度借款合同》中約定的利息（包括利息、罰息、復利）確定為宜。本院認為，被告朱銀海、韓某某應自逾期之日起按照合同約定賠償原告的損失至借款償付完畢之日止。
被告朱銀海與被告韓某某，被告韓某某與原告簽訂了承諾書，同意與借款人被告朱銀海共同償還貸款，原告要求由二人共同償還予以支持。
被告張海濱為被告朱銀海的借款與原告訂立了抵押合同，并辦理了抵押登記，故原告對被告張海濱位于臨漳縣城王××路東××北側××鄴市場××＃、××?！痢练慨a及土地房產證號:臨房權證城區(qū)字第××號，土地證號:臨國用97出字第3**號，享有優(yōu)先受償權。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條、第九十七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第五十九條、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、依法解除原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨漳縣支行與被告朱銀海在2013年12月10日訂立的《個人額度借款合同》；
二、被告朱銀海、韓某某于本判決書生效后十日內給付原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨漳縣支行借款本金489951.72元，并賠償原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨漳縣支行因解除合同產生的損失，損失自2017年7月31日起按《個人額度借款合同》約定的利息計算至借款償付完畢之日止；
三、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨漳縣支行對被告張海濱位于臨漳縣城王禪路東段北側新鄴市場16#、17#號房產及土地房產證號臨房權證城區(qū)字第××號號，土地證號:臨國用97出字第3**號，享有優(yōu)先受償權；
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨漳縣支行的其他訴訟請求。
案件受理費8961.09元，適用簡易程序，減半收取計4481元，由被告朱銀海負擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于邯鄲市中級人民法院。

審判員 賀倩

書記員： 胡楠楠